Sau khi triển khai thành công 3 khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ với tổng quy mô hơn 1.400ha, VSIP Nghệ An đang tiếp tục tham vọng mở rộng quỹ đất với đề xuất dự án thứ 4 có diện tích khoảng 800ha.
Đề xuất “siêu dự án” VSIP Nghệ An 4
Theo thông tin mới nhất, Công ty TNHH VSIP Nghệ An vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất được khảo sát, nghiên cứu và triển khai dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Nghệ An 4.
Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến quy hoạch dự án tại vị trí Khu công nghiệp số 9, thuộc địa phận các xã Vạn An, Đại Huệ và Kim Liên. Tổng diện tích đề xuất cho dự án này lên tới khoảng 800ha.
Lộ trình pháp lý dự kiến
Theo kế hoạch của chủ đầu tư, sau khi được chấp thuận khảo sát và nghiên cứu, công ty dự kiến sẽ hoàn thiện hồ sơ để trình xin chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2026.
Trước động thái này, UBND tỉnh Nghệ An đã giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An cùng các địa phương liên quan xem xét đề nghị của VSIP. Báo cáo tham mưu cần được gửi về UBND tỉnh trước ngày 15/1/2025.
Áp lực về quỹ đất sạch trước làn sóng đầu tư
Lý giải cho đề xuất mở rộng này, đại diện VSIP Nghệ An cho biết nhu cầu thuê đất từ các doanh nghiệp đang tăng cao, đặc biệt là nhóm ngành công nghệ cao, sản xuất linh kiện và lắp ráp ô tô hiện hữu tại VSIP Nghệ An 1.
Trong khi đó, quỹ đất của dự án VSIP Nghệ An 3 (vừa được chấp thuận chủ trương năm 2025) khá hạn chế với quy mô chỉ hơn 181ha. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư tại VSIP 1 đã ký cam kết mở rộng sang VSIP 3, khiến dự án này dự kiến sẽ lấp đầy rất nhanh trong giai đoạn 2026-2027. Do đó, việc chuẩn bị hạ tầng sẵn sàng tại một dự án mới (VSIP 4) là bước đi cấp thiết để không bỏ lỡ dòng vốn đầu tư.
Dấu ấn của hệ sinh thái VSIP tại xứ Nghệ
Hiện nay, VSIP đang là một trong những nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp lớn nhất tại Nghệ An với 3 dự án trọng điểm, tổng quy mô hơn 1.400ha.
VSIP Nghệ An 1: “Cánh chim đầu đàn”
Dự án đầu tiên (VSIP Nghệ An 1) được cấp phép năm 2015 với tổng diện tích 750ha (368ha đất KCN, 382ha đất đô thị – dịch vụ). Tính đến tháng 12/2025, dự án này đã đạt những con số ấn tượng:
-
Thu hút 58 nhà đầu tư thứ cấp.
-
Tổng vốn đầu tư đạt 2,72 tỷ USD.
-
Tỷ lệ lấp đầy đạt 91,43%.
-
Giải quyết việc làm cho khoảng 36.000 lao động.
VSIP Nghệ An 2 và 3: Đang tốc lực triển khai
VSIP Nghệ An 2 (KCN Thọ Lộc giai đoạn 1): Được chấp thuận chủ trương năm 2023 với quy mô 500ha tại xã Tân Châu. Dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng gần như toàn bộ (499,8ha). Hiện tại, khu công nghiệp này đã thu hút 4 dự án (3 dự án đã cấp giấy chứng nhận) với tổng vốn hơn 960 triệu USD, tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 22%.
VSIP Nghệ An 3: Có quy mô 181,12ha, dự kiến sẽ bắt đầu giải phóng mặt bằng vào quý I/2026 để kịp đón làn sóng mở rộng sản xuất của các nhà đầu tư hiện hữu.
(Nguồn: nguoiquansat.vn)
Amiland tổng hợp
