Trang chủ Thông Tin Khu Công Nghiệp

Thông Tin Khu Công Nghiệp

Có 888 bất động sản được tìm thấy.

Cần chuyển nhượng gấp 1.3ha đất đã có nhà xưởng khu công nghiệp Thái Nguyên

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1.3ha nhà xưởng khu công nghiệp Thái Nguyên. Diện tích đất : 1.3ha Diện tích...

Chi tiết

15/06/2023
Cụm công nghiệp Xuân Phương, Phú Bình, Thái Nguyên

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí: Hà Nội, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Xuân Phương, Phú Bình, Thái Nguyên. Cụm công nghiệp Xuân Phương được khởi công xây dựng từ ngày...

Chi tiết

15/06/2023
Chuyển nhượng 3ha đất sản xuất bột sơn tĩnh điện Hải Phòng

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 3ha đất sản xuất bột sơn tĩnh điện Hải Phòng. Diện tích đất: 30.000m2 MĐXD...

Chi tiết

12/06/2023
Chuyển nhượng 17ha đất Logistic khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, Đồng Nai

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 17ha đất công nghiệp Logistic trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, Đồng Nai. Diện...

Chi tiết

10/06/2023
Khu công nghiệp Hiệp Phước, Thành Phố Hồ Chí Minh

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu Khu Công Nghiệp Hiệp Phước, Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh. Khu công nghiệp Hiệp Phước tọa lạc tại Huyện...

Chi tiết

08/06/2023
Chuyển nhượng 11ha đất khu công nghiệp Yên Lư, Bắc Giang

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 11ha đất công nghiệp trong khu công nghiệp Yên Lư, Bắc Giang. Diện tích: 11ha...

Chi tiết

05/06/2023
Chuyển nhượng 3000m2 đất cụm công nghiệp Việt Nhật, Hiệp Hòa, Bắc Giang

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng lô đất 5000m2 tại cụm công nghiệp CCN Việt Nhật, Hiệp Hòa, Bắc Giang Lô đất...

Chi tiết

02/06/2023
Chuyển nhượng 1ha đất cụm công nghiệp Tân Thịnh,Nam Trực, Nam Định

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng tối thiểu 3000m2 đất công nghiệp cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định Cụm công nghiệp Tân...

Chi tiết

02/06/2023
Chuyển nhượng 30ha đất khu công nghiệp tại Bắc Giang

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 30ha đất khu công nghiệp tại Bắc Giang. Diện tích: 30ha sẵn mặt bằng, triển...

Chi tiết

02/06/2023
Chuyển nhượng 3.5ha nhà xưởng khu công nghiệp Đình Trám, Bắc Giang

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 3.5ha nhà xưởng trong khu công nghiệp Đình Trám, Bắc Giang. Diện tích : 35000m2...

Chi tiết

02/06/2023
Cho thuê 3000m2 nhà xưởng trong khu công nghiệp Hưng Yên

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê 3000m2 nhà xưởng trong khu công nghiệp Hưng Yên. Hưng Yên là cửa ngõ phía Đông...

Chi tiết

31/05/2023
Cho thuê 70000m2 kho xưởng trong khu công nghiệp Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê 70000m2 nhà xưởng trong khu công nghiệp tại Quảng Ninh. Vị trí địa lý Deep...

Chi tiết

31/05/2023
Cho thuê 87000m2 kho xưởng trong khu công nghiệp Hải Phòng

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chào thuê 87000m2 kho xưởng trong khu công nghiệp tại Hải Phòng. Vị trí: Nằm trong KCN Deep...

Chi tiết

31/05/2023
Chuyển nhượng 1ha đất cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AMILand – Bất Động Sản công nghiệp được Chủ Đầu Tư ủy quyền chuyển nhượng 1ha đất công nghiệp Cụm Công Nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân Hưng Yên...

Chi tiết

31/05/2023
Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng, Vụ Bản, Nam Định

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng, Vụ Bảo, Nam Định. Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng nằm ngay cạnh...

Chi tiết

30/05/2023
Khu công nghiệp Đức Hòa III – Slico , Đức Hòa, Long An

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

Amiland – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Đức Hòa iii – Slico, Đức Hòa, Long An. Khu công nghiệp Đức Hòa III – Slico Được...

Chi tiết

27/05/2023
Cụm công nghiệp Quảng Chu, Chợ Mới, Bắc Kạn

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Quảng Chu, Huyện Chợ Mới, Tỉnh Bắc Kạn. Cụm công nghiệp Quảng Chu, xã Quảng Chu, huyện Chợ...

Chi tiết

27/05/2023
Chuyển nhượng 5ha đất khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 5ha đất công nghiệp trong khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, Quảng Ninh. Khu công...

Chi tiết

17/05/2023
Khu công nghiệp Cảng Biển Hải Hà, Quảng Ninh

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, Quảng Ninh. Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà (KCN Texhong- Hải Hà) được...

Chi tiết

17/05/2023
Chuyển nhượng gấp 3ha xưởng sản xuất công nghiệp tại Hải Dương

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 3ha đất công nghiệp đã có nhà xưởng tại Hải dương. Diện tích đất :...

Chi tiết

16/05/2023
Chuyển nhượng 3000m2 đất Cụm công nghiệp Tân Thịnh, Nam Định

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng tối thiểu 3000m2 đất công nghiệp cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định Cụm công...

Chi tiết

15/05/2023
Chuyển nhượng cụm công nghiệp tại Nghệ An

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng cụm công nghiệp tại tỉnh Nghệ An. Nhằm thực hiện quy hoạch phát triển công...

Chi tiết

15/05/2023
Chuyển nhượng 2.2ha nhà máy may mặc tỉnh Thanh Hóa

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng nhà máy may mặc tại Thanh Hóa. Diện tích đất: 22.000m2 Nhà xưởng: 9.800m2 Văn...

Chi tiết

15/05/2023
Cho thuê 15000m2 nhà xưởng Khu Công Nghiệp Hải Dương

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AmiLand – Bất động sản công nghiệp chào thuê 15000m2 nhà xưởng có sẵn trong khu công nghiệp Hải Dương. Nhà kho, xưởng mới 100% nằm trong và khu công...

Chi tiết

12/05/2023
Chuyển nhượng 2600m2 đất sản xuất cơ khí, xi mạ CCN Yên Dương

Giá: Thỏa thuận

Diện tích: m²

Vị trí:

AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp cần chuyển nhượng 2600m2 đất tại CCN Yên Dương, Nam Định với thông số như sau: Thông tin chi tiết: * Diện tích 2600...

Chi tiết

11/05/2023

Visit Today : 647

Visit Yesterday : 687

This Month : 3834

This Year : 203066

Total Visit : 598586

Hits Today : 958

Total Hits : 1151322

Who's Online : 3

Your IP Address: 216.73.217.145

Server Time: 26-05-05

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_status] => publish
            [offset] => 275
            [posts_per_page] => 25
            [post_type] => realty
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13256
                                    [10] => 13253
                                    [11] => 12849
                                    [12] => 12850
                                    [13] => 12860
                                    [14] => 12851
                                    [15] => 12840
                                    [16] => 12841
                                    [17] => 13190
                                    [18] => 12842
                                    [19] => 12843
                                    [20] => 12861
                                    [21] => 13243
                                    [22] => 12852
                                    [23] => 12844
                                    [24] => 12853
                                    [25] => 12832
                                    [26] => 12834
                                    [27] => 12833
                                    [28] => 13234
                                    [29] => 12854
                                    [30] => 12862
                                    [31] => 12885
                                    [32] => 12855
                                    [33] => 13231
                                    [34] => 13248
                                    [35] => 13232
                                    [36] => 13193
                                    [37] => 12845
                                    [38] => 12886
                                    [39] => 13184
                                    [40] => 13238
                                    [41] => 13236
                                    [42] => 13241
                                    [43] => 12856
                                    [44] => 12863
                                    [45] => 12864
                                    [46] => 12846
                                )

                        )

                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_status] => publish
            [offset] => 275
            [posts_per_page] => 25
            [post_type] => realty
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13256
                                    [10] => 13253
                                    [11] => 12849
                                    [12] => 12850
                                    [13] => 12860
                                    [14] => 12851
                                    [15] => 12840
                                    [16] => 12841
                                    [17] => 13190
                                    [18] => 12842
                                    [19] => 12843
                                    [20] => 12861
                                    [21] => 13243
                                    [22] => 12852
                                    [23] => 12844
                                    [24] => 12853
                                    [25] => 12832
                                    [26] => 12834
                                    [27] => 12833
                                    [28] => 13234
                                    [29] => 12854
                                    [30] => 12862
                                    [31] => 12885
                                    [32] => 12855
                                    [33] => 13231
                                    [34] => 13248
                                    [35] => 13232
                                    [36] => 13193
                                    [37] => 12845
                                    [38] => 12886
                                    [39] => 13184
                                    [40] => 13238
                                    [41] => 13236
                                    [42] => 13241
                                    [43] => 12856
                                    [44] => 12863
                                    [45] => 12864
                                    [46] => 12846
                                )

                        )

                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [post_parent] => 
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [paged] => 0
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => 
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post__not_in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_post_term_cache] => 1
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
            [term_id] => 12857
            [order] => DESC
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => khu-cong-nghiep
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13256
                                    [10] => 13253
                                    [11] => 12849
                                    [12] => 12850
                                    [13] => 12860
                                    [14] => 12851
                                    [15] => 12840
                                    [16] => 12841
                                    [17] => 13190
                                    [18] => 12842
                                    [19] => 12843
                                    [20] => 12861
                                    [21] => 13243
                                    [22] => 12852
                                    [23] => 12844
                                    [24] => 12853
                                    [25] => 12832
                                    [26] => 12834
                                    [27] => 12833
                                    [28] => 13234
                                    [29] => 12854
                                    [30] => 12862
                                    [31] => 12885
                                    [32] => 12855
                                    [33] => 13231
                                    [34] => 13248
                                    [35] => 13232
                                    [36] => 13193
                                    [37] => 12845
                                    [38] => 12886
                                    [39] => 13184
                                    [40] => 13238
                                    [41] => 13236
                                    [42] => 13241
                                    [43] => 12856
                                    [44] => 12863
                                    [45] => 12864
                                    [46] => 12846
                                )

                            [field] => term_id
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => hrm_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [khu-cong-nghiep] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 12857
                                    [1] => 12835
                                    [2] => 13252
                                    [3] => 12839
                                    [4] => 12858
                                    [5] => 12847
                                    [6] => 12887
                                    [7] => 12848
                                    [8] => 12859
                                    [9] => 13256
                                    [10] => 13253
                                    [11] => 12849
                                    [12] => 12850
                                    [13] => 12860
                                    [14] => 12851
                                    [15] => 12840
                                    [16] => 12841
                                    [17] => 13190
                                    [18] => 12842
                                    [19] => 12843
                                    [20] => 12861
                                    [21] => 13243
                                    [22] => 12852
                                    [23] => 12844
                                    [24] => 12853
                                    [25] => 12832
                                    [26] => 12834
                                    [27] => 12833
                                    [28] => 13234
                                    [29] => 12854
                                    [30] => 12862
                                    [31] => 12885
                                    [32] => 12855
                                    [33] => 13231
                                    [34] => 13248
                                    [35] => 13232
                                    [36] => 13193
                                    [37] => 12845
                                    [38] => 12886
                                    [39] => 13184
                                    [40] => 13238
                                    [41] => 13236
                                    [42] => 13241
                                    [43] => 12856
                                    [44] => 12863
                                    [45] => 12864
                                    [46] => 12846
                                )

                            [field] => term_id
                        )

                )

            [primary_table] => hrm_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                )

            [relation] => 
            [meta_table] => 
            [meta_id_column] => 
            [primary_table] => 
            [primary_id_column] => 
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                )

            [has_or_relation:protected] => 
        )

    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  hrm_posts.ID FROM hrm_posts  LEFT JOIN hrm_term_relationships ON (hrm_posts.ID = hrm_term_relationships.object_id) WHERE 1=1  AND ( 
  hrm_term_relationships.term_taxonomy_id IN (12832,12833,12834,12835,12839,12840,12841,12842,12843,12844,12845,12846,12847,12848,12849,12850,12851,12852,12853,12854,12855,12856,12857,12858,12859,12860,12861,12862,12863,12864,12885,12886,12887,13184,13190,13193,13231,13232,13234,13236,13238,13241,13243,13248,13252,13253,13256)
) AND hrm_posts.post_type = 'realty' AND ((hrm_posts.post_status = 'publish')) GROUP BY hrm_posts.ID ORDER BY hrm_posts.post_date DESC LIMIT 275, 25
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12845
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-15 14:37:39
                    [post_date_gmt] => 2023-06-15 07:37:39
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1.3ha nhà xưởng khu công nghiệp Thái Nguyên.

Diện tích đất : 1.3ha

Diện tích xưởng : 5500m2

Thời hạn: 2055

Pccc nghiệm thu vòng trong, vòng ngoài đầy đủ.
Khu công nghiệp Sông Công I (hay còn được gọi là Khu công nghiệp Sông Công 1) là khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Thái Nguyên, được thành lập ngày 01/09/1999 theo Quyết định số 181/1999/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ với diện tích theo quy hoạch tại thời điểm thành lập là 320 ha, trong đó giai đoạn I là 69,37 và thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (Từ năm 1999 - 2049).
Dự án đầu tư xây dựng KCN Sông Công I được giao cho Công ty công trình Giao thông I - Tỉnh Thái Nguyên làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư giai đoạn 1 là hơn 76,9 tỷ đồng và có thời gian thực hiện là 5 năm kể từ năm 1999 đến năm 2004. Dự án sau đó được thay đổi chủ đầu tư mới là Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên - trực thuộc Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên (nay là Công ty cổ phần phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên) theo Quyết định số 985/QĐ-TTg ngày 16/09/2004 của Thủ tướng Chính phủ. Địa điểm thực hiện dự án là Thị xã Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (nay là Thành phố Sông Công).
Ngày 08/10/2009, Khu công nghiệp Sông Công I được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh điện tích quy hoạch từ 320 ha xuống còn 220 ha theo Công văn số 1854/TTg-KTN. Sau đó Khu công nghiệp tiếp tục được điều chỉnh diện tích quy hoạch từ 220 ha xuống còn 195 ha (giảm 25 ha) theo Công văn số 886/TTg-KTN ngày 12/06/2014 của Thủ tướng Chính phủ. Hiện nay Khu công nghiệp Sông Công I đã được tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết với hai phân khu là Khu A (diện tích 4,9ha) và Khu B (114,9 ha).

Về tính chất, Khu công nghiệp Sông Công I là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, trong đó tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực Sản xuất điện, điện tử; Sản xuất và lắp ráp ô tô; Công nghiệp phần mềm; Cơ khí chế tạo, luyện kim.
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Sông Công I có vị trí nằm tiếp giáp với đường Quốc lộ 3 và gần với nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đồng thời:
- Cách trung tâm thành phố Sông Công 3 km, Cách thành phố Thái Nguyên 13 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 67,5 km; Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 53 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 41 km
- Cách cảng biển quốc tế Hải Phòng 168 km

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Sông Công I được lấy từ lưới điện quốc gia do Điện lực Sông Công quản lý thông qua trạm biến áp 110/22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nước sạch cho khu công nghiệp Sông Công I được lấy từ nhà máy nước sạch Sông Công có công suất cung cấp 20.000 m3/ngày đêm, đảm bao cho hoạt động sản xuất.
Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải tại Khu công nghiệp Sông Công I sẽ được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý giai đoạn 1 là 2.000 m3/ngày đêm, nước thải sẽ được xử lý đạt chuẩn B trước khi xả thải ra môi trường.
Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp có lộ giới 42 m (đường Cách mạng tháng 10), trong đó chiều rộng mặt đường là 22 m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có lộ giới là 22,5 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 11 m. Trục chính của KCN kết nối trực tiếp với quốc lộ 3 giúp cho KCN Sông Công I có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi.
Sau hơn 22 năm hình thành và phát triển, đến nay, Khu công nghiệp Sông Công I đã được tỉnh Thái Nguyên giao cho thuê gần 120 ha đất, trong đó mới chỉ triển khai được khoảng 90 ha trên tổng số 195 ha đã được quy hoạch. Nguyên nhân là do việc bồi thường giải phóng mặt bằng chậm dẫn tới chi phí giải phóng mặt bằng ngày càng tăng cao và dân cư tại khu vực quy hoạch trở nên đông đúc, khiến cho việc bồi thường giải phóng mặt bằng của phần diện tích còn lại là 105 ha vô cùng khó khăn, đặc biệt là cho khoảng 54 ha khu vực dân cư đông đúc.
Đối với phần đã triển khai xây dựng, Khu công nghiệp Sông Công I đã cho thuê toàn bộ với hơn 40 dự án của các nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Trung Quốc và Việt Nam như Dự án sửa chữa thiết bị liên lạc của Công ty TNHH SR Tech (Hàn Quốc); Dự án gia công cơ khí và tráng phủ kim loại của Công ty TNHH SN Vina (Hàn Quốc); Dự án may mặc của Công ty đầu tư và thương mại TNG (Việt Nam); Dự án Rèn, dập, ép kim loại của Công ty cổ phần Forging (Việt Nam)....

                    [post_title] => Cần chuyển nhượng gấp 1.3ha đất đã có nhà xưởng khu công nghiệp Thái Nguyên
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => can-chuyen-nhuong-gap-1-3ha-dat-da-co-nha-xuong-khu-cong-nghiep-thai-nguyen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-15 14:37:39
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-15 07:37:39
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12845
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12840
                    [post_author] => 134
                    [post_date] => 2023-06-15 13:03:00
                    [post_date_gmt] => 2023-06-15 06:03:00
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Xuân Phương, Phú Bình, Thái Nguyên.

Cụm công nghiệp Xuân Phương được khởi công xây dựng từ ngày 19/12/2022, thuộc xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.

 	Tên: Cụm công nghiệp Xuân Phương – Thái Nguyên
 	Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư LEMONT – một thành viên của công ty thép Thái Hưng
 	Địa chỉ: Xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
 	Tổng diện tích: 75ha bao gồm 50ha đất thương phẩm cho công nghiệp

Lĩnh vực thu hút đầu tư: Cơ khí; Chế biến nông lâm sản; Sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản xuất lắp ráp điện tử, dược phẩm, đồ uống, công nghiệp hỗ trợ, may mặc, nhà xưởng và nhà kho cho thuê, các ngành nghề công nghiệp – tiểu công nghiệp phù hợp với địa phương….

