Hạ tầng Khu kinh tế Đông Nam: Năm 2026
Chính thức ban hành quyết định
Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Thọ Lộc B hơn 2.138 tỷ đồng
NGHỆ AN – UBND tỉnh Nghệ An vừa chính thức ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt liên danh nhà đầu tư thực hiện Dự án hạ tầng Khu B – Khu công nghiệp Thọ Lộc. Dự án có tổng vốn đầu tư vượt 2.138 tỷ đồng, kỳ vọng sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho toàn khu vực cửa ngõ miền Trung.
Liên danh nội – ngoại bắt tay triển khai dự án gần 175 ha
Theo Quyết định số 56/QĐ-UBND do UBND tỉnh Nghệ An ký ban hành thực địa, liên danh được “chọn mặt gửi vàng” lựa chọn thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty Cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản.
Dự án đầu xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B – Khu công nghiệp (KCN) Thọ Lộc sẽ được triển khai thực tế tại địa bàn xã Tân Châu, một vị trí giao thương chiến lược thuộc Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An. Mục tiêu cốt lõi của dự án là xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khung để sẵn sàng đón nhận các dòng vốn đầu tư thứ cấp công nghệ cao.
Khoảng 174,65 ha
Hơn 2.138,6 tỷ đồng
50 năm dài hạn
Tối thiểu 5 ha (~3%)
Lộ trình triển khai phân kỳ theo hai giai đoạn rõ rệt
Để đảm bảo tính khả thi cao trong công tác giải phóng mặt bằng cuốn chiếu và triển khai thi công kỹ thuật hệ thống, dự án kinh doanh kết cấu hạ tầng này được cơ cấu bóc tách thực hiện theo mốc tiến độ cụ thể:
Giai đoạn 1 (Quy mô 100 ha)
• Thi công xây dựng: Phát lệnh san nền và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khung từ quý III/2027, nghiệm thu bàn giao vào quý IV/2028.
Giai đoạn 2 (Quy mô 74,65 ha)
• Thi công xây dựng: Bắt đầu khởi công hạ tầng phân khu từ quý I/2029 và đưa toàn bộ dự án vào vận hành đồng bộ trong quý II/2030.
Ưu tiên quỹ đất cho doanh nghiệp đổi mới sáng tạo và công nghiệp hỗ trợ
Một điểm sáng đáng chú ý mang đậm tư duy kinh tế bền vững trong quyết định phê duyệt lần này là quy định bắt buộc về việc phân bổ không gian công nghiệp phụ trợ. Tỉnh Nghệ An áp đặt điều khoản yêu cầu nhà đầu tư phải dành riêng **tối thiểu 5 ha đất công nghiệp** (hoặc tương đương ít nhất **3% tổng diện tích đất** thương phẩm toàn khu) để phục vụ các đối tượng đặc thù. Quỹ đất sạch này sẽ dùng để hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs), doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ hoặc các dự án khởi nghiệp đổi mới sáng tạo thuê lại mặt bằng với các chính sách ưu đãi theo quy định pháp luật.
Mảnh ghép hoàn thiện quy hoạch Khu công nghiệp Thọ Lộc 780 ha
Dự án Khu B được phê duyệt mang ý nghĩa quyết định trong việc hiện thực hóa “Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 – 2030” gắn liền với Quy hoạch tổng thể toàn tỉnh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thực địa. Theo đó, toàn bộ tổng quy mô đại dự án KCN Thọ Lộc lên tới **780 ha** và được phân chia quy hoạch thành hai phân khu cốt lõi:
Cục diện phân khu Thọ Lộc A (Quy mô 600 ha)
Tại phân khu này, Công ty TNHH VSIP Nghệ An hiện đang tăng tốc tổng lực triển khai hai dự án hạ tầng quy mô rất lớn bao gồm Dự án KCN VSIP Nghệ An 2 (diện tích 500 ha) và Dự án KCN VSIP Nghệ An 4 (quy mô khoảng 79,95 ha), tạo trục bệ phóng FDI vô cùng mạnh mẽ.
Vai trò chiến lược của phân khu Thọ Lộc B (Quy mô 180 ha)
Việc chính thức thông báo chấp thuận chủ trương đầu tư cho phần diện tích 174,65 ha tại Khu B lần này chính là bước đi then chốt nhằm khép kín toàn bộ diện tích KCN Thọ Lộc theo đúng quy hoạch vĩ mô được phê duyệt. Cơ chế này tạo ra một trục phát triển công nghiệp phụ trợ, cơ khí chế tạo đồng bộ khung kỹ thuật, sẵn sàng bứt phá đón làn sóng dịch chuyển dòng vốn lớn của các doanh nghiệp FDI vào thị trường miền Trung.
Tiếp cận Đất thương phẩm Thọ Lộc B
Liên hệ bộ phận dự án để nhận ngay cẩm nang trích đo ranh giới 174,65 ha, sơ đồ phân lô quy hoạch kỹ thuật giai đoạn 1 và báo cáo chính sách ưu đãi giá thuê F0 đợt đầu
Kho Xưởng Đạt Chuẩn 2026
PCCC nghiệm thu – Hạ tầng ESG sẵn sàng
Hệ thống kho xưởng đa dạng diện tích – Vị trí đắc địa
AMILAND cung cấp giải pháp thuê kho xưởng linh hoạt từ 1.000m² – 50.000m² tại các KCN trọng điểm. Hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý và kết nối Logistics.
Amiland tổng hợp