Cụm công nghiệp cách trung tâm huyện Phú Bình 4km, là nơi đặt 01 bệnh viện đa khoa cấp huyện và các cơ sở y tế khác, các chi nhánh và phòng giao dịch của các ngân hàng như Agribank, Ngân hàng chính sách xã hội…

Đường bộ: nằm trên vành đai 5 kết nối đường giao thông cụm công nghiệp với đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và quốc lộ 37 đi các khu công nghiệp Hòa Phú, Vân Trung, Quang Châu…. ở Bắc Giang; cách thủ đô Hà Nội 70km; cách Bắc Giang 60km; cách cửa khẩu Hữu Nghị 150km; cách cảng biển Hải Phòng 176km.

 Đường sắt: gần ga đường sắt Lưu Xá và ga đường sắt Chí Quan Triều

- Đường hàng không: cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km.



KẾT NỐI GIAO THÔNG: 

HÀ NỘI - 55 phút
SÂN BAY NỘI BÀI - 40 phút
BẮC GIANG - 50 phút
IDC HÀ NỘI -  50 phút
CỬA KHẨU HỮU NGHỊ - 2 giờ 40 phút
GA LƯU XÁ - 30 phút
CẢNG ĐÌNH VŨ - HẢI PHÒNG - 2 giờ 30 phút

CƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA CỤM CÔNG NGHIỆP LE MONT XUÂN PHƯƠNG

+ Đường điện: Đường dây 22KV, 110KV chạy gần vị trí quy hoạch cụm công nghiệp.

+ Cấp nước: Cung cấp 3.000m3/ngày.đêm phục vụ cho công nghiệp và sinh hoạt của lao động trong cụm công nghiệp.

+ Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch và sẽ xây dựng công trình xử lý nước thải với công suất dự kiến 2.200m3/ngày.đêm.

+ Hệ thống trao đổi thông tin: Hệ thống thông tin liên lạc thông suốt được cung cấp bởi các nhà mạng như Viettel, VNPT.

+ Hệ thống giao thông nội bộ: đường trục chính rộng 41m, mặt đường hai bên dải phân cách rộng 10,25m; đường nội bộ cụm công nghiệp mặt đường rộng 29,5m.

ƯU ĐÃI THUẾ 

 1. Thuế thu nhập doanh nghiệp 

Thuế suất thông thường = 17%
(Ngành nghề cơ bản) áp dụng trong 10 năm đầu.
Trường hợp doanh nghiệp mới thành lập, dự án đầu tư trong cụm công nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

 2. Thuế xuất nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị dùng để tạo tài sản cố định.
Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.

 3. Thuế VAT

Thuế VAT áp dụng cho các ngành từ: 0%, 5% và 10%.
Miễn thuế GTGT đối với hàng hóa bao gồm cả nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng ký với nước ngoài.

4. Thuế chuyển tiền ra nước ngoài

Doanh nghiệp không phải nộp thuế chuyển tiền ra nước ngoài.
                    [post_title] => Cụm công nghiệp Xuân Phương, Phú Bình, Thái Nguyên
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cum-cong-nghiep-xuan-phuong-phu-binh-thai-nguyen-2
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-15 13:04:12
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-15 06:04:12
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12840
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12832
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-12 09:59:04
                    [post_date_gmt] => 2023-06-12 02:59:04
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 3ha đất sản xuất bột sơn tĩnh điện Hải Phòng.

Diện tích đất: 30.000m2

MĐXD : 70%

Thời hạn : 2059

Vị trí:
Khu công nghiệp Đình Vũ nằm ở vị trí hội tụ hệ thống giao thông thuận lợi, hoàn hảo, bao gồm: Đường bộ (thông thương trực tiếp với QL5) và đường sắt (Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai – Trung Quốc), đường thủy nội địa, đường hàng không và rất gần các cảng biển lớn như cảng chính Hải Phòng, cảng container Chùa Vẽ.

Khoảng cách:
-Cách trung tâm Hà Nội: 123 km
-Cách sân bay Nội Bài:     65 km
-Cách TP Hải Phòng:         32km
-Cách cảng Hải Phòng:       6 km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 271 km.

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
KCN có vị trí vàng trong tam giác kinh tế Đông Bắc Bộ và nằm ở trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Nằm ở mũi nhọn hướng biển của bán đảo Đình Vũ, KCN hưởng trọn tất cả các lợi thế về kết nối giao thông, hệ thống cảng biển và logistics.

Điều kiện tự nhiên

Điều kiện đất: Hiện trạng địa hình khu vực dự án chủ yếu là bãi bồi và đất mặt nước. Nền đất tương đối bằng phẳng. Khu vực phía Bắc đã được san lấp toàn bộ mặt bằng bằng vật liệu cát đen. Khu vực phía Nam, địa hình hiện trạng chủ yếu là đất mặt nước, bãi bồi. Địa tầng nền đất khu vực bao gồm 6 lớp đất: Lớp bùn sét pha, 3 Lớp sét, Lớp cát, Lớp sét bột kết phong hoá. Các lớp đất dính yếu phân bố bên trên (khoảng 15m), thể hiện bằng sức chống cắt nhỏ, tính nén bùn lớn, sức chịu tải yếu; các lớp đất tốt hơn phân b


Độ cao so với mực nước biển: Cao độ bàn giao: 4,5m


Điều kiện khí hậu: Khí hậu khu vực dự án mang đầy đủ những đặc tính cơ bản khí hậu nhiệt đới ẩm, gió mùa của Hải Phòng – Mùa nóng thường kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, nóng ẩm, mưa nhiều. – Mùa lạnh, kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, lạnh và ít mưa 2 mùa chính là mùa hè và mùa đông, 2 mùa chuyển tiếp và mùa xuân và mùa thu. Nằm trong khu vực khí hậu Đông Bắc, dự án chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa: Mùa nóng nhiệt độ trung bình trên 250C, mùa lạnh trung bình dưới 200C Lượng mưa hàng năm trung



Quy mô giai đoạn II
200ha

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống Giao thông


Đường trục chính: 46m, 8 làn đường Nội bộ: Đường 34m, 6 làn đường. Đường 23m, 4 làn đường


Điện


Được cung cấp từ điện lưới quốc gia qua trạm điện 110KV Nam Đình Vũ với công suất giai đoạn 1 là 1×63 MVA 110/22KV, giai đoạn 2 là 2×63 MVA 110/22KV


Nước


Đường ống F600. Công suất tối đa 30.000m3/ngày đêm


Xử lý nước thải


Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 10.000m3/ngày đêm Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 2.500m3/ngày đêm


Xử lý rác thải


Khu công nghiệp có xây dựng kho lưu trữ chất thải rắn với diện tích 300m2, được chia thành 3 kho nhỏ: kho chứa rác sinh hoạt, kho chứa rác công nghiệp và kho chứa CTNH. Việc xây kho đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật. Rác thải phát sinh từ hoạt động sinh hoạt, bảo dưỡng, dọn vệ sinh KCN sẽ được tập kết đúng nơi quy định, công ty có ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom, vận chuyển và xử lý.


Hệ thống cứu hỏa
Hệ thống vòi chạy ngầm 100% trên toàn khu Áp lực 5-7 vòi Áp lực dòng chảy: 6kg Công suất: 480m3/giờ Hệ thống trụ cứu hoả từ 120-150m có 1 trụ chữa cháy Hệ thống 3 máy bơm

Thông tin khác


-Trạm xăng: Cung cấp dịch vụ Trạm xăng ngay trong nội khu -Kho ngoại quan -Cảng Container: Quy mô 7 bến, tiếp nhận tàu đến 40.000 DWT -Cảng hàng lỏng: Bến tiêu chuẩn quốc tế có khả năng đón nhận tàu đến 20.000 DWT, hỗ trợ hệ thống giá đỡ ống để chuyển trực tiếp các sản phẩm lỏng từ cầu Cảng đến nhà máy và ngược lại


Thuế phí
Phí thuê đã có hạ tầng : Liên hệ để có giá ưu đãi
Phí quản lý : 0,06- 0,07$m2/tháng; thanh toán 6 tháng 1 lần
Xử lý nước thải : 9.000-24.000 VNĐ/m3
Phí vận tải tới cảng: 30 triệu VNĐ/tháng
Phí trả lao động : 190-860 USD/tháng tùy cấp bậc

Ưu đãi của khu công nghiệp
Các dự án đầu tư vào KCN Nam Đình Vũ – Cát Hai được thực hiện theo quy trình đăng kí đầu tư nhanh chóng , thuận lợi để được cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư và hưởng các ưu đãi áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư, Luật đất đai, luật thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật thuế xuất nhập khẩu, Luật Hợp tác xã và các quy định khác của pháp luật về thuế:Thuế thu nhập doanh nghiệp:
-Hợp tác xã và cơ sơ kinh doanh mới thành lập từ dự án đầu tư được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% áp dụng trong 15 năm, kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh.
-Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm, kể từ hi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo.
-Dự án thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư đặc biệt ưu đãi đầu tư và có ảnh hưởng lớn về kinh tế,xã hội cần được khuyến khích cao hơn,được Bộ tài chính trình Thủ tướng Chính phủ quyết định trong trường hợp cần có khuyến khích cao hơn.Thuế thu nhập cá nhân:
-Người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tai Khu kinh tế được giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập.
Thuế xuất , thuế nhập khẩu:
-Hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu trong các trường hợp sau đây không thuộc đối tượng chịu thuế xuất ,nhập khẩu:
Hàng hóa từ khu phi thuế quan xuất khẩu ra nước ngoài
Hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan và chỉ sử dụng trong khu phi thuế quan
Hàng hóa đưa từ khu phi thuế quan này sang khu phi thuế quan khác
Thuế giá trị gia tăng:
Hàng hóa, dịch vụ được mua bán giữa nước ngoài với khu phi thuế quan và giữa các khu phi thuế quan với nhau
không phải chịu thuế giá trị gia tăng
Hàng hóa được mua bán giữa các khu phi thuế quan với nhau, trừ xe ô tô chở người dưới 24 chỗ.
Tiền thuê đất, thuê mặt nước:
-Miễn tiền thuê đất , thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê trong các trường hợp sau:
Dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn
Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các KCN
Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong KCN
Miễn tiền thuê đất , thuê mặt nước sau thời gian được miễn tiền thuê đất ,thuê mặt nước của thời gian xây dựng cơ
bản:
Mười một năm đối với dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn
Mười lăm năm đối với dự án thuộc danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế- xã
hội khó khănMiễn thuế thu nhập suốt 4 năm đầu khi doanh nghiệp có doanh thu và có lợi nhuận
Giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp trong 9 năm tiếp theo tính từ năm đầu tiên chịu thuế
Hỗ trợ miễn thuế thu nhập cho doanh nghiệp CHƯA có lãi lên đến 7 năm
Miễn 100% thuế sử dụng đất trong suốt dự án
Ngoài ra, Nam Đình Vũ IP còn linh hoạt điều chỉnh về giá thuê đất, điều khoản thanh toán, dịch vụ khách hàng nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư.

                    [post_title] => Chuyển nhượng 3ha đất sản xuất bột sơn tĩnh điện Hải Phòng
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-3ha-dat-san-xuat-bot-son-tinh-dien-hai-phong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-12 10:01:17
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-12 03:01:17
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12832
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [3] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12830
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-10 12:05:05
                    [post_date_gmt] => 2023-06-10 05:05:05
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 17ha đất công nghiệp Logistic trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, Đồng Nai.

Diện tích: 17ha

Thời hạn sử dụng: 2047

Hiện trạng : đã san nền, hạ tầng đầy đủ.

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 nằm tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không để thu hút đầu tư, phát triển Kinh tế - Xã hội. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong nhiều năm qua ngành giao thông vận tải đã không ngừng phấn đấu, từng bước xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông, phục vụ kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và của khu vực.


VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Khu công nghiệp Nhơn Trạch II nằm ở Xã Hiệp Phước, phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
Điều kiện đất: Đất nền cứng, sỏi đỏ
Độ cao so với mực nước biển: 25,2 m
Điều kiện khí hậu: Khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, có hai mùa tương phản nhau là mùa mưa và mùa khô. Nhiệt độ trung bình là 32 độ C, độ ẩm trung bình là 79%, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: cách TP.HCM 30 Km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: cách TP.Biên Hòa 32 Km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 40 Km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: cách Ga Sài Gòn 32 Km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: cách cảng Gò Dầu 25Km, cảng Sài Gòn 43 Km, cảng Cái Mép 37Km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: cách TP.HCM 30 Km

Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính: Đường chính có hai chiều, rộng 22-35m, 04 làn đường. Hệ thống giao thông nội bộ: Đường chính có hai chiều, rộng 15m, 04 làn xe
Điện
Cấp điện KCN Nhơn Trạch 2 được lấy từ trạm 220/110KV Tuy Hạ.
Nước
Công suất:10.000 (m3/ngày.đêm)
Xử lý nước thải
Công suất xử lý tối đa (m3/ngày.đêm): 5000, đang mở rông thêm Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày.đêm): 4.600
Xử lý rác thải
Công suất: 5000 (m3/ngày)
Hệ thống cứu hỏa
Cột nước cứu hỏa được lắp đặt theo đường chính và đường nhánh, trạm cứu hỏa Khu công nghiệp cách 1 Km
Thông tin liên lạc
cáp quang, kết nối băng thông rộng, lắp đặt ngay khi có yêu cầu.
Thông tin khác
Cơ sở hạ tầng hoạt động ổn định, KCN gần Trung tâm y tế, khu dân cư…, an ninh tốt.

                    [post_title] => Chuyển nhượng 17ha đất Logistic khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, Đồng Nai
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-17ha-dat-logistic-khu-cong-nghiep-nhon-trach-2-dong-nai
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-10 12:05:05
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-10 05:05:05
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12830
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [4] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12823
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-08 11:01:07
                    [post_date_gmt] => 2023-06-08 04:01:07
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu Khu Công Nghiệp Hiệp Phước, Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Khu công nghiệp Hiệp Phước tọa lạc tại Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Với tổng diện tích 1.686 hecta, Hiệp Phước là khu công nghiệp lớn nhất Thành phố, sở hữu vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ tiện ích đa dạng, hệ thống 3 cảng biển quốc tế nội khu, dễ dàng kết nối đến đường cao tốc, sân bay quốc tế... Hơn 20 năm qua, 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước đã tin tưởng lựa chọn Khu công nghiệp Hiệp Phước làm đối tác phát triển bền vững. Chúng tôi cam kết sẽ không ngừng hoàn thiện và đổi mới để mang lại giá trị lợi ích cao nhất cho mỗi nhà đầu tư khi đến với Khu công nghiệp Hiệp Phước.

 	Địa chỉ: Xã Long Thới, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
 	Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Khu Công Nghiệp Hiệp Phước
 	Vốn chủ sở hữu: 924,8 tỷ đồng

Loại hình khu công nghiệp: Đa Ngành

 	Quang điện tử, vi điện tử, công nghệ thông tin, viễn thông
 	Cơ khí tự động hóa, chế tạo robot
 	Công nghệ sinh học
 	Vật liệu mới, công nghệ Nano, năng lượng mới
 	Các nhóm ngành công nghệ cao, sản xuất sạch, các ngành công nghiệp trọng điểm

Tổng diện tích KCN:  1686 ha

Mật độ xây dựng: 60%


Cơ sở hạ tầng và vị trí KCN Hiệp Phước
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Hiệp Phước được chú trọng đầu tư:
Hệ thống cung cấp điện

 	Hệ thống cấp điện được đầu tư, quản lý bởi tập đoàn Điện Lực Việt Nam EVN. Nguồn điện rất ổn định từ lưới điện quốc gia. Do đó, nguồn điện cung cấp được đảm bảo rất ổn định. Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất, đáp ứng được việc xây dựng nhà nước và cấp hạ thế công trình.
 	Hệ thống có 2 trạm biến áp cao thế 110KV/22KV. Với hệ thống đầu tư này đảm bảo hiệu lực có điện 24/24, phục vụ cho công việc sản xuất kinh doanh.
 	Nguồn cung cấp điện ở Hiệp Phước gồm lưới điện quốc gia 500KV do trạm biến thế Nhà Bè của công ty điện lực quốc gia cung cấp cho. Điện áp nguồn 22KV, tần số 50Hz được cung cấp bởi tập đoàn Điện Lực Việt Nam EVN.

Hệ thống cấp nước

 	Mạng lưới cung cấp nước tại khu công nghiệp Hiệp Phước kéo đến tận từng doanh nghiệp, sẵn sàng phục vụ tất cả các nhà máy.
 	Nước sạch trong KCN Hiệp Phước do công ty cấp nước TPHCM (Sawaco) và công ty cổ phần cấp nước Nhà Bè, công ty cổ phần Long Hậu cung cấp.
 	Công suất nước của toàn hệ thống từ 40.000 – 45.000 m3/ngày đêm. Chất lượng nước tuân theo TCVN 01:2009/BYT.

Hệ thống xử lý nước thải tập trung
Khu công nghiệp Hiệp Phước được trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại. Đây là nơi tiếp nhận xử lý nước thải của tất cả các doanh nghiệp tại KCN Hiệp Phước theo các tiêu chuẩn quy định trong ngành. Hệ thống bao gồm 2 Module có chức năng:

Tiếp nhận và xử lý nước thải lên đến 18.000 m3/ngày đêm.

Chất lượng nước thải sau khi xử lý cực kỳ ổn định, đạt cột B, QCVN 40:2011/BTNMT

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp được tuân thủ chặt chẽ.
Cung cấp khí

 	Khu công Nghiệp Hiệp Phước có hệ thống cung cấp khí công nghiệp, nguồn nguyên liệu sạch và thân thiện với môi trường. Hệ thống cung cấp khí áp thấp của Dầu Khí Việt Nam đã được đưa vào từ 2015 với mục tiêu cung cấp khí cho các doanh nghiệp.
 	Toàn bộ hệ thống cung cấp khí nằm trọn trong khu công nghiệp Hiệp Phước. Mạng lưới phân phối khí áp đến tận từng doanh nghiệp. Trên các tuyến ống chính và ống nhánh đều có các đầu chờ để nối với các khách hàng mới trong tương lai.

Hạ tầng viễn thông

 	Hệ thống hạ tầng viễn thông được chú trọng đầu tư, xây dựng. Những dịch vụ viễn thông hiện đại được chú trọng đầu tư, xây dựng. Hệ thống số điện thoại được cung cấp theo đầu số của TP Hồ Chí Minh. Hai giải pháp truyền cho cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo sự ổn định trong việc truyền nối thông tin liên lạc.
 	Ngoài ra, khu công nghiệp Hiệp Phước cùng VNPT và các công ty kinh doanh viễn thông đảm bảo cung cấp đầy đủ dịch vụ theo các yêu cầu từ nhà đầu tư.

Bảo vệ và Phòng cháy chữa cháy 

 	Tại kcn Hiệp Phước có đội ngũ tuần tra, bảo vệ, phòng cháy chữa cháy được trang bị nghiệp vụ cao. Đồng thời có các thiết bị hỗ trợ nghiệp vụ và phục vụ chuyên môn giúp đáp ứng các yêu cầu về PCCC.
 	Sự tuần tra được diễn ra nghiêm ngặt, bảo vệ túc trực 24/24 nhằm đảm bảo an ninh trật tự, PCCC trong KCN được diễn ra thuận lợi.
 	Các đợt diễn tập, tập huấn được tổ chức định kỳ để nâng cao ý thức về PCCC, đảm bảo tính mạng, tài sản và có khả năng xử lý nhanh nhạy các tình huống, sự cố có thể xảy ra.

Hệ thống giao thông
Khu công nghiệp Hiệp Phước sở hữu vị trí cực kỳ lý tưởng, mạng lưới giao thông có khả năng vận chuyển và kết nối cao:

 	Đường Vành đai 4
 	Đường Nguyễn Hữu Thọ
 	Đại lộ Võ Văn Kiệt
 	Đường vành đai 2
 	Đường vành đai 1

Vị trí giao thông thuận lợi của KCN Hiệp Phước
Ngoài ra, nơi đây có mạng lưới giao thông vận tải trọng điểm, có thể kể đến như:

 	Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách 21km
 	Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Cách 10km
 	Tân Cảng Hiệp Phước: Cách 1km
 	Sài Gòn Hiệp Phước: Cách 3km
 	Tân cảng Cát Lái, quận 2: Cách 40 phút di chuyển.

Vị trí giao thông thuận lợi, dễ kết nối là một trong những điểm cộng cực kỳ lớn thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến KCN Hiệp Phước.
                    [post_title] => Khu công nghiệp Hiệp Phước, Thành Phố Hồ Chí Minh
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-hiep-phuoc-thanh-pho-ho-chi-minh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-08 11:01:07
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-08 04:01:07
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12823
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [5] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12810
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-05 15:18:26
                    [post_date_gmt] => 2023-06-05 08:18:26
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 11ha đất công nghiệp trong khu công nghiệp Yên Lư, Bắc Giang.

Diện tích: 11ha

MĐXD: 70%

Sẵn mặt bằng, bàn giao ngay.

Ngành nghề: công nghiệp chế biến, chế tạo công nghệ kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường.
Thông tin dự án khu công nghiệp Yên Lư

 	Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Yên Lư.
 	Diện tích khu công nghiệp: 377 ha.
 	Địa điểm KCN: Xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
 	Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Capella.
 	Tổng vốn đầu tư: 2.691.989.000.000 đồng (Hai nghìn sáu trăm chín mươi mốt tỷ, chín trăm tám mươi chín triệu đồng).
 	Thời hạn hoạt động của dự án phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp: 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư (ngày 31/12/2021)

THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP YÊN LƯ
Khu công nghiệp Yên Lư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 với diện tích quy hoạch dự kiến là 377 ha, thuộc địa phận các xã Yên Lư và Nham Sơn, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Ngày 16/07/2021, Khu công nghiệp Yên Lư được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 706/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang.
Ngày 31/12/2021, Khu công nghiệp Yên Lư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định 2242/QĐ-TTg cho Công ty cổ phần bất động sản Capella làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư là hơn 2.691 tỷ đồng, dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ khi được phê duyệt.
Trong quá trình triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án, do nhu cầu dân sinh tại địa phương cùng với việc phải điều chỉnh một vài tuyến đường, khu công nghiệp đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tại Quyết định số 791/QĐ-UBND ngày 04/08/2022. Theo nội dung được phê duyệt, KCN Yên Lư có tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 224,01 ha (chiếm tỷ lệ 59,42% diện tích quy hoạch)

Về tính chất, Khu công nghiệp Yên Lư là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, trong đó chủ yếu tập trung thu hút ngành công nghiệp chế biến, chế tạo công nghệ kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường.
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Yên Lư có ranh giới Phía Bắc và Phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu cân cư hiện hữu, phía Đông giáp cụm công nghiệp Nham Sơn – Yên Lư, phía Tây giáp đất nông nghiệp. Đồng thời KCN được chia đôi bởi tuyến đường DT398 có lộ giới 38m chạy qua giữa khu công nghiệp, do đó, KCN Yên Lư có khả năng kết nối giao thông thuận lợi:
– Cách tổ hợp các khu công nghiệp Quế Võ 13 km
– Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 23 km; Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 16 km
– Cách thành phố Hà Nội 65 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 61km; Cách Cảng Hải Phòng 114 km

HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN YÊN LƯ
Hệ thống cấp điện: Hiện tại, nguồn điện phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp được lấy từ đường dây trung thế 35kV từ trạm biến áp trung gian 110kV Song Khê – Nội Hoàng chạy qua dự án. Trong tương lai, khu công nghiệp Yên Lư sẽ được cấp điện từ ba nguồn, thứ nhất là trạm biến áp 110/22kV Yên Lư có công suất 2x63MVA, ; thứ hai là trạm biến áp 220/110kV Yên Dũng, nguồn thứ ba là trạm biến áp 110/22kV Yên Lư 2 có công suất 2×63 MVA phục vụ cho KCN Yên Lư và các vùng lân cận. Tổng công suất cấp điện cho KCN khoảng 86,6 MVA.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước phục vụ sản xuất cho KCN Yên Lư hiện nay được lấy từ Nhà máy cấp nước của Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nam Sơn. Tương lai, nguồn nước sản xuất tại KCN Yên Lư được lấy từ nhà máy nước sạch DNP Bắc Giang có tổng công suất 60.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải trong KCN được xử lý cục bộ trước khi được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường. Hệ thống có công suất 12.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 38m, trong đó chiều rộng đường là 2x12m = 24m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp chiều rộng mặt cắt từ 22,5m-37m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 10,5m-15m-18m. Hệ thống đường giao thông được bố trí dải phân cách rộng rãi với vỉa hè và cây xanh hai bên đường.
Các tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp Yên Lư được hoàn thiện hạ tầng san nền với cao độ từ +4.3m đến +5.1m; Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống PCCC với các hệ thống trụ cứu hỏa với bán kính 100 đến 150m mỗi trụ; Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống đường cây xanh nội khu; Hệ thống bãi đỗ xe tĩnh…

                    [post_title] => Chuyển nhượng 11ha đất khu công nghiệp Yên Lư, Bắc Giang
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-11ha-dat-khu-cong-nghiep-yen-lu-bac-giang
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-05 15:18:26
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-05 08:18:26
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12810
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [6] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12807
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-02 09:48:18
                    [post_date_gmt] => 2023-06-02 02:48:18
                    [post_content] => AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng lô đất 5000m2 tại cụm công nghiệp CCN Việt Nhật, Hiệp Hòa, Bắc Giang

Lô đất 3000m2  trong cụm công nghiệp CCN Việt Nhật, Hiệp Hòa, Bắc Giang đang được nhà đầu tư chuyển nhượng với giá tốt Lô đất có vị trí trung tâm, đường nội khu quy hoạch chuẩn đẹp đến từng lô đất, với trục đường chính rộng 4 làn xe, trục đường nhánh rộng 2 làn xe vô cùng rộng rãi. Lô đất rất phù hợp để làm sản xuất cơ khí,sản xuất nông sản…..
Cụm công nghiệp CCN Việt Nhật, Hiệp Hòa, Bắc Giang có lợi thế nằm gần đường vành đai 4 kết nối cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, rất thuận tiện để vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh.



Vị trí: Lô đất nằm trong CCN Việt Nhật, Hiệp Hòa, Bắc Giang, thuộc địa phận xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Khoảng cách:

-Cách trung tâm Hà Nội:   349 Km
-Cách sân bay Nội Bài:        36 km
-Cách cảng Hải Phòng:      150 km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 145 km.

Ngành nghề thu hút đầu tư
công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, thiết bị điện, chế tạo và lắp ráp điện tử, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế, sản xuất hàng tiêu dùng, kho hàng, sản xuất kết hợp dịch vụ – văn phòng, thủ công mỹ nghệ


Cơ sở hạ tầng
Hệ thống Giao thông


Hệ thống trục chính : Rộng 32m


Điện


Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy


Nước


Khối lượng nước (m3/ ngày): 3500m3/ngày có thể tăng lên 6500m3/ngày tương ứng từng giai đoạn


Xử lý nước thải


Tiêu chuẩn nhà máy: Công nghệ nano đạt chuẩn A, trước khi xả ra môi trường Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000m3 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 4.500m3


Xử lý rác thải


Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố


Hệ thống cứu hỏa


Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách KCN chỉ 2km


                    [post_title] => Chuyển nhượng 3000m2 đất cụm công nghiệp Việt Nhật, Hiệp Hòa, Bắc Giang
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-3000m2-dat-cum-cong-nghiep-viet-nhat-hiep-hoa-bac-giang
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-02 09:48:18
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-02 02:48:18
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12807
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [7] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12806
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-02 09:42:42
                    [post_date_gmt] => 2023-06-02 02:42:42
                    [post_content] => AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng tối thiểu 3000m2 đất công nghiệp cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định

Cụm công nghiệp Tân Thịnh đặt tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, tọa lạc trên quốc lộ 21, con đường huyết mạch của tỉnh Nam Định.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định

 	Tên: Cụm công nghiệp Tân Thịnh
 	Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha.
 	Địa điểm: xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, Tỉnh Nam Định.
 	Thời hạn: 50 năm (2022-2072)
 	Ngành nghề: Ngành nghề hoạt động chủ yếu là công nghiệp phụ trợ dệt may; công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa…



TỔNG QUAN NAM ĐỊNH

 	Dân số 1,850 triệu người
 	62,5% dân số nằm trong tuổi lao động , tương đương 1,156 triệu người
 	Tốc độ tăng trưởng GRDP đứng thứ 11 cả nước 7.9% (2021)
 	Giáp các tỉnh Thái Bình – Hà Nam – Ninh Bình, phía đông và nam giáp biển Đông
 	Nằm trong vùng vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Tân Thịnh

Cụm công nghiệp Tân Thịnh đặt tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, tọa lạc trên quốc lộ 21, con đường huyết mạch của tỉnh Nam Định. Nhìn tổng thể, CCN Tân Thịnh nằm ở vị trí chiến lược bậc nhất Nam Định khi chỉ cách trung tâm Nam Định 10 phút lái xe, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 21B, bên cạnh thuận lợi cho logistic bằng đường bộ, CCN Tân Thịnh cũng rất thuận lợi cho logistic bằng cả đường thủy và đường sắt, tất cả đều có chất lượng bảo đảm là điều kiện tốt giúp các nhà đầu tư thứ cấp khi đi vào hoạt động dễ dàng vận chuyển nguyên liệu về sản xuất và phân phối sản phẩm ra thị trường trong nước và xuất khẩu.

 	Cách trung tâm thành phố Nam Định 8km
 	Cách cao tốc Bắc Nam 31km
 	Cách Hà Nội 90km
 	Cách sân bay quốc tế Nội Bài 144km
 	Cách cảng quốc tế Hải Phòng 120km



Nam Định nằm ở vị trí chiến lược thuộc vành đai kinh tế Vịnh bắc bộ, trung tâm thương mại dịch vụ phía Nam của đồng bằng sông Hồng.
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Các lô đất được chia từ 3.000m2
Tổng quy mô 3.000 lao động
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:

 	Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA
 	Công trình hành chính, dịch vụ
 	Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày.đêm, hồ sự cố 2.000m3
 	Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày.đêm

IV. Chi phí
*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

 	Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
 	Phí quản lý cụm công nghiệp: Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
 	Phí sử dụng điện: Theo quy định của nhà nước.
 	Phí sử dụng nước sạch: Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
 	Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

V. Ưu đãi đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Ưu đãi miễn thuế suất 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Thuế suất 17% trong 10 năm đầu

Theo các nhà đầu tư hạ tầng, việc quyết định đầu tư vào CCN Tân Thịnh là do môi trường đầu tư sản xuất, kinh doanh thuận lợi; cấp ủy Đảng, chính quyền và các phòng, ban chức năng của huyện, các xã, thị trấn luôn đồng hành, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư triển khai dự án. Không chỉ làm tốt công tác giới thiệu tiềm năng, lợi thế của các CCN, xúc tiến thu hút đầu tư, UBND tỉnh Nam Định chỉ đạo đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Về ưu đãi thuê đất:

 	Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
 	Đơn giá: 75 USD/m2

Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

 	Khi đầu tư vào CCN Tân Thịnh, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Nam Định.
 	Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
 	Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

                    [post_title] => Chuyển nhượng 1ha đất cụm công nghiệp Tân Thịnh,Nam Trực, Nam Định
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-1ha-dat-cum-cong-nghiep-tan-thinhnam-truc-nam-dinh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-02 09:42:42
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-02 02:42:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12806
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [8] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12804
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-02 09:33:42
                    [post_date_gmt] => 2023-06-02 02:33:42
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 30ha đất khu công nghiệp tại Bắc Giang.

Diện tích: 30ha sẵn mặt bằng, triển khai xây dựng được ngay.

Ngành nghề : sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí, công nghệ cao, RBF...

Bắc Giang là một tỉnh trung du thuộc vùng Đông Bắc Bộ, Việt Nam. Đây là tỉnh nằm trong quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội. Bắc Giang chiếm phần lớn diện tích của vùng Kinh Bắc xưa và có nền văn hoá phong phú, đặc trưng của Kinh Bắc, là một trong những cái nôi của Dân ca Quan họ với 23 làng quan họ cổ được UNESCO công nhận. Tỉnh lỵ là thành phố Bắc Giang, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 50 km.

Năm 2022, dân số của Bắc Giang ước đạt 1,891 triệu người, là tỉnh đông dân nhất và có quy mô kinh tế đứng đầu vùng Trung du và miền núi phía Bắc.Bắc Giang là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 11 về số dân, xếp thứ 13/63 về Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước tính 2022 GRDP đạt gần 155.900 tỉ Đồng( GRDP bình quân đầu người đạt 3.400 USD). Năm 2022 Bắc Giang có tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 19,3 % xếp thứ 02 toàn quốc.

Bắc Giang là một tỉnh thuộc vùng đông bắc Bắc Bộ, có vị trí địa lý:

 	Phía đông giáp tỉnh Quảng Ninh
 	Phía bắc giáp tỉnh Lạng Sơn
 	Phía tây giáp tỉnh Thái Nguyên và thủ đô Hà Nội
 	Phía nam giáp tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hải Dương.

Bắc Giang có diện tích tự nhiên 3.825,75 km², chiếm 1,2% diện tích tự nhiên của Việt Nam. Theo tài liệu năm 2000, trong tổng diện tích tự nhiên của Bắc Giang, đất nông nghiệp chiếm 32,4%; đất lâm nghiệp có rừng chiếm 28,9%; còn lại là đồi núi, sông suối chưa sử dụng và các loại đất khác.

Bắc Giang có địa hình trung du và là vùng chuyển tiếp giữa vùng núi phía bắc với châu thổ sông Hồng ở phía nam. Tuy phần lớn diện tích tự nhiên của tỉnh là núi đồi nhưng nhìn chung địa hình không bị chia cắt nhiều. Phía bắc và phía đông nam của tỉnh là vùng rừng núi cao từ 300m - 900 m. Vùng đồi núi thấp và đồng bằng trung du nằm kẹp giữa hai dãy núi hình cánh cung là cánh cung Đông Triều phía ở phía đông nam và và cánh cung Bắc Sơn ở phía tây - bắc. Cánh cung Đông Triều với dãy núi Yên Tử, cao trung bình 300–900 m so với mặt biển, trong đó đỉnh cao nhất là 1.068 m. Tại vùng núi phía đông bắc tỉnh, giáp với Quảng Ninh có khu rừng nguyên sinh Khe Rỗ rộng 7153 ha với hệ động vật và thực vật phong phú, bao gồm 236 loài cây thân gỗ, 255 loài cây dược liệu, 37 loài thú, 73 loài chim và 18 loài bò sát.

Trên địa bàn Bắc Giang có 374 km sông suối, trong đó ba sông lớn là sông Lục Nam, sông Thương và sông Cầu. Sông Lục Nam chảy qua vùng núi đá vôi nên quanh năm nước trong xanh. Sông Thương bắt nguồn từ hai vùng có địa hình và địa chất khác nhau nên nước chảy đôi dòng: bên đục, bên trong.

Ngoài sông suối, Bắc Giang còn có nhiều hồ, đầm, trong đó có hồ Cấm Sơn và Khuôn Thần. Hồ Cấm Sơn nằm ở khu vực giáp tỉnh Lạng Sơn, dài 30 km, nơi rộng nhất 7 km và chỗ hẹp nhất 200m. Hồ Cấm Sơn có diện tích mặt nước 2.600 ha, vào mùa mưa có thể lên tới 3.000 ha. Hồ Khuôn Thần có diện tích mặt nước 240 ha và lòng hồ có 5 đồi đảo được phủ kín bởi rừng thông 20 tuổi. Người ta có thể dạo chơi trên hồ Khuôn Thần bằng thuyền đạp chân hoặc thuyền gắn máy, vừa cùng người Sán Chỉ, Cao Lan, Nùng bản địa hát soong hao, vừa thưởng thức những sản phẩm độc đáo của địa phương như hạt dẻ, mật ong và rượu tắc kè.

Theo điều tra dân số tính đến 0h ngày 01 tháng 4 năm 2019^[10], dân số Bắc Giang có 1.803.950 người, với mật độ dân số 463 người/km², gấp 1,5 lần mật độ dân số bình quân của cả nước. Tỷ lệ đô thị hóa tính đến năm 2022 là 23,9%.

Tỉnh Bắc Giang là tỉnh đông dân thứ 12 cả nước và đông dân nhất vùng trung du và miền núi phía Bắc với 1,80 triệu dân.

Trên địa bàn Bắc Giang có 6 dân tộc cùng sinh sống, trong đó đông nhất là người Kinh, chiếm 88,1% dân số toàn tỉnh, tiếp đến là người Nùng chiếm 4,5%; người Tày 2,6%; người Sán Chay và người Sán Dìu, mỗi dân tộc 1,6%; người Hoa 1,2%; người Dao 0,5%. Tỷ lệ nam giới chiếm khoảng 49,95% dân số, nữ giới khoảng 50,05% dân số. Số người trong độ tuổi lao động chiếm khoảng 62,15% dân số, trong đó lao động được đào tạo nghề chiếm 28%; số hộ nghèo chiếm 7.2%.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 30ha đất khu công nghiệp tại Bắc Giang
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-30ha-dat-khu-cong-nghiep-tai-bac-giang
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-02 09:34:52
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-02 02:34:52
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12804
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [9] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12801
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-06-02 08:51:50
                    [post_date_gmt] => 2023-06-02 01:51:50
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 3.5ha nhà xưởng trong khu công nghiệp Đình Trám, Bắc Giang.

Diện tích : 35000m2

Diện tích nhà xưởng: 18000m2, khung zamil chắc chắn.

Thời hạn: Còn 30 năm

Ngành nghề: Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí, công nghệ cao...
Khu công nghiệp Đình Trám được thành lập năm 2003, là khu công nghiệp được thành lập sớm nhất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1384/QĐ-BXD ngày 31/08/2004 của Bộ Xây dựng với diện tích quy hoạch ban đầu là 93,49 ha.
Ngày 12/05/2010, tại Công văn số 759/TTg-KTN về đề án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các KCN tỉnh Bắc Giang, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý sáp nhập cụm công nghiệp ô tô Đồng Vàng với diện tích 38 ha vào khu công nghiệp Đình Trám. Từ đó tỉnh Bắc Giang cũng đã có Quyết định số 1253/QĐ-UBND ngày 09/09/2011 về việc sáp nhập này, theo đó diện tích của KCN Đình Trám sau sáp nhập là 127,351 ha.

Ngày 15/10/2015, tại Công văn số 1830/TTg-KTN, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh diện tích quy hoạch của KCN Đình Trám từ  158 ha xuống còn 127 ha (giảm 31 ha) để phù hợp với thực trạng và khả năng triển khai của dự án. Sau đó, KCN Đình Trám tiếp tục được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại các Văn bản và Quyết định số 364/KCN-QHMT ngày 02/06/2016 của Ban quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang; Quyết định 1089/QĐ-UBND ngày 13/07/2016; Quyết định số 640/QĐ-UBND ngày 28/09/2017; Quyết định số 942/QĐ-UBND ngày 16/10/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang.
Hiện nay, khu công nghiệp Đình Trám có diện tích quy hoạch sau điều chỉnh là 92,57 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 69,08 ha, chiếm tỷ lệ 74,63%. Dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Giang.
Về tính chất, khu công nghiệp Đình Trám là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các ngành cơ khí, chế tạo, sản xuất gia công linh kiện điện tử; các ngành sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng
Về vị trí liên kết vùng, KCN Đình Trám nằm trên địa bàn các xã Hoàng Ninh, Hồng Thái huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, nằm tiếp giáp với Quốc Lộ 1 và Quốc Lộ 37, đường tỉnh 295B và:
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 10 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 51 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 51 km
- Cách cảng Hải Phòng 145 km
- Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 25 km

Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất cấp cho KCN Đình Trám được lấy từ trạm biến áp 110kV/22kV Song Khê - Nội Hoàng do điện lực Bắc Giang quản lý. Các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nước sạch sản xuất tại KCN Đình Trám được lấy từ nguồn nhà máy nước sạch Bắc Giang thông qua hệ thống đường ống cấp nước tới tường rào của nhà máy.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại KCN Đình Trám được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 2.000 m3/ngày đêm trước khải thải ra môi trường.
Hệ thống đường giao thông nội khu: đường nhánh trong KCN Đình Trám được xây dựng đồng bộ theo dạng phân nhánh ô bàn cơ và kết nối trực tiếp với quốc lộ 37 giúp cho việc lưu thông trong và ngoài KCN vô cùng thuận lợi
Tiện ích hạ tầng khác: KCN Đình trám còn được hoàn thiện đầy đủ các tiện ích hạ tầng như hệ thống chiếu sáng, hê thống đường thoát nước thải, hệ thống thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy, cây xanh cảnh quan...
Hiện nay khu công nghiệp Đình Trám đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất khu công nghiệp với 138 dự án đầu tư (trong đó có 79 dự án FDI) cùng với số vốn đăng ký hơn 1.782 tỷ đồng và 347 triệu USD từ các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và  Việt Nam...Trong đó có thể kể đến các dự án tiêu biểu như Dự án sản xuất gia công các loại linh kiện điện tử của Công ty TNHH SUNGWOO Vina (Hàn Quốc); Dự án sản xuất linh kiện điển tử của Công ty TNHH GUV (Hàn Quốc); Dự án sản xuất sản phẩm từ plastic của Công ty cổ phần Sunpla; Dự án sản xuất linh kiện điển tử của Công ty TNHH Việt Nam Gisan Mobile...

                    [post_title] => Chuyển nhượng 3.5ha nhà xưởng khu công nghiệp Đình Trám, Bắc Giang
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-3-5ha-nha-xuong-khu-cong-nghiep-dinh-tram-bac-giang
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-02 08:51:50
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-02 01:51:50
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12801
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [10] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12800
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-31 14:09:30
                    [post_date_gmt] => 2023-05-31 07:09:30
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê 3000m2 nhà xưởng trong khu công nghiệp Hưng Yên.

Hưng Yên là cửa ngõ phía Đông của Hà Nội, có 23 km quốc lộ 5A và trên 20 km tuyến đường sắt Hải Nội – Hải Phòng chạy qua, ngoài ra có quốc lộ 39A, 38 nối từ quốc lộ 5 qua thị xã đến quốc lộ 1A (qua cầu Yên Lệnh ) và đến quốc lộ 10 (qua cầu Triều Dương)
* Điều kiện địa lý tự nhiên
1.Vị trí địa lý
Hưng Yên là một tỉnh đồng bằng sông Hồng, tiếp giáp với 6 tỉnh: Hà Nội, Hà Tây, Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam, Thái Bình. Tỉnh có 10 đơn vị hành chính gồm: thị xã Hưng Yên và các huyện Văn Lâm, Mỹ Hào, Yên Mỹ, Văn Giang, Khoái Châu, Kim Động, Ân Thi, Tiên Lữ, Phù Cừ. Tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh là: 923 km2, mật độ dân số trung bình là 1.227 người/km2.
2. Đặc điểm địa hình
Địa hình của tỉnh Hưng Yên tương đối bằng phẳng, hướng dốc từ Tây Bắc xuống Đông Nam, độ dốc 14 cm/km. Độ cao đất đai không đều mà hình thành các dải, các khu, vùng cao, thấp xen kẽ nhau như làn sóng. Cao độ trung bình từ 2 – 4,5 m, chiếm 70%; cao độ thấp nhất từ 1,2 – 1,8 m chiếm 10% và cao độ cao nhất là 5 – 7 m, chiếm 20%. Địa hình cao chủ yếu ở phía tây bắc tỉnh gồm các huyện Văn Lâm, Văn Giang, Khoái Châu; địa hình thấp tập trung ở các huyện Phù Cừ, Tiên Lữ, Ân Thi.
3. Khí hậu
Hưng Yên chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm. Hàng năm có hai mùa nóng và lạnh rõ rệt: mùa lạnh, trong thời kỳ đầu mùa đông, khí hậu tương đối khô, nửa cuối thì ẩm ướt; mùa hạ nóng ẩm, mưa nhiều. Nhiệt độ trung bình 23,20C khá đồng nhất trên địa bàn tỉnh; nhiệt độ trung bình thấp nhất là 160C. Lượng mưa trung bình từ 1.450 – 1.650 mm nhưng phân bố không đều trong năm, mùa mưa (từ tháng 5 đến tháng 10) tập trung tới 70% lượng mưa cả năm. Chịu ảnh hưởng của hai hướng gió chính: gió đông nam thổi vào mùa hạ, gió đông bắc thổi vào mùa đông. Mùa khô (từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau) lạnh và thường có mưa phùn, thích hợp cho gieo trồng nhiều loại cây ngắn ngày có giá trị kinh tế cao. Độ ẩm không khí trung bình trong năm là 86%, tháng cao nhất (tháng 3) là 92% và tháng thấp nhất (tháng 12) là 79%.
* Tài nguyên thiên nhiên
1. Tài nguyên đất
Hưng Yên có diện tích đất nông nghiệp là 64.177 ha, trong đó đất cây hàng năm là 57.074,3 ha (chiếm 88,9%), cây lâu năm 716 ha (chiếm 1,1%), mặt nước nuôi trồng thuỷ sản 4000 ha. Quỹ đất nông nghiệp Hưng Yên còn nhiều tiềm năng để khai thác, đặc biệt là tăng vụ và có thể tăng vụ đông lên 30.000 ha. Ngoài ra còn nhiều ao, hồ, sông cụt chưa được khai thác sử dụng hết. Đất trồng cây lâu năm, đất vườn có khả năng trồng nhiều cây có giá trị kinh tế cao như: nhãn, vải, táo, cây cảnh, cây dược liệu… cung cấp cho thị trường trong nước đang tăng nhanh (đặc biệt là thị trường Hà Nội) và xuất khẩu. Hình thành các vùng sản xuất tập trung tạo nguồn nguyên liệu lớn và ổn định cho phát triển công nghiệp chế biến, đây là một thế mạnh của Hưng Yên.
2. Tài nguyên khoáng sản
Khoáng sản của Hưng Yên rất hạn chế, chủ yếu là nguồn cát đen với trữ lượng lớn ven sông Hồng, sông Luộc có thể khai thác đáp ứng nhu cầu xây dựng và san lấp mặt bằng, làm đường giao thông và phục vụ các vùng lân cận. Bên cạnh đó, tỉnh còn có nguồn đất sét tương đối lớn để sản xuất vật liệu xây dựng. Hưng Yên có nguồn than nâu (thuộc bể than nâu vùng đồng bằng sông Hồng) có trữ lượng rất lớn (hơn 30 tỷ tấn) nhưng nằm ở độ sâu trung bình từ 600 – 1.000 m, điều kiện khai thác rất phức tạp do lún sụt.
* Tiềm năng kinh tế
1. Những lĩnh vực kinh tế lợi thế
Hưng Yên nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, là vùng động lực phát triển công nghiệp hoá, hiện đại hoá của vùng Bắc Bộ và cả nước; có vị trí địa lý thuận lợi và có các tuyến đường giao thông quan trọng đi qua, đó là cơ hội đón nhận và tận dụng sự phát triển chung của cả vùng, trước hết về khoa học kỹ thuật, công nghệ tiên tiến, vốn đầu tư, tiêu thụ sản phẩm… đây là điều kiện tốt để phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá.
Là một tỉnh có lợi thế về phát triển nông nghiệp, có vị trí địa lý thuận lợi là gần các thị trường lớn tiêu thụ sản phẩm từ nông nghiệp, gần các trung tâm công nghiệp các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh; gần các cửa khẩu quốc tế, các cảng biển tạo điều kiện tốt để phát triển sản xuất nông nghiệp theo hướng nông nghiệp hàng hoá phục vụ cho tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
2. Tiềm năng du lịch
Do đặc điểm Hưng Yên không có rừng và biển nên ngành du lịch phát triển còn hạn chế. Hiện nay, tỉnh đang đầu tư xây dựng các kết cấu hạ tầng để phục vụ phát triển du lịch như: đường giao thông, các khu di tích lịch sử văn hoá… Mặt khác, Hưng Yên cách thủ đô Hà Nội không xa có khả năng gắn kết với các tuyến du lịch từ Hà Nội qua Hưng Yên, Hải Dương đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Hà Nam, Thái Bình… Đây là một lợi thế quan trọng, nếu triển khai tốt và có sự liên kết chặt chẽ với các tỉnh lân cận sẽ tạo nên những tuyến du lịch hấp dẫn, góp phần phát triển nhanh các ngành du lịch dịch vụ, tăng xuất khẩu tại chỗ và tạo việc làm cho lao động trong tỉnh.
Hưng Yên là khu vực tập trung nhiều di tích lịch sử nổi tiếng. Toàn tỉnh hiện có hơn 800 di tích lịch sử và văn hoá, trong đó có 132 di tích được xếp hạng cùng hàng nghìn tài liệu và hiện vật cổ có giá trị. Đặc biệt, quần thể di tích Phố Hiến, Đa Hoà, Dạ Trạch, khu tưởng niệm lương y Hải Thượng Lãn Ông… là nguồn tài nguyên văn hoá rất có giá trị cho phát triển du lịch.
Là một tỉnh thuộc đồng bằng sông Hồng có nền văn minh lúa nước lâu đời, Hưng Yên có nhiều lễ hội truyền thống phản ánh khá rõ nét con người, truyền thống, phong tục của nền văn minh lúa nước. Nét độc đáo của nhiều lễ hội truyền thống là các lễ rước thường gắn liền với sông Hồng như lễ hội đền Mẫu, đền Dạ Trạch, đền Đa Hoà… đều tổ chức rước nước từ sông Hồng về lễ thánh; thông qua các lễ hội để người dân tưởng nhớ các vị anh hùng, người có công xây dựng đất nước.
                    [post_title] => Cho thuê 3000m2 nhà xưởng trong khu công nghiệp Hưng Yên
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cho-thue-3000m2-nha-xuong-trong-khu-cong-nghiep-hung-yen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-31 14:10:16
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-31 07:10:16
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12800
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [11] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12799
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-31 14:05:33
                    [post_date_gmt] => 2023-05-31 07:05:33
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền cho thuê 70000m2 nhà xưởng trong khu công nghiệp tại Quảng Ninh.

Vị trí địa lý
Deep C Quảng Ninh II nằm kết nối trực tiếp với đường Cao Tốc Hạ Long – Hải Phòng, thuộc Phong Cốc, Yên Hưng, Quang Ninh.

Khoảng cách:
-Cách trung tâm thành phố Hạ Long: 37 km
-Cách trung tâm thành phố Hà Nội : 129km
-Cách cảng Lạch Huyện: 30km
-Cách cảng Đình Vũ: 18km
-Cách Cảng Cái Lân: 38 km
-Cách Sân bay Vân Đồn: 80km
-Cách Sân bay Nội Bài: 150km

Diện tích quy hoạch:
1193ha

Thời hạn : 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư

 Lĩnh vực thu hút đầu tư
Logistic, cảng biển, hóa chất hóa dầu, công nghiệp tổng hợp….

Mục tiêu KCN

Deep C II đặt mục tiêu cùng với tổ hợp KCN Deep C phát triển khu công nghiệp xanh, khu công nghiệp bền vững, và đây cũng là yếu tố quan trọng đối với các khách thuê có tôn chỉ và định hướng phát triển bền vững.

Tại Deep C II, có 1 đoạn đường trong khu tổ hợp công nghiệp được làm từ nhựa tái chế, nhà máy xử lý nước thải đạt chứng nhận ISO 14001:9001, nước thải qua xử lý được tái sử dụng cho nhiều mục đích phù hợp nhằm giúp tiết kiệm nước…

Cơ sở hạ tầng


Điện:

– 350 MVA

– Hệ thống phân phối điện đi ngầm

– Khả năng phát triển năng lượng tái tạo

– (Điện mặt trời & Điện gió)

Nước:

– 24.000m3/ngày

– Cung cấp nước khử khoáng, hơi nước, nước tinh khiết theo yều cầu

Thoát nước:

– Hệ thống mương hở và hồ điều hòa viễn thông

Viễn thông:

– Đa dang nhà cung cấp

– Hỗ trợ thiết lập và cài đặt

– Miễn phí kết nối

Ưu đãi thuế
Thuế Thu nhập Doanh nghiệp trong 15 năm đầu tiên: 4,35%
                    [post_title] => Cho thuê 70000m2 kho xưởng trong khu công nghiệp Quảng Ninh
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cho-thue-70000m2-kho-xuong-trong-khu-cong-nghiep-quang-ninh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-31 14:05:33
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-31 07:05:33
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12799
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [12] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12797
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-31 13:52:07
                    [post_date_gmt] => 2023-05-31 06:52:07
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chào thuê 87000m2 kho xưởng trong khu công nghiệp tại Hải Phòng.

Vị trí: Nằm trong KCN Deep C II, Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phường Đông Hải 2, quận Hải An, thành phố Hải Phòng.

 	Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 15 m ~ 25 phút di chuyển
 	Cách trung tâm Hà Nội: 115 km ~ 1h30 phút di chuyển
 	Cách cảng Tân vũ: 9 km ~ 13 phút di chuyển
 	Cách cảng Nam Đình Vũ: 14 km ~ 18 phút di chuyển
 	Cách cảng Hải Phòng: 09 km ~ 13 phút di chuyển

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ hồ sơ giấy tờ pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ.

Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sẵn sàng đi vào sử dụng

 	Sàn bê tông cốt thép, tải trọng sàn 2.5mT/ m2
 	Kết cấu khung thép
 	Thiết kế khép kín hiện đại
 	Văn phòng tiêu chuẩn
 	Đầy đủ tiện ích: điện, nước, chiếu sáng, xử lý nước thải, thông gió, viễn thông, ..

Thời hạn : 50 năm

Ngành nghề thu hút đầu tư: Linh kiện ngành năng lượng tái tạo, Sản xuất ô tô và phụ tùng, Công nghiệp hoá, hoá dầu, Logistics & Dịch vụ, …

Khu công nghiệp Deep C có vị trí tiếp giáp với cảng Lạch Huyện – một trong những cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam. Với lợi thế gần cảng cửa ngõ quốc tế, các công ty Việt Nam và quốc tế tại Deep C có thể dễ dàng xuất nhập khẩu hàng hoá với chi phí cạnh tranh, và đem lại hiệu quả kinh tế cao.

Nằm trong khu vực kết nối trực tiếp với  đường cao tốc Nội Bài – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái với chiều dài 304 km, có quy mô 4 làn xe, vận tốc 100km/h, dễ dàng tiếp cận với thị trường nội địa khu vực đồng bằng sông Hồng và thị trường Tây Nam Trung Quốc.

Bên cạnh cảng, vận tải hàng không kết nối từ khu công nghiệp cũng thuận tiện khi vị trí gần 2 cảng hàng không quốc tế: Cảng Cảng hàng không quốc tế Cát Bi và Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn với sân bay tư nhân đầu tiên ở Việt Nam.
                    [post_title] => Cho thuê 87000m2 kho xưởng trong khu công nghiệp Hải Phòng
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cho-thue-87000m2-kho-xuong-trong-khu-cong-nghiep-hai-phong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-31 13:53:30
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-31 06:53:30
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12797
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [13] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12796
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-31 10:28:36
                    [post_date_gmt] => 2023-05-31 03:28:36
                    [post_content] => AMILand – Bất Động Sản công nghiệp được Chủ Đầu Tư ủy quyền chuyển nhượng 1ha đất công nghiệp Cụm Công Nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân

Hưng Yên nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Hưng Yên có diện tích 930 km², chiếm 6,2% diện tích đồng bằng Bắc Bộ. Hưng Yên là tỉnh đồng bằng, không có rừng, núi và biển.

Hưng Yên gồm 10 huyện, thị xã, thành phố với 161 xã, phường, thị trấn

Hưng Yên là tỉnh có vị trí chiến lược trong việc phát triển công nghiệp:

– Phía Bắc: Giáp tỉnh Bắc Ninh

– Phía Tây Bắc: Giáp thành phố Hà Nội

– Phía Đông: Giáp tỉnh Hải Dương

– Phía Nam: Giáp tỉnh Thái Bình

– Phía Tây Nam giáp tỉnh Hà Nam

– Có tuyến đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình chạy qua

– Có tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chạy qua

– Hệ thống đường sắt quốc gia

– Gần hệ thống cảng biển Hải Phòng, Quảng Ninh

– Gần sây bay quốc tế Nội Bài, sân bay Cát Bi

Do vị trí chiến lược của mình lên tỉnh Hưng Yên được rất nhiều các Tập đoàn lớn về đầu tư các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng.



CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân thuộc địa bàn 3 xã gồm: xã Nghĩa Dân, xã Phạm Ngũ Lão của huyện Kim Động và xã Đặng Lễ của huyện Ân Thi, Hưng Yên.

 	Diện tích: 75 ha.
 	Tính chất: Công nghiệp sạch.
 	Dân số huyện Kim Động có 121.793 người, trong đó độ tuổi lao động của huyện Kim Động chiếm 62%.
 	Quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên sẽ phát triển mạnh về công nghiệp nhẹ, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao gắn với du lịch sinh thái.

Mục tiêu thành lập cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân:

– Xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Kim Động đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và môi trường theo quy định.

– Phục vụ di dời, đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển sản xuất, tạo việc làm cho người lao động, tăng thu ngân sách cho địa phương.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân:

– Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân là cụm công nghiệp có vị trí chiến lược nằm trên trục đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình với mặt cắt ngang 80m, và nằm giáp Quốc lộ 38 có quy mô 46m lại rất gần thành phố Hà Nội, thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hoá tới cảng Hải Phòng, cảng Lạch Huyện, ra sân bay Nội Bài, san bay Cát Bi, do đó rất thuận lợi cho các doanh nghiệp thuê đất để đầu tư nhà máy sản xuất tại đây.

– Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân được đánh giá là vị trí chiến lược cho phát triển công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên với các lý do cụ thể như sau:

+ Cách nút giao đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 9km

+ Cách nút giao đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình: 28km

+ Cách cảng quốc tế Hải Phòng: 93km

+ Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 58 km

+ Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 98km

+ Cách trung tâm Hà Nội: 38km

– Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân nằm trên trục trung tâm công nghiệp của tỉnh Hưng Yên, nơi được định hướng thu hút các Tập đoàn lớn trên thế giới về mở nhà máy sản xuất.

Do đó, khi các Nhà đầu tư vào thuê đất và mở nhà máy tại Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân thì sẽ được hưởng hạ tầng, kết nối dịch vụ, kết nối với các Tập đoàn lớn và các doanh nghiệp sản xuất, cung ứng khác trên trục trung tâm công nghiệp của tỉnh Hưng Yên.

– Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân được đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, có giá thuê đất tốt và thời gian sử dụng đất dài do đó rất cạnh tranh với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam cũng như địa bàn thủ đô Hà Nội.

Cơ sở hạ tâng tại Cụm công nghiệp Kim Động:

Mặt bằng xây dựng:

Đã giải phóng toàn bộ mặt bằng, chuẩn bị thi công hạ tầng, sẵn sàng đón các Nhà đầu tư vào thuê đất mở nhà máy.

Cấp điện:

– Nguồn điện cấp cho Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân được lấy từ trạm 110/22kV Kim Động, 2×40 MVA thông qua các tuyến 22kV và được liên kết hỗ trợ từ trạm 110kV Khoái Châu.

– Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp.

– Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

– Lưới điện sản xuất đi nổi.

– Lưới điện chiếu sáng đi ngầm.

Cấp nước:

– Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước sạch có sẵn trong khu vực với tổng công suất cung cấp là 15.000 m3/ngày.đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân.

– Hệ thống cấp nước được dẫn đến tận chân hàng rào các lô đất.

– Mạng lưới nước là mạng vòng khép kín, đường kính 200 tới 450mm.

– Bố trí các trạm bơm tăng áp, bể chứa tại các lô kỹ thuật trong cụm công nghiệp.

Thoát nước:

– Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực.

– Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải chung của Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân.

– Hệ thống cống thoát nước mưa được bố trí nằm trên vỉa hè hai bên đường.

Xử lý nước thải và chất thải:

– Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý cục bộ tại các nhà máy, rồi chảy vào tuyến cống tại tuyến tiếp giáp, thoát về trạm xử lý nước thải và các nhà máy phải xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân.

– Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất xử lý đạt 1.300m³/ngày.đêm.

– Chất thải rắn từ các Nhà máy trong Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân sẽ được phân loại, thu gom vận chuyển về bãi tập kết của cụm công nghiệp sau đó vận chuyển đến các cơ sở tái chế để xử lý.

Viễn thông và Internet:

– Hệ thống cáp viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24-48 lines/ha.

– Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các Doanh nghiệp.

Giao thông đối ngoại và giao thông nội bộ:

– Đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình với mặt cắt ngang: 80m.

– Quốc lộ 38 với mặt cắt ngang: 46m

– Đường trục chính trong Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân:

+ Trục Đông – Tây (đấu nối vào đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình): 28m, trong đó lòng đường rộng 18m và vỉa hè hai bên, mỗi bên 5m.

+ Trục Bắc – Nam (đấu nối vào quốc lộ 38): 25m, trong đó lòng đường rộng 15m và vỉa hè hai bên, mỗi bên 5m.

– Đường nôị bộ trong Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân: 19m, trong đó lòng đường rộng 11m và vỉa hè hai bên, mỗi bên 4m.

Điện chiếu sáng: Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.

Phòng và chữa cháy:

Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường trong Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa 150m.

Ngân hàng: Trong cụm công nghiệp sẽ được các ngân hàng lớn ở Việt Nam mở các chi nhánh hoặc văn phòng giao dịch như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, MB, . . .

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân là các dự án sản xuất công nghiệp có trình độ cao, công nghệ thân thiện với môi trường như:

– Nhóm ngành công nghiệp nhẹ;

– Nhóm ngành công nghiệp sạch như sản xuất, gia công giày, dép, may mặc;

– Nhóm ngành sản xuất, gia công cơ khí;

– Nhóm ngành chế biến nông sản, lâm sản;

– Nhóm ngành sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ;

– Các nhóm ngành công nghiệp điện tử, công nghiệp hỗ trợ ô tô, công nghiệp công nghệ sạch;

– Các ngành logistics;

– Không tiếp nhận dự án tái chế,mạ, giặt mài, dệt nhuộm, sơn đầu tư vào Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân:

– Thuế thu nhập doanh nghiệp: Theo quy định của Chính phủ.

– Thuế nhập khẩu: Theo quy định của Chính phủ.

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân:

Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ từ chủ đầu tư các thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư và các thủ tục sau giấy phép đầu tư:

– Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư;

– Thủ tục đăng ký mã số thuế;

– Thủ tục đầu tư xây dựng.

Quy định về quản lý xây dựng:

Loại công trình được xây dựng:

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng:

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 52 – 60%

Hệ số sử dụng đất: Từ 1,8 đến 2,6 lần

Chỉ giới xây dựng (khoảng lùi công trình):

– Các lô đất tiếp giáp đường nội bộ có mặt cắt ngang 25m, khoảng lùi là 6m.

– Các lô đất tiếp giáp đường nội bộ có mặt cắt ngang 19m, khoảng lùi là 3m.

Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân:

– Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 125 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT).

– Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070

– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .

- Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

– Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,5 USD/m3

– Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Hưng Yên

– Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 1ha đất cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-1ha-dat-cum-cong-nghiep-pham-ngu-lao-hung-yen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-31 10:28:36
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-31 03:28:36
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12796
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [14] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12792
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-30 14:26:30
                    [post_date_gmt] => 2023-05-30 07:26:30
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng, Vụ Bảo, Nam Định.

Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.

Thuộc xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái – huyện Vụ Bản- tỉnh Nam Định. Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.



Khoảng cách từ KCN Bảo Minh tới các trung tâm lớn:

 	Cách Trung tâm Hà Nội: 90km
 	Cách Sân bay Nội Bài: 120km
 	Cách Cảng Hải Phòng: 90km
 	Cách Ga Nam Định: 12km
 	Cách TP Nam Định- trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng:13 Km
 	Cách TP Phủ Lý — tỉnh Hà Nam: 37km
 	Cách TP Ninh Bình – tỉnh Ninh Bình: 20km

Cách ngành nghề ưu tiên kêu gọi đầu tư gồm:

 	Gia công cơ khí
 	Sợi, Dệt- Nhuộm, may mặc
 	Điện, điện tử
 	Dược phẩm
 	Chế biến lương thực, thực phẩm
 	Gia công, chế biên gỗ
 	In bao bì

Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất cung cấp từ lưới lưới điện quốc gia lấy từ trạm 220/110 kv Vụ Bản đến Khu công nghiệp theo tuyến Quốc lộ 10, đáp ứng cho việc xây dựng nhà xưởng và cấp hạ thế cho công trình.

– Giá điện: tính theo biểu giá bán điện của Điện lực tỉnh Nam Định.

Hiện tại, giá điện sản xuất áp dụng cho cấp điện áp từ 22kv đến dưới 110 kV được tính như sau:

 	Giờ bình thường: 1.405 VNĐ/kWh (6.19 US cents/kWh);
 	Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/KWh (3.97 US cents /kWh);
 	Giờ cao điểm: 2.556 VNĐ/kWh (11.27 US cents /kWh)
 	Điện hành chính sự nghiệp: 1.606 VNĐ/kWh(7.08 US cents /kWh).

 Hệ thống cung cấp nước ( Đơn giá năm 2020)

– Trạm cấp nước sạch công suất: 20.000m3/ngày đêm

– Giá nước sạch cho sinh hoạt: 11.940 VNĐ/m3 (0.52 USD/cum)

– Giá nước sạch cho sản xuất theo lưu lượng sử dụng: từ 8.200 VNĐ/m3 đến 11.440 VNĐ/m3 (from 0.36 USD/cum to 0.50 USD/cum)

– Thanh toán hàng tháng.

Hệ thống xử lý

– Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa của toàn bộ KCN được thoát xuống mương thoát nước nằm giữa KCN, mương thoát nước này chảy ra sông Chanh và bơm ra kênh T10 bằng tram bơm Sông Chanh và trạm bơm Cốc Thành (thuộc huyện Vụ Bản) để tiêu nước ra sông Đào.

– Hệ thống thoát nước thải: KCN có hệ thống thoát nước thải riêng độc lập với hệ thông thoát nước mưa. Hệ thống này đã được xây đựng đồng bộ với các tuyến cống thu gom từ các ô đặt đi dọc theo các tuyến đường giao thông, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt loại A QCVN 40:2001/BTNMTT trước khi thải ra môi trường.

Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp

– Trạm xử lý nước thải công suât 20.000 m3/ngày đêm, nước thải đạt lloại A tập trung của khu công QCVN.
Chi phí cho thuê của khu công nghiệp Bảo Minh - Nam Định

 	Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng cho cả thời hạn thuê đất: 85USD/m2
 	Phương thức thanh toán: Tiền thuê đất được thanh toán làm 3 đợt:
 	Đợt l ngay sau ký hợp đồng nguyên tắc, đặt cọc 30% tổng giá trị tiền thuê đất.
 	Đợt 2 sau khi nhận được Giấy chứng nhận đầu tư/Đăng ký kinh doanh của cơ quan quản lý Nhà nước có thầm quyền, ký hợp đồng thuê đất chính thức và thanh toán tiếp 60% tổng giá trị tiền thuê đất.
 	Đợt 3 sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất của khu đất thuê Nhà đầu tư có trách nhiệm thanh toán nốt số tiền thuê đất còn lại

Tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp : đã trả tiền thuê đất 1 lần
                    [post_title] => Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng, Vụ Bản, Nam Định
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-bao-minh-mo-rong-vu-ban-nam-dinh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-06-20 14:26:05
                    [post_modified_gmt] => 2023-06-20 07:26:05
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12792
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [15] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12785
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-27 09:33:50
                    [post_date_gmt] => 2023-05-27 02:33:50
                    [post_content] => Amiland - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Đức Hòa iii - Slico, Đức Hòa, Long An.

Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico Được thành lập theo Quyết định số 1129/QĐ-TTg chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Đức Hòa III–Slico.

Khu công nghiệp Đức Hòa III – Slico khởi công chính thức vào ngày 15/05/2020 tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico nằm giữa 3 cụm dân cư lớn Thị trấn Đức Hòa, Thị trấn Hậu Nghĩa (Long An) và Thị trấn Củ Chi (TP. HCM, cách đường Xuyên Á 5km).

Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico có tổng diện tích quy hoạch là 195,76ha (chiếm 10% tổng diện tích quy hoạch toàn khu). Đây là khu công nghiệp lớn thứ 3 trong cụm 13 khu công nghiệp của Đức Hòa III.



Dự án KCN Đức Hòa III – Slico Long An do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh - Long An làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư và Tăng trưởng Minh Đức Long An là đơn vị chính thức kinh doanh thương mại và tăng trưởng. Slico Đức Hòa được xác định theo quy mô khu công nghiệp dịch vụ đô thị, với tổng vốn đăng ký 388 tỷ đồng.

 	Cách Sân bay Tân Sơn Nhất, ga xe lửa gần nhất: 35km
 	Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 37km
 	Cách cảng biển gần nhất: 37km về trung tâm TP.HCM
 	Cách cảng Sài Gòn: 40km
 	Cách thành phố Tân An: 60km

Khu công nghiệp Đức Hòa III - SLICO nằm giáp ranh giữa TP. TP.HCM là cửa ngõ giao thương lớn duy nhất giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (TP.HCM, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Tân Ninh, Long An, Tiền Giang) và Vùng kinh tế trọng điểm của Đồng bằng sông Cửu Long (TP Cần Thơ, tỉnh An Giang, tỉnh Kiên Giang, Cà Mau).

Lĩnh vực thu hút đầu tư : điện tử, viễn thông, dự án cơ khí, luyện kim, sản xuất hóa chất, mỹ phẩm, dược phẩm, nhựa, sản xuất gỗ, chế biến lâm sản, sản xuất thủy tinh, gốm sư, thức ăn chăn nuôi, gia súc gia cầm....

Khu công nghiệp hỗ trợ nhà đầu tư tuyển dụng nguồn nhân lực:

 	Cán bộ quản lý cấp cao, cán bộ kỹ thuật, tuyển dụng từ Thành phố Hồ Chí Minh.
 	Công nhân kỹ thuật được đào tạo tại các trường kỹ thuật (Trung cấp Việt Nhật, Trung cấp Kỹ thuật Long An, Cao đẳng nghề Long An)
 	Lao động phổ thông trong nước và khu vực lân cận.

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Mức thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng là 20%. Doanh nghiệp được hưởng ưu đãi mức 17% trong vòng 10 năm đầu, trong đó được miễn 2 năm, giảm 50% 4 năm tiếp theo và 6 năm còn lại hưởng mức 17%. Kể từ khi DN có doanh thu chịu thuế.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo quy định tại Điều 12, Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/8/2010.

Ưu đãi thuế VAT

17% trong 10 năm

Các ưu đãi khác

Miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm đối với các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.
                    [post_title] => Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico , Đức Hòa, Long An
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-duc-hoa-iii-slico-duc-hoa-long-an
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-27 09:33:50
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-27 02:33:50
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12785
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [16] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12782
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-27 08:54:46
                    [post_date_gmt] => 2023-05-27 01:54:46
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Quảng Chu, Huyện Chợ Mới, Tỉnh Bắc Kạn.

Cụm công nghiệp Quảng Chu, xã Quảng Chu, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn được thành lập theo Quyết định số 2486/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Bắc Kạn

– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Onsen Fuji Bắc Kạn

– Diện tích: 74,4 ha.

– Vị trí: xã Quảng Chu, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn.

– Hạ tầng kết nối:

+ Giao thông: nằm trên tuyến cao tốc Thái Nguyện – Chợ Mới – Bắc Kạn, cách nhà máy Samsung Phổ Yên (tỉnh Thái Nguyên) khoảng 55 km; cách sân bay Nội Bài khoảng 94 km; cách cảng Đình Vũ (TP Hải Phòng) khoảng 212 km; cách cửa khẩu Tà Lùng (tỉnh Cao Bằng) khoảng 192 km.

– Lĩnh vực mời gọi nhà đầu tư thứ cấp: Thu hút các ngành công nghiệp sản xuất, gia công giầy, dép, may mặc phục vụ trong nước và xuất khẩu; thiết bị điện tử; chế biến nông, lâm sản …



Dự án cách thành phố Thái Nguyên 20km, trung tâm thành phố Hà Nội 100km
➢ QL 3 dài 366km là tuyến đường huyết mạch tại địa phương. QL 3 kết nối Bắc Kạn với Thái Nguyên, Hà Nội, Cao Bằng, cửa khẩu Tà Lùng biên giới Việt Trung.
➢ CT.07 còn được gọi là Quốc lộ 3 mới: TuyếnCao tốc kết nối Hà Nội – Thái Nguyên –Chợ Mới. Thời gian di chuyển từ Chợ Mới đến Hà Nội chỉ mất hơn 1 giờ với quãng đường 80 km
➢ QL 3B có chiều dài 200km, điểm đầu cửa khẩu Pò Mã, tại biên giới với Trung Quốc, điểm cuối giao với QL.2C tại Tuyên Quang, đoạn qua tỉnh Bắc Kạn là trục đường Nguyễn Văn Tố - ĐT.257 – ĐT.254 – ĐT.255
Huyện Chợ Mới là cửa ngõ phía Nam của tỉnh Bắc Kạn, cách thành phố Bắc Kạn khoảng 40km, cách thủ đô Hà Nội khoảng 100km về phía Bắc. Dọc theo Quốc lộ 3 từ Hà Nội qua huyện Chợ Mới đến TP.Bắc Kạn đến Cao Bằng ra các cửa khẩu biên giới với Trung Quốc là tuyến giao thông
quan trọng để giao lưu kinh tế, xã hội của Bắc Kạn với Hà Nội và các tỉnh khác trong vùng.
Chợ Mới nằm trên trục Quốc lộ 3, có đường cao tốc Thái Nguyên - Chợ Mới (Bắc Kạn) và Khu công nghiệp Thanh Bình, Cụm công nghiệp Quảng Chu là một trong những lợi thế để phát triển kinh tế - xã hội. Khác với nhiều huyện trong tỉnh, hệ thống đường giao thông của Chợ Mới luôn gắn chặt chẽ các trục đường bộ quan trọng ở miền núi phía Bắc. Các tuyến giao thông đối nội và đối ngoại quan trọng của huyện cũng là những trục giao thông chính của tỉnh Bắc Kạn và nhiều tỉnh ở trung du, miền núi phía Bắc. Đây là một thuận lợi lớn, góp phần thúc đẩy giao lưu và phát triển kinh tế, khai thác các thế mạnh.
Huyện Chợ Mới là trung tâm công nghiệp của tỉnh, tập chung các khu, cụm công nghiệp quy mô lớn.
                    [post_title] => Cụm công nghiệp Quảng Chu, Chợ Mới, Bắc Kạn
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cum-cong-nghiep-quang-chucho-moi-bac-kan
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-27 08:56:16
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-27 01:56:16
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12782
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [17] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12773
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-17 14:46:20
                    [post_date_gmt] => 2023-05-17 07:46:20
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 5ha đất công nghiệp trong khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, Quảng Ninh.
Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà (KCN Texhong- Hải Hà) được thành lập theo Quyết định 648/QĐ-UBND ngày 11/3/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc thành lập Khu công nghiệp Texhong - Hải Hà thuộc Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư tương đương 215 triệu USD với diện tích quy hoạch là 660 ha, thời hạn dự án là 50 năm kể từ ngày 25/04/2014, do chủ đầu tư là Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam xây dựng cơ sở hạ tầng.
1. Vị trí địa lý
Thuộc huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh; Phía Bắc giáp thị trấn Quảng Hà, phía Nam giáp khu cảng biển Hải Hà, phía Đông giáp vịnh cửa Đại, phía Tây giáp xã Quảng  Phong.
Khu công nghiệp Hải Hà có vị trị thuận lợi về giao thông, đảm bảo nhu cầu lưu thông hàng hóa của chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư vào khu công nghiệp, Cụ thể:
Về đường bộ

 	Cách trung tâm thành phố Hà Nội 290 km
 	Cách Quốc lộ 18A khoảng 08 km

Về đường biển

 	Xây dựng cảng tổng hợp Hải Hà có công suất 30-45 triệu tấn/năm, định hướng cho phép tàu có trọng tải đến 80.000 DWT cập bến; xây dựng bến nội bộ tại khu vực phía Đông và phía Tây khu công nghiệp phục vụ vận tải nội địa
 	Liền kề khu cảng biển Hải Hà (Theo quy hoạch đón tải trọng tàu: 30.000-80.000 DWT; Công suất 30-45 triệu tấn/năm).
 	Cách cảng Cái Lân (Hạ Long, Quảng Ninh) khoảng 140km (Trọng tải đón tàu hàng rời 05 vạn tấn; hàng
 	container 3000 TEU).
 	Cách cảng Hải Phòng (TP. Hải Phòng) khoảng 200km (Trọng tải đón tàu hàng rời 2,5 vạn tấn; hàng container 1000 TEU).
 	Cách cảng Phòng Thành (Quảng Tây – Trung Quốc) khoảng 80km (năng lực bốc xếp hàng hoá tổng hợp trên 212 triệu tấn/năm).

Về đường không

 	Cách sân bay Nội Bài khoảng 290km;
 	Cách sân bay Cát Bi (TP. Hải Phòng) khoảng 200km;
 	Cách sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh) khoảng 60km.

Về đường sắt:
Xây dựng tuyến đường sắt theo hành  lang đường trục chính kết nối khu công nghiệp với tuyến đường sắt dọc theo hành lang đường cao tốc Hạ Long –Móng Cái; ga đường sắt bố trí tại khu vực cuối tuyến tiếp giác với khu vực cảng biển, trung chuyển hàng hóa từ kho bãi lên tàu
2. Ngành nghề thu hút đầu tư
Là Khu công nghiệp phát triển đa ngành, chủ yếu bố trí các nhà máy công nghiệp đa ngành nghề, công nghiệp hoàn thiện sản phẩm dệt may, công nghiệp dệt may và phụ trợ dệt may; Là khu công nghiệp phát triển mang tính linh hoạt, được đầu tư đồng bộ các hạng mục cơ sở hạ tầng chức năng, đem đến sự thuận tiện và an toàn cho các nhà đầu tư, đồng thời hài hòa với các khu vực đô thị và khu nhà ở công nhân lân cận. Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao gồm các công trình hành chính công cộng, dịch vụ, giao thông, trạm điện, nhà máy xử lý nước thải, nhà máy cấp nước sạch, cấp hơi nước và nhiên liệu, xử lý thu gom rác.

3. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Nguồn điện (220 kV):

 	Xây dựng mới theo quy hoạch một trạm công suất (2x250 + 3x63)MVA, tổng chiều dài đường dây 220 kV khoảng 3.400m đấu nối điện lưới quốc gia. Trong giai đoạn đầu có thể triển khai 02 máy 63 MVA gần tương đương với 20% phụ tải tính toán của toàn khu khi phụ tải điện dần lấp đầy thì nâng cấp trạm lên dần theo công suất yêu cầu; trong giai đoạn khởi động, khi chưa có nguồn điện lưới sẽ sử dụng máy diesel cấp điện cục bộ.
 	Dự kiến sẽ đầu tư Nhà máy nhiệt điện tại Khu công nghiệp với công suất khoảng 2.000 MW (đang bổ sung vào sơ đồ điện VII .

- Nguồn cấp nước sạch:

 	Theo quy hoạch dự kiến từ sông Hà Cối và hồ Trúc Bài Sơn (dung tích 11,5 triệu m3);
 	Nhà máy nước Quảng Hà công suất 6.000m3/ngày đêm;
 	Nhà máy nước Quảng Minh (công suất 80.000m3/ngày đêm).

- Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải :

 	Đảm bảo theo quy định.
 	Tiêu chuẩn xả thải: Nước thải xử lý đảm bảo theo QCVN 40:2011/BTNMT (Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp- Ban hành kèm theo thông tư số 47/2011/TT-BTMT ngày 28/12/2011).

4. Thuê cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

 	Tổng diện tích theo quy hoạch (ha): 660
 	Tổng diện tích đất công nghiệp (ha): 485,3
 	Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê (ha): 115,7
 	Tổng diện tích đất công nghiệp còn trống sẵn sàng cho thuê (ha): 166,8
 	Tỉ lệ lấp đầy (%): 24

Giá thuê đất và các khoản phí liên quan

 	Giá thuê lại đất: USD/m2
 	Phí sử dụng hạ tầng: 0,31 USD/m2/năm
 	Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
 	Thời hạn thuê (năm): 45



5. Chính sách ưu đãi

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật thuế thu nhập doanh nghiệp)

a) Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

- Thuế suất thuế TNDN thông thường là 20%; trừ một số doanh nghiệp đặc thù như thăm dò, khai thác dầu khí (32%-50%), thăm dò khai thác mỏ tài nguyên quý hiếm (50%)...

b) Thuế suất ưu đãi và thời gian miễn thuế, giảm thuế

- Thuế suất 10% trong 15 năm; miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới thuộc các lĩnh vực:

(1) Phát triển, ứng dụng công nghệ cao thuộc danh mục được ưu tiên đầu tư theo Luật Công nghệ cao;

(2) Bảo vệ môi trường;

(3) Đầu tư nhà máy nước, điện; hệ thống cấp thoát nước; hạ tầng giao thông (cầu, cảng biển, sân bay, đường bộ, đường sắt, nhà ga);

(4) Sản phẩm phần mềm; vật liệu quý hiếm, composit, vật liệu xây dựng nhẹ; năng lượng sạch hoặc tái tạo; công nghệ sinh học.

- Thuế suất 10% trong suốt thời gian hoạt động đối với phần thu nhập từ sản xuất, nhân giống cây trồng, vật nuôi; đầu tư bảo quản nông, thủy sản và thực phẩm.

- Thuế suất 20% trong 10 năm; miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới trong sản xuất: thép cao cấp; máy, thiết bị phục vụ cho nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; thủ công mỹ nghệ, chế biến nông sản thực phẩm.

- Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới tại các Khu công nghiệp (trừ KCN Cái Lân và KCN Việt Hưng do nằm trên địa bàn thành phố Hạ Long - đô thị loại I). (Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế).

6. Ưu đãi thuế nhập khẩu

Được hưởng ưu đãi theo quy định tại Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 107/2016/QH13 ngày 06 tháng 4 năm 2016; Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu và các quy định có liên quan khác. Cụ thể:

+ Miễn thuế đối với:

(i) Hàng hóa nhập khẩu để gia công, sản phẩm gia công xuất khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 10, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016);

(ii) Hàng hóa xuất khẩu để gia công, sản phẩm gia công nhập khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 11, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016);

(iii) Nguyên liệu, vật tư, linh kiện, bán thành phẩm, sản phẩm hoàn chỉnh nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu – Chỉ miễn thuế nhập khẩu (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 12, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016).

+ Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bao gồm:

(1) Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

(2) Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án

(3) Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. Dự án đầu tư thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư và không thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định phục vụ sản xuất của dự án ưu đãi đầu tư (khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và Điều 14 Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016).

+ Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư.


                    [post_title] => Chuyển nhượng 5ha đất khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, Quảng Ninh
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-5ha-dat-khu-cong-nghiep-cang-bien-hai-ha-quang-ninh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-17 14:46:20
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-17 07:46:20
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12773
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [18] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12770
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-17 14:38:13
                    [post_date_gmt] => 2023-05-17 07:38:13
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, Quảng Ninh.
Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà (KCN Texhong- Hải Hà) được thành lập theo Quyết định 648/QĐ-UBND ngày 11/3/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc thành lập Khu công nghiệp Texhong - Hải Hà thuộc Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư tương đương 215 triệu USD với diện tích quy hoạch là 660 ha, thời hạn dự án là 50 năm kể từ ngày 25/04/2014, do chủ đầu tư là Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam xây dựng cơ sở hạ tầng.
1. Vị trí địa lý
Thuộc huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh; Phía Bắc giáp thị trấn Quảng Hà, phía Nam giáp khu cảng biển Hải Hà, phía Đông giáp vịnh cửa Đại, phía Tây giáp xã Quảng  Phong.
Khu công nghiệp Hải Hà có vị trị thuận lợi về giao thông, đảm bảo nhu cầu lưu thông hàng hóa của chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư vào khu công nghiệp, Cụ thể:
Về đường bộ

 	Cách trung tâm thành phố Hà Nội 290 km
 	Cách Quốc lộ 18A khoảng 08 km

Về đường biển

 	Xây dựng cảng tổng hợp Hải Hà có công suất 30-45 triệu tấn/năm, định hướng cho phép tàu có trọng tải đến 80.000 DWT cập bến; xây dựng bến nội bộ tại khu vực phía Đông và phía Tây khu công nghiệp phục vụ vận tải nội địa
 	Liền kề khu cảng biển Hải Hà (Theo quy hoạch đón tải trọng tàu: 30.000-80.000 DWT; Công suất 30-45 triệu tấn/năm).
 	Cách cảng Cái Lân (Hạ Long, Quảng Ninh) khoảng 140km (Trọng tải đón tàu hàng rời 05 vạn tấn; hàng
 	container 3000 TEU).
 	Cách cảng Hải Phòng (TP. Hải Phòng) khoảng 200km (Trọng tải đón tàu hàng rời 2,5 vạn tấn; hàng container 1000 TEU).
 	Cách cảng Phòng Thành (Quảng Tây – Trung Quốc) khoảng 80km (năng lực bốc xếp hàng hoá tổng hợp trên 212 triệu tấn/năm).

Về đường không

 	Cách sân bay Nội Bài khoảng 290km;
 	Cách sân bay Cát Bi (TP. Hải Phòng) khoảng 200km;
 	Cách sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh) khoảng 60km.

Về đường sắt:
Xây dựng tuyến đường sắt theo hành  lang đường trục chính kết nối khu công nghiệp với tuyến đường sắt dọc theo hành lang đường cao tốc Hạ Long –Móng Cái; ga đường sắt bố trí tại khu vực cuối tuyến tiếp giác với khu vực cảng biển, trung chuyển hàng hóa từ kho bãi lên tàu
2. Ngành nghề thu hút đầu tư
Là Khu công nghiệp phát triển đa ngành, chủ yếu bố trí các nhà máy công nghiệp đa ngành nghề, công nghiệp hoàn thiện sản phẩm dệt may, công nghiệp dệt may và phụ trợ dệt may; Là khu công nghiệp phát triển mang tính linh hoạt, được đầu tư đồng bộ các hạng mục cơ sở hạ tầng chức năng, đem đến sự thuận tiện và an toàn cho các nhà đầu tư, đồng thời hài hòa với các khu vực đô thị và khu nhà ở công nhân lân cận. Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao gồm các công trình hành chính công cộng, dịch vụ, giao thông, trạm điện, nhà máy xử lý nước thải, nhà máy cấp nước sạch, cấp hơi nước và nhiên liệu, xử lý thu gom rác.

3. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Nguồn điện (220 kV):

 	Xây dựng mới theo quy hoạch một trạm công suất (2x250 + 3x63)MVA, tổng chiều dài đường dây 220 kV khoảng 3.400m đấu nối điện lưới quốc gia. Trong giai đoạn đầu có thể triển khai 02 máy 63 MVA gần tương đương với 20% phụ tải tính toán của toàn khu khi phụ tải điện dần lấp đầy thì nâng cấp trạm lên dần theo công suất yêu cầu; trong giai đoạn khởi động, khi chưa có nguồn điện lưới sẽ sử dụng máy diesel cấp điện cục bộ.
 	Dự kiến sẽ đầu tư Nhà máy nhiệt điện tại Khu công nghiệp với công suất khoảng 2.000 MW (đang bổ sung vào sơ đồ điện VII .

- Nguồn cấp nước sạch:

 	Theo quy hoạch dự kiến từ sông Hà Cối và hồ Trúc Bài Sơn (dung tích 11,5 triệu m3);
 	Nhà máy nước Quảng Hà công suất 6.000m3/ngày đêm;
 	Nhà máy nước Quảng Minh (công suất 80.000m3/ngày đêm).

- Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải :

 	Đảm bảo theo quy định.
 	Tiêu chuẩn xả thải: Nước thải xử lý đảm bảo theo QCVN 40:2011/BTNMT (Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp- Ban hành kèm theo thông tư số 47/2011/TT-BTMT ngày 28/12/2011).

4. Thuê cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

 	Tổng diện tích theo quy hoạch (ha): 660
 	Tổng diện tích đất công nghiệp (ha): 485,3
 	Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê (ha): 115,7
 	Tổng diện tích đất công nghiệp còn trống sẵn sàng cho thuê (ha): 166,8
 	Tỉ lệ lấp đầy (%): 24

Giá thuê đất và các khoản phí liên quan

 	Giá thuê lại đất: USD/m2
 	Phí sử dụng hạ tầng: 0,31 USD/m2/năm
 	Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
 	Thời hạn thuê (năm): 45



5. Chính sách ưu đãi

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật thuế thu nhập doanh nghiệp)

a) Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

- Thuế suất thuế TNDN thông thường là 20%; trừ một số doanh nghiệp đặc thù như thăm dò, khai thác dầu khí (32%-50%), thăm dò khai thác mỏ tài nguyên quý hiếm (50%)...

b) Thuế suất ưu đãi và thời gian miễn thuế, giảm thuế

- Thuế suất 10% trong 15 năm; miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới thuộc các lĩnh vực:

(1) Phát triển, ứng dụng công nghệ cao thuộc danh mục được ưu tiên đầu tư theo Luật Công nghệ cao;

(2) Bảo vệ môi trường;

(3) Đầu tư nhà máy nước, điện; hệ thống cấp thoát nước; hạ tầng giao thông (cầu, cảng biển, sân bay, đường bộ, đường sắt, nhà ga);

(4) Sản phẩm phần mềm; vật liệu quý hiếm, composit, vật liệu xây dựng nhẹ; năng lượng sạch hoặc tái tạo; công nghệ sinh học.

- Thuế suất 10% trong suốt thời gian hoạt động đối với phần thu nhập từ sản xuất, nhân giống cây trồng, vật nuôi; đầu tư bảo quản nông, thủy sản và thực phẩm.

- Thuế suất 20% trong 10 năm; miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới trong sản xuất: thép cao cấp; máy, thiết bị phục vụ cho nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; thủ công mỹ nghệ, chế biến nông sản thực phẩm.

- Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới tại các Khu công nghiệp (trừ KCN Cái Lân và KCN Việt Hưng do nằm trên địa bàn thành phố Hạ Long - đô thị loại I). (Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế).

6. Ưu đãi thuế nhập khẩu

Được hưởng ưu đãi theo quy định tại Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 107/2016/QH13 ngày 06 tháng 4 năm 2016; Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu và các quy định có liên quan khác. Cụ thể:

+ Miễn thuế đối với:

(i) Hàng hóa nhập khẩu để gia công, sản phẩm gia công xuất khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 10, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016);

(ii) Hàng hóa xuất khẩu để gia công, sản phẩm gia công nhập khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 11, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016);

(iii) Nguyên liệu, vật tư, linh kiện, bán thành phẩm, sản phẩm hoàn chỉnh nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu – Chỉ miễn thuế nhập khẩu (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 12, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016).

+ Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bao gồm:

(1) Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

(2) Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án

(3) Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. Dự án đầu tư thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư và không thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định phục vụ sản xuất của dự án ưu đãi đầu tư (khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và Điều 14 Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016).

+ Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư.


                    [post_title] => Khu công nghiệp Cảng Biển Hải Hà, Quảng Ninh
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => khu-cong-nghiep-cang-bien-hai-ha-quang-ninh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-17 14:40:44
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-17 07:40:44
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12770
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [19] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12769
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-16 13:57:36
                    [post_date_gmt] => 2023-05-16 06:57:36
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 3ha đất công nghiệp đã có nhà xưởng tại Hải dương.

Diện tích đất : 30.000m2

Diện tích xưởng: 17.000m2

Công trình phụ trợ: văn phòng, nhà ăn, nhà để xe, khu vệ sinh, ao chứa nước phòng cháy...

Hải Dương là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, Việt Nam .

Năm 2021, Hải Dương là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 8 về số dân với 1.936.774 người, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 8,5%. GRDP đạt 149.700 tỉ đồng (tương ứng với 6,480 tỉ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 77 triệu đồng (tương ứng với 3.347 USD).

Hải Dương thuộc Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ. Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Hải Dương (hiện là đô thị loại I), cách thủ đô Hà Nội 57 km về phía Đông, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 45 km về phía Tây.

Theo quy hoạch năm 2007, Hải Dương nằm trong vùng thủ đô với vai trò là một trung tâm công nghiệp của toàn vùng.

Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Hải Dương, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 57 km về phía tây, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 45 km về phía đông, có vị trí địa lý:

 	Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Giang.
 	Phía Đông giáp tỉnh Quảng Ninh và thành phố Hải Phòng
 	Phía Tây giáp tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hưng Yên.
 	Phía Nam giáp tỉnh Thái Bình.

Hải Dương là tỉnh có nhiều đoạn quốc lộ chạy qua:

 	Quốc lộ 5 từ Hà Nội tới Hải Phòng, phần chạy ngang qua giữa tỉnh Hải Dương dài 44,8 km
 	Quốc lộ 18 từ Hà Nội qua Bắc Ninh, Hải Dương đến vùng than và cảng Cái Lân của tỉnh Quảng Ninh. Phần đường chạy qua Chí Linh dài 20 km
 	Quốc lộ 37 từ Ninh Giang (giáp Vĩnh Bảo, Hải Phòng) đến Chí Linh (giáp Lục Nam, Bắc Giang)
 	Quốc lộ 38 dài 13 km là đường cấp III đồng bằng
 	Quốc lộ 38B dài 145,06 km là đường cấp III đồng bằng, nối Hải Dương tới Ninh Bình
 	Quốc lộ 10, dài 9 km. Quy mô cấp III đồng bằng
 	Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (quốc lộ 5B): quy mô cấp quốc gia.
 	Ngoài ra còn có đường tỉnh với 14 tuyến dài 347,36 km (đường nhựa tiêu chuẩn cấp III đồng bằng) và đường huyện 392,589 km và 1.386,15 km đường xã đảm bảo cho xe ô tô đến tất cả các vùng trong mọi mùa.

Năm 2020 Tỉnh Hải Dương có 1.936.774 người. Đây cũng là tỉnh đông dân nhất Bắc Bộ (nếu không tính Hà Nội và Hải Phòng - 2 thành phố trực thuộc Trung ương). Thành phần dân số:

 	Nông thôn: 65,8%
 	Thành thị: 34,2%.

                    [post_title] => Chuyển nhượng gấp 3ha xưởng sản xuất công nghiệp tại Hải Dương
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-gap-3ha-xuong-san-xuat-cong-nghiep-tai-hai-duong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-16 13:57:36
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-16 06:57:36
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12769
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [20] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12766
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-15 14:05:32
                    [post_date_gmt] => 2023-05-15 07:05:32
                    [post_content] => AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng tối thiểu 3000m2 đất công nghiệp cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định

Cụm công nghiệp Tân Thịnh đặt tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, tọa lạc trên quốc lộ 21, con đường huyết mạch của tỉnh Nam Định.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định

 	Tên: Cụm công nghiệp Tân Thịnh
 	Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha.
 	Địa điểm: xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, Tỉnh Nam Định.
 	Thời hạn: 50 năm (2022-2072)
 	Ngành nghề: Ngành nghề hoạt động chủ yếu là công nghiệp phụ trợ dệt may; công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa…



TỔNG QUAN NAM ĐỊNH

 	Dân số 1,850 triệu người
 	62,5% dân số nằm trong tuổi lao động , tương đương 1,156 triệu người
 	Tốc độ tăng trưởng GRDP đứng thứ 11 cả nước 7.9% (2021)
 	Giáp các tỉnh Thái Bình – Hà Nam – Ninh Bình, phía đông và nam giáp biển Đông
 	Nằm trong vùng vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Tân Thịnh

Cụm công nghiệp Tân Thịnh đặt tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, tọa lạc trên quốc lộ 21, con đường huyết mạch của tỉnh Nam Định. Nhìn tổng thể, CCN Tân Thịnh nằm ở vị trí chiến lược bậc nhất Nam Định khi chỉ cách trung tâm Nam Định 10 phút lái xe, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 21B, bên cạnh thuận lợi cho logistic bằng đường bộ, CCN Tân Thịnh cũng rất thuận lợi cho logistic bằng cả đường thủy và đường sắt, tất cả đều có chất lượng bảo đảm là điều kiện tốt giúp các nhà đầu tư thứ cấp khi đi vào hoạt động dễ dàng vận chuyển nguyên liệu về sản xuất và phân phối sản phẩm ra thị trường trong nước và xuất khẩu.

 	Cách trung tâm thành phố Nam Định 8km
 	Cách cao tốc Bắc Nam 31km
 	Cách Hà Nội 90km
 	Cách sân bay quốc tế Nội Bài 144km
 	Cách cảng quốc tế Hải Phòng 120km



Nam Định nằm ở vị trí chiến lược thuộc vành đai kinh tế Vịnh bắc bộ, trung tâm thương mại dịch vụ phía Nam của đồng bằng sông Hồng.
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Các lô đất được chia từ 3.000m2
Tổng quy mô 3.000 lao động
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:

 	Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA
 	Công trình hành chính, dịch vụ
 	Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày.đêm, hồ sự cố 2.000m3
 	Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày.đêm

IV. Chi phí
*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

 	Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
 	Phí quản lý cụm công nghiệp: Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
 	Phí sử dụng điện: Theo quy định của nhà nước.
 	Phí sử dụng nước sạch: Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
 	Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

V. Ưu đãi đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Ưu đãi miễn thuế suất 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Thuế suất 17% trong 10 năm đầu

Theo các nhà đầu tư hạ tầng, việc quyết định đầu tư vào CCN Tân Thịnh là do môi trường đầu tư sản xuất, kinh doanh thuận lợi; cấp ủy Đảng, chính quyền và các phòng, ban chức năng của huyện, các xã, thị trấn luôn đồng hành, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư triển khai dự án. Không chỉ làm tốt công tác giới thiệu tiềm năng, lợi thế của các CCN, xúc tiến thu hút đầu tư, UBND tỉnh Nam Định chỉ đạo đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Về ưu đãi thuê đất:

 	Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
 	Đơn giá: 75 USD/m2

Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

 	Khi đầu tư vào CCN Tân Thịnh, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Nam Định.
 	Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
 	Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

                    [post_title] => Chuyển nhượng 3000m2 đất Cụm công nghiệp Tân Thịnh, Nam Định
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-3000m2-dat-cum-cong-nghiep-tan-thinh-nam-dinh
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-15 14:05:32
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-15 07:05:32
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12766
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [21] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12764
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-15 10:39:53
                    [post_date_gmt] => 2023-05-15 03:39:53
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng cụm công nghiệp tại tỉnh Nghệ An.

Nhằm thực hiện quy hoạch phát triển công nghiệp đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, cùng với điều chỉnh mở rộng diện tích khu kinh tế, Nghệ An đang rà soát để bổ sung quỹ đất hạ tầng phát triển cụm công nghiệp (CCN) tập trung trên địa bàn.


Thông tin từ Sở Công Thương cho biết: Năm 2021, trên cơ sở đánh giá lại tình hình thực hiện quy hoạch phát triển CCN tỉnh giai đoạn 2014-2020, tỉnh đã phê duyệt 53 cụm công nghiệp tập trung. 
 Tuy vậy, quá trình thực hiện đã phát sinh những bất cập, trong đó, một số CCN không còn phù hợp và không thu hút được nhà đầu tư nên tỉnh phải tiến hành rà soát lại để loại bỏ hoặc bổ sung mới.
Do đó, trên cơ sở khảo sát đánh giá kết quả thực hiện và đề xuất của UBND các huyện, thị, Sở Công Thương đã hoàn thành quy hoạch CCN đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 trình UBND tỉnh thông qua.


Cụ thể, theo bản quy hoạch mới, cùng với giữ nguyên hiện trạng và đề xuất mở rộng 38 CCN hiện có, đã phê duyệt từ trước (gồm 24 CCN đã thành lập và đi vào hoạt động và 14 CCN mới được bổ sung vào quy hoạch năm 2019-2020), nay còn phù hợp, Sở Công Thương đã đề xuất loại bỏ 15 CCN không đủ điều kiện công nhận, vị trí không còn phù hợp do quá gần khu dân cư hoặc quá xa trung tâm.

Bên cạnh đó, căn cứ vào tình hình mới, tỉnh cũng đề xuất bổ sung 21 CCN vào phương án phát triển CCN tỉnh đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050.

15 CCN bị đề xuất loại bỏ có tổng diện tích là 263,04 ha gồm: CCN Nghi Liên, Nghi Kim (TP. Vinh), CCN Đồng Trộ (Nghi Lộc), CCN thị trấn Đô Lương (Đô Lương); CCN thị trấn Anh Sơn và Khai Sơn (Anh Sơn), CCN Giai Xuân và Đồng Văn (Tân Kỳ), CCN Tân Hương (Quỳ Châu), CCN Thạch Giám (Tương Dương); CCN Thanh Thủy (Thanh Chương), CCN Na Khứu (Quế Phong); CCN Hưng Thái (Nam Đàn), CCN Tràng Kè (Yên Thành), CCN Yên Khê (Con Cuông).

21 CCN mới với tổng diện tích 790,87 ha được bổ sung vào quy hoạch đến năm 2030 gồm: CCN Nghi Lâm (Nghi Lộc), CCN Châu Đình (Quỳ Hợp), CCN Nghĩa Phú và CCN Thọ - Phú, CCN Nghĩa Thành, CCN Nghĩa Lâm (Nghĩa Đàn), CCN Châu Bình và Châu Hội (Quỳ Châu), CCN Viên Thành, Công Thành A-B, Đồng Thành, CCN Làng nghề Tân Thành (Yên Thành), CCN Bãi Xa (Tương Dương), CCN Rú Bùi, xã Khánh Sơn (Nam Đàn); CCN Ngọc Sơn, CCN Làng nghề Quỳnh Văn và Quỳnh Hưng (Quỳnh Lưu), CCN Phúc Sơn (Anh Sơn), CCN Thanh Liên, CCN Thanh Đồng CCN Thanh Dương- Xuân Tường (Thanh Chương).

Như vậy, sau khi bổ sung, điều chỉnh, Nghệ An sẽ có 59 CCN với tổng diện diện tích là 1.800,89 ha; tăng 790 ha so với giai đoạn trước.

Cùng với việc KKT Đông Nam mở rộng diện tích từ 23.000 ha lên 82.000 ha (bao gồm cả diện tích mặt nước), quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp Nghệ An từ nay đến năm 2030 sẽ tăng đáng kể.



                    [post_title] => Chuyển nhượng cụm công nghiệp tại Nghệ An
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-cum-cong-nghiep-tai-nghe-an
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-15 10:46:02
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-15 03:46:02
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12764
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [22] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12763
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-15 10:28:25
                    [post_date_gmt] => 2023-05-15 03:28:25
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chuyển nhượng nhà máy may mặc tại Thanh Hóa.

Diện tích đất: 22.000m2

Nhà xưởng: 9.800m2

Văn Phòng: 260m2

Nhà ăn, nhà xe: 1750m2

và các công trình phụ trợ khác...

Thanh Hóa là một tỉnh thuộc vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam. Đồng thời là một tỉnh lớn của Việt Nam, có dân số đứng thứ 3, diện tích đứng thứ 5 cả nước.

Thanh Hóa là một trong những trung tâm lớn của vùng Bắc Trung Bộ và cả nước về công nghiệp năng lượng và chế biến, chế tạo; nông nghiệp giá trị gia tăng cao; dịch vụ logistics, du lịch, giáo dục và đào tạo, y tế chuyên sâu và văn hoá, thể thao; một cực tăng trưởng mới cùng với Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh tạo thành tứ giác phát triển ở phía Bắc của Tổ quốc.

Thanh Hóa hiện nay là tỉnh có quy mô kinh tế đứng thứ 8 cả nước, cao nhất các tỉnh thành khu vực miền Trung, Tây Nguyên Lưu trữ 2022-02-27 tại Wayback Machine và đồng thời cũng là địa phương có tổng vốn đầu tư FDI, giá trị sản xuất công nghiệp, giá trị hàng hóa xuất nhập khẩu, thu ngân sách nhà nước hàng năm lớn nhất tại miền Trung.

Theo kết quả điều tra dân số năm 2019, Thanh Hóa có 3.640.128 người, đứng thứ ba Việt Nam, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.^[35]

Tính đến ngày 01/4/2019, Thanh Hóa có 3.640.128 người, trong đó tỷ lệ nữ chiếm 1.824127 người (50,11%). Về mật độ dân số của tỉnh là 328 người/km2, tăng 22,6 người/km2 và xếp thứ 28/63 tỉnh, thành trong cả nước. Tỷ số giới tính (số nam trên 100 nữ) tăng từ 95,6% (năm 1999) lên 98,0% (năm 2009), tương đương với mức chung của cả nước. Tỷ lệ đô thị hóa tính đến năm 2022 đạt 37%.

Thanh Hóa là tỉnh có nhiều dân tộc sinh sống, nhưng chủ yếu có 7 dân tộc là Kinh, Mường, Thái, Thổ, Dao, Mông, Khơ Mú. Người Kinh chiếm 81,7% dân số toàn tỉnh và có địa bàn phân bố rộng khắp, các dân tộc khác có dân số và địa bàn sống thu hẹp hơn.

Thanh Hóa là một trong những tỉnh có đầy đủ hệ thống giao thông cơ bản: đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Trên toàn tỉnh có 10 ga tàu hỏa trong đó có một ga chính trong tuyến đường sắt Bắc Nam là ga Thanh Hóa. Có 6 tuyến đường bộ huyết mạch của Việt Nam: Quốc lộ 1, quốc lộ 10, quốc lộ 15, quốc lộ 45, quốc lộ 47, quốc lộ 217 và đường Hồ Chí Minh), xa lộ xuyên Á (AH1) chạy qua Thanh Hóa trên Quốc lộ 1 với chiều dài 98,8 km. Đường thủy của Thanh Hóa có đường thủy nội địa với 697,5 km; đường hàng hải có cảng nước sâu Nghi Sơn có khả năng đón tàu hàng hải quốc tế có tải trọng tới 50.000 DWT. Đường hàng không của tỉnh Thanh Hóa đang khai thác vận tải hàng không dân dụng bằng sân bay Thọ Xuân.

Vận tải công cộng, đến năm 2021, Thanh Hóa đã phát triển mạng lưới xe buýt gồm 18 tuyến ở khu vực đồng bằng và một phần các huyện miền núi trong tỉnh.
                    [post_title] => Chuyển nhượng 2.2ha nhà máy may mặc tỉnh Thanh Hóa
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-2-2ha-nha-may-may-mac-tinh-thanh-hoa
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-15 10:28:25
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-15 03:28:25
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12763
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [23] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12760
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-12 09:40:49
                    [post_date_gmt] => 2023-05-12 02:40:49
                    [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp chào thuê 15000m2 nhà xưởng có sẵn trong khu công nghiệp Hải Dương.

Nhà kho, xưởng mới 100% nằm trong và khu công nghiệp được thiết kế và xây dựng đồng bộ, sạch sẽ, đẹp hiện đại.

Bao gồm các tiện ích như trạm biến áp, hệ thống dàn đèn, xử lý nước thải, mái tôn chống nóng, nền nhà cao, lối thoát hiểm, PCCC , bảo vệ 24/24.

Đường nội bộ thông thoáng có bãi tập kết hàng hóa trước kho.

Danh sách Khu công nghiệp tại Hải Dương năm 2023 tại : TP Hải Dương, Chí Linh, Kinh Môn, Bình Giang, Cẩm Giàng, Gia Lộc, Kim Thành, Nam Sách, Ninh Giang, Thanh Hà, Thanh Miện, Tứ Kỳ.

Tỉnh Hải Dương được quy hoạch 21 khu công nghiệp với diện tích hơn 3.684 ha, hiện có 11 KCN đang hoạt động với diện tích hơn 1.732 ha.

Ngành nghề thu hút:

- Công nghệ dệt may: Các nhà máy sản xuất sợi, len, dệt, nhuộm; May xuất khẩu.

- Sản xuất giầy dép xuất khẩu, sản phẩm da cao cấp.

- Công nghiệp giấy: Chủ yếu các nhà máy sản xuất giấy cao cấp.

- Chế biến nông - lâm sản.

- Các nhà máy sản xuất gốm - sứ - thủy tinh cao cấp.

- Thu gom vận chuyển lưu giữ và xử lý chất thải.

- Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ Polyethylene; Sản xuất và kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su; Sản xuất gia công các sản phẩm từ sắt và nhôm; Sản xuất bao bì; Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm.

Vị trí địa lý:

- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80 km

- Cách trung tâm Hà Nội 54 km

- Cách cảng Hải Phòng và sân bay Hải Phòng 46 km

- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 76 km
                    [post_title] => Cho thuê 15000m2 nhà xưởng Khu Công Nghiệp Hải Dương
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => cho-thue-15000m2-nha-xuong-khu-cong-nghiep-hai-duong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-12 10:33:23
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-12 03:33:23
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12760
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [24] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 12758
                    [post_author] => 1
                    [post_date] => 2023-05-11 15:34:20
                    [post_date_gmt] => 2023-05-11 08:34:20
                    [post_content] => AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp  cần chuyển nhượng 2600m2 đất tại CCN Yên Dương, Nam Định với thông số như sau:

Thông tin chi tiết:
* Diện tích  2600 m2 
* Xe container ra/ vào thoải mái, đường không cấm tải cấm giờ.
* Hệ thống nước sinh hoạt.
* Có bảo vệ vòng ngoài 24/24.
* Đầy đủ giấy tờ pháp lý, chuyển nhượng cổ phần 100%

Mục đích sử dụng:


*Kho xưởng độc lập mô hình sx , kd  Sơn, Mạ



 

 AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp xin giới thiệu chi tiết hơn về vị trí kho xưởng tiêu chuẩn tạị CCN Yên Dương, Nam Định với thông số như sau:
Cụm Khu công nghiệp Yên Dương thuộc tỉnh Nam Định là cụm khu công nghiệp mới thành lập có vị trí khá đẹp, thuận tiện giao thông, gần đường cao tốc, gần cảng đường thủy, cảng hàng không giúp doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa sản xuất cực kỳ thuận lợi mà giá thuê cũng như chuyển nhượng mặt bằng rất rẻ. Đây là một lợi thế cho việc đầu tư, sản xuất tại cụm công nghiệp này.

TỔNG QUAN VỀ CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN DƯƠNG
I.   TÊN DỰ ÁN: CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN DƯƠNG

 	Vị trí: xã Yên Dương – huyện Ý Yên – tỉnh Nam Định
 	Quy mô xây dựng: 50ha
 	Tổng mức đầu tư: 658,7 tỷ

II.   CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG HẠ TẦNG ĐẠI PHONG

 	Địa điểm trụ sở: Cụm công nghiệp Yên Dương - xã Yên Dương – huyện Ý Yên – tỉnh Nam Định
 	Mã số thuế: 0600333201
 	Số điện thoại: Mr. Minh  09394 88666;
 	Gmail:

III.CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN:

-         Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 07/6/2018 của UBND tỉnh Nam Định về việc thành lập và giao cho công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Đại Phong làm Chủ đầu tư cụm công nghiệp Yên Dương, huyện Ý Yên;

-       Thông báo số 19/TTg-NN ngày 7 tháng 1 năm 2019 của Thủ tướng chính phủ về việc chuyển mục đích trồng lúa để thực hiện dự án xây dựng CCN Yên Dương;

-        Quyết định số 1984/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 CCN Yên Dương ngày 24 tháng 4 năm 2020 của UBND huyện Ý Yên;

-        Quyết định số 1719/QĐ/BTNMT ngày 09/07/2019 của Bộ tài nguyên và môi trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: Xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Yên Dương, huyện Ý Yên.

-     Quyết định số 2404/QĐ-UBND ngày 30/10/2019 của UBND tỉnh Nam Định về việc cho công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Đại Phong thuê đất để thực hiện dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng CCN Yên Dương;
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ THUẬN LỢI


Cụm công nghiệp Yên Dương nằm trên địa bàn huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định có vị trí địa lý thuận lợi nằm trên trục đường Quốc lộ 38B, kết nối với các trung tâm kinh tế của 3 tỉnh Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình, với khoảng cách 15km đến Tp.Ninh Bình; 18km đến TP.Nam Định; 77km đến Thủ đô Hà Nội; 115km đến TP Hải Phòng.
NGUỒN LAO ĐỒNG DỒI DÀO, TAY NGHỀ CAO


Huyện Ý Yên là vùng có mật độ dân cư đông đúc, số lượng người trong độ tuổi lao động cao, tại địa phương đang phát triển kinh tế mạnh mẽ đối với các ngành thương mại dịch vụ, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp như: Đúc đồng, đúc kim loại, chế biến gỗ, đồ mỹ nghệ, mây tre đan, may mặc, thêu ren...Lao động trong các làng nghề có nhiều năm kinh nghiệm, có tay nghề cao.

Nguồn lao động dồi dào, giá nhân công thấp, tạo kiều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư xúc tiến sản xuất kinh doanh trên địa bàn. Trên địa bàn huyện Ý Yên có tổng cộng 31 xã và 1 thị trấn, với diện tích 246.11km2, dân số 237.000 người, nguồn lao động trong độ tuổi lao động khoảng 140.950 người. Chưa kể nguồn lao động trên địa bàn các huyện lân cận khác.
CHỨC NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP
1

Đất sản xuất công nghiệp: 374.610 m2

 	Được chia thành 87 lô có diện tích từ 2.500m2 đến 17.000m2
 	Đối với nhà đầu tư có nhu cầu diện tích lớn hơn có thể ghép nhiều lô lại đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất.

2

Đất hành chính dịch vụ: 5.005m2

Được chia làm 4 lô, nhằm phục vụ điều hành, quản lý mọi hoạt động của cụm công nghiệp và trưng bày sản phẩm dịch vụ.

3

Đất hạ tầng kỹ thuật: 5.025 m2

Được xây dựng hệ thống nhà máy xử lý nước thải 1000m3/ngày và thu gom rác thải tập trung

4

Đất giao thông: 56.284 m2

Xây dựng các tuyến đường với chiều rộng bề mặt từ 13m đến 28m, đảm bảo giao thông thuận tiện trong cụm CN, hệ thống đường ống kỹ thuật đồng bộ trên hè đường

3

Đất cây xanh: 52.585 m2

Trồng cây xanh bóng mát tại các vị trí cây xanh tập chung và 2 bên đường, tạo cảnh quan và môi trường trong sạch cho CCN
CÁC NGÀNH NGHỀ CHÍNH THU HÚT ĐẦU TƯ

HÌNH ẢNH CỤM CÔNG NGHIỆP

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CỤM CÔNG NGHIỆP

CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ, HIỆN ĐẠI


I. Hệ thống đường giao thông nội bộ: Các tuyến đường giao thông nội bộ trong CCN được xây dựng đạt tiêu chuẩn đường giao thông đô thị cấp II với chiều rộng mặt đường từ 13 đến 26m.

 	Mặt đường bê tông nhựa 2 lớp
 	Chiều dày lớp kết cấu 82cm
 	Trục chính rộng: 26m
 	Trục nhánh rộng: 13m - 15m



II. Hệ thống cấp nước sạch

 	Nguồn cấp nước được lấy từ nhà máy nước sạch Ý Yên, được đấu nối với các nhà máy sản xuất bằng đồng hồ đo lưu lượng, đảm bảo nhu cầu sử dụng nước của các nhà máy.
 	Công suất nhà máy cấp nước 9000m3/ngđ
 	Trục chính sử dụng ống HDPE D160
 	Trục nhánh sử dụng ống HDPE D110



Hệ thống Phòng cháy chữa cháy

Các họng cứu hỏa được bố trí trên vỉa hè của các tuyến đường giao thông với khoảng cách 150m/trụ và được đấu nối cùng với hệ thống đường ống cấp nước sạch. Khi có sự cố cháy nổ, các xe cứu hỏa sẽ lấy nước tại các họng cứu hỏa đã được bố trí trên các hè đường trong cụm công nghiệp.



III. Hệ thống cấp điện sản xuất:

-  Nguồn cấp điện được lấy từ đường dây 35kV của công ty điện lực Nam Định quản lý, được cấp đến chân hàng rào nhà máy, đảm bảo nhu cầu sử dụng điện của từng nhà máy sản xuất.



IV. Hệ thống thoát nước mưa:

-  Sử dụng hệ thống thoát nước mưa bằng cống hộp BTCT (2x3)m và cống tròn BTCT D600 đến D800 bố trí dọc 2 bên các tuyến đường, thu gom nước mưa của tuyến đường và các nhà máy sản xuất. Các nhà máy được đấu nối với hệ thống thoát nước mưa tại vị trí hố ga đã xây dựng. Nước mưa được tiêu thoát ra kênh tiêu đường 12, độ dốc đảm bảo tiêu thoát khi có mưa kéo dài.



V.  Nhà máy xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý 1000m3/ngày đêm. Sử dụng công nghệ xử lý hóa lý kết hợp, thiết bị hoạt động được nhập khẩu đồng bộ hiện đại của các nước EU, G7. Hệ thống đường ống thu gom sử dụng ống HDPE D300 tách riêng với đường ống thoát nước mưa. Nước thải được xử lý đạt giới hạn A theo QCVN-40/2011/BTNMT trước khi xả ra ngoài CCN


ĐẤU NỐI HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ CÁC QUY ĐỊNH TRONG CCN
ĐẤU NỐI HẠ TẦNG KỸ THUẬT




Thoát nước mưa
Thoát nước thải
Cấp điện sản xuất
Cấp điện sản xuất
Mạng viễn thông




Đấu nối trực tiếp với hố ga thu nước chung của CCN
Đấu nối với hố ga bên trong nhà máy trước khi xả vào hệ thống hố ga thu gom nước thải chung của CCN. Nước thải được xác định bằng 80% nước cấp và được thu phí xử lý nước thải theo quy định của Nhà nước
Đấu nối với đường dây cấp điện 35kV do công ty Điện Lực quản lý qua hệ thống trạm biến áp do nhà máy xây dựng, giá sử dụng điện theo quy định của Nhà nước
Đấu nối với đường dây cấp điện 35kV do công ty Điện Lực quản lý qua hệ thống trạm biến áp do nhà máy xây dựng, giá sử dụng điện theo quy định của Nhà nước
Đấu nối với hệ thống cáp mạng chung của CCN, giá sử dụng do thuê bao đăng ký và theo quy định của nhà mạng



CÁC QUY ĐỊNH TRONG CCN




Mật độ xây dựng
Chiều cao xây dựng
Tỷ lệ cây xanh
Ngành nghề không được đầu tư
Công trình không được xây dựng
Hàng lang phòng cháy




Lô đất < 5000m2 mật độ 70%; lô đất > 5.000m2 mật độ 60%
Không quá 2 tầng
  Tối thiểu 10%
Dệt nhuộm, ngâm tẩm gỗ, thuộc da
Khai thác nước ngầm
Tối thiểu 3m




THÔNG TIN THUÊ ĐẤT


1.Thời gian thuê đất:

Thời gian thuê đất đến năm 2069.

2.Giá thuê đất:

Tùy theo vị trí và diện tích từng loại đất, theo thỏa thuận giữa hai bên. (Giá thuê đất đã bao gồm tiền thuê đất, các chi phí đầu tư hạ tầng).

3.Hình thức thanh toán thuê đất:

Thanh toán 1 lần cho suốt thời gian thuê đất
TRÌNH TỰ THỦ TỤC ĐẦU TƯ

DỊCH VỤ HỖ TRỢ
CCN Yên Dương cung cấp đa dạng các loại hình dịch vụ doanh nghiệp, hỗ trợ tư vấn (miễn phí và có phí) theo yêu cầu của khách hàng, bao gồm các loại hình dịch vụ trước và sau khi triển khai dự án từ tư vấn thủ tục đầu tư, hỗ trợ thông tin, dịch vụ pháp lý, xây dựng dự án tới tuyển dụng và đào tạo các hoạt động hội thảo, kết nối đầu tư.

Đặc biệt có sự hỗ trợ của đối tác tin cậy là các Ngân hàng thương mại cùng đồng hành xuyên suốt trong quá trình đầu tư cũng như sản xuât kinh doanh sau này... Với tiêu chí GẮN KẾT VỮNG BỀN – HỢP TÁC DÀI LÂU, CCN Yên Dương sẵn sàng đồng hành hết mình với các NĐT



AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp 
Hotlines:0904 927 888/ 0934776633



                    [post_title] => Chuyển nhượng 2600m2 đất sản xuất cơ khí, xi mạ CCN Yên Dương
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => chuyen-nhuong-2600m2-dat-san-xuat-co-khi-xi-ma-ccn-yen-duong
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-05-11 15:34:20
                    [post_modified_gmt] => 2023-05-11 08:34:20
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12758
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => realty
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

        )

    [post_count] => 25
    [current_post] => -1
    [in_the_loop] => 
    [post] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 12845
            [post_author] => 1
            [post_date] => 2023-06-15 14:37:39
            [post_date_gmt] => 2023-06-15 07:37:39
            [post_content] => AmiLand - Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 1.3ha nhà xưởng khu công nghiệp Thái Nguyên.

Diện tích đất : 1.3ha

Diện tích xưởng : 5500m2

Thời hạn: 2055

Pccc nghiệm thu vòng trong, vòng ngoài đầy đủ.
Khu công nghiệp Sông Công I (hay còn được gọi là Khu công nghiệp Sông Công 1) là khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Thái Nguyên, được thành lập ngày 01/09/1999 theo Quyết định số 181/1999/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ với diện tích theo quy hoạch tại thời điểm thành lập là 320 ha, trong đó giai đoạn I là 69,37 và thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (Từ năm 1999 - 2049).
Dự án đầu tư xây dựng KCN Sông Công I được giao cho Công ty công trình Giao thông I - Tỉnh Thái Nguyên làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư giai đoạn 1 là hơn 76,9 tỷ đồng và có thời gian thực hiện là 5 năm kể từ năm 1999 đến năm 2004. Dự án sau đó được thay đổi chủ đầu tư mới là Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên - trực thuộc Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên (nay là Công ty cổ phần phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên) theo Quyết định số 985/QĐ-TTg ngày 16/09/2004 của Thủ tướng Chính phủ. Địa điểm thực hiện dự án là Thị xã Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (nay là Thành phố Sông Công).
Ngày 08/10/2009, Khu công nghiệp Sông Công I được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh điện tích quy hoạch từ 320 ha xuống còn 220 ha theo Công văn số 1854/TTg-KTN. Sau đó Khu công nghiệp tiếp tục được điều chỉnh diện tích quy hoạch từ 220 ha xuống còn 195 ha (giảm 25 ha) theo Công văn số 886/TTg-KTN ngày 12/06/2014 của Thủ tướng Chính phủ. Hiện nay Khu công nghiệp Sông Công I đã được tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết với hai phân khu là Khu A (diện tích 4,9ha) và Khu B (114,9 ha).

Về tính chất, Khu công nghiệp Sông Công I là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, trong đó tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực Sản xuất điện, điện tử; Sản xuất và lắp ráp ô tô; Công nghiệp phần mềm; Cơ khí chế tạo, luyện kim.
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Sông Công I có vị trí nằm tiếp giáp với đường Quốc lộ 3 và gần với nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đồng thời:
- Cách trung tâm thành phố Sông Công 3 km, Cách thành phố Thái Nguyên 13 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 67,5 km; Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 53 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 41 km
- Cách cảng biển quốc tế Hải Phòng 168 km

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Sông Công I được lấy từ lưới điện quốc gia do Điện lực Sông Công quản lý thông qua trạm biến áp 110/22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nước sạch cho khu công nghiệp Sông Công I được lấy từ nhà máy nước sạch Sông Công có công suất cung cấp 20.000 m3/ngày đêm, đảm bao cho hoạt động sản xuất.
Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải tại Khu công nghiệp Sông Công I sẽ được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý giai đoạn 1 là 2.000 m3/ngày đêm, nước thải sẽ được xử lý đạt chuẩn B trước khi xả thải ra môi trường.
Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp có lộ giới 42 m (đường Cách mạng tháng 10), trong đó chiều rộng mặt đường là 22 m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có lộ giới là 22,5 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 11 m. Trục chính của KCN kết nối trực tiếp với quốc lộ 3 giúp cho KCN Sông Công I có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi.
Sau hơn 22 năm hình thành và phát triển, đến nay, Khu công nghiệp Sông Công I đã được tỉnh Thái Nguyên giao cho thuê gần 120 ha đất, trong đó mới chỉ triển khai được khoảng 90 ha trên tổng số 195 ha đã được quy hoạch. Nguyên nhân là do việc bồi thường giải phóng mặt bằng chậm dẫn tới chi phí giải phóng mặt bằng ngày càng tăng cao và dân cư tại khu vực quy hoạch trở nên đông đúc, khiến cho việc bồi thường giải phóng mặt bằng của phần diện tích còn lại là 105 ha vô cùng khó khăn, đặc biệt là cho khoảng 54 ha khu vực dân cư đông đúc.
Đối với phần đã triển khai xây dựng, Khu công nghiệp Sông Công I đã cho thuê toàn bộ với hơn 40 dự án của các nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Trung Quốc và Việt Nam như Dự án sửa chữa thiết bị liên lạc của Công ty TNHH SR Tech (Hàn Quốc); Dự án gia công cơ khí và tráng phủ kim loại của Công ty TNHH SN Vina (Hàn Quốc); Dự án may mặc của Công ty đầu tư và thương mại TNG (Việt Nam); Dự án Rèn, dập, ép kim loại của Công ty cổ phần Forging (Việt Nam)....

            [post_title] => Cần chuyển nhượng gấp 1.3ha đất đã có nhà xưởng khu công nghiệp Thái Nguyên
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => can-chuyen-nhuong-gap-1-3ha-dat-da-co-nha-xuong-khu-cong-nghiep-thai-nguyen
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2023-06-15 14:37:39
            [post_modified_gmt] => 2023-06-15 07:37:39
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://datkhucongnghiep.com.vn/?post_type=realty&p=12845
            [menu_order] => 0
            [post_type] => realty
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [comment_count] => 0
    [current_comment] => -1
    [found_posts] => 888
    [max_num_pages] => 36
    [max_num_comment_pages] => 0
    [is_single] => 
    [is_preview] => 
    [is_page] => 
    [is_archive] => 1
    [is_date] => 
    [is_year] => 
    [is_month] => 
    [is_day] => 
    [is_time] => 
    [is_author] => 
    [is_category] => 
    [is_tag] => 
    [is_tax] => 1
    [is_search] => 
    [is_feed] => 
    [is_comment_feed] => 
    [is_trackback] => 
    [is_home] => 
    [is_privacy_policy] => 
    [is_404] => 
    [is_embed] => 
    [is_paged] => 
    [is_admin] => 
    [is_attachment] => 
    [is_singular] => 
    [is_robots] => 
    [is_favicon] => 
    [is_posts_page] => 
    [is_post_type_archive] => 1
    [query_vars_hash:WP_Query:private] => e2a2ac4ab079629e4ed424865f12885d
    [query_vars_changed:WP_Query:private] => 
    [thumbnails_cached] => 
    [allow_query_attachment_by_filename:protected] => 
    [stopwords:WP_Query:private] => 
    [compat_fields:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => query_vars_hash
            [1] => query_vars_changed
        )

    [compat_methods:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => init_query_flags
            [1] => parse_tax_query
        )

)
stringabcd