Khu công nghiệp Thái Hòa-Liễn Sơn-Liên Hòa tỉnh Vĩnh Phúc

Thông tin mô tả

Khu Công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc theo công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 của Thủ tướng Chính Phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 600 ha. Sau đó, Khu công nghiệp đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết trên tổng diện tích 498,95 ha với hai phân khu bao gồm:

1. KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa – Khu vực I (hay KCN Thái Hòa, Bắc Bình)

• Được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo quyết định số 3424/QĐ-UBND ngày 26/11/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
• Có diện tích là 283,37 ha thuộc địa phận các xã Thái Hòa và xã Bắc Bình, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc
• Dự án hiện nay chưa có chủ đầu tư hạ tầng

2. KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa – Khu vực II (hay KCN Liễn Sơn, Liên Hòa, Hòa Sơn, Tử Du)

• Được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 3425/QĐ-UBND ngày 26/11/2013; được điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (lần 1) tại Quyết định số 1280/QĐ-UBND ngày 21/05/2021
• Có diện tích quy hoạch 281,2981 ha, thuộc địa phận thị trấn Hoa Sơn, các xã Liễn Sơn, Liên Hòa, Tử Du huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc. Trong đó, diện tích đất công nghiệp là 215,58 ha, chiếm tỷ lệ 76,64% diện tích quy hoạch
• Được phê duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 1 tại Quyết định số 283/QĐ-TTg ngày 26/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ. Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 145,27 ha, thuộc địa phận thị trấn Hoa Sơn và xã Liên Hòa, Liễn Sơn. Dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Amane với tổng vốn đầu tư hơn 774 tỷ đồng và có thời hạn hoạt động là 50 năm (2021 – 2071).

I. Tổng quan Khu Công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa

Dưới đây Ami Land xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa
• Địa điểm: Thị trấn Hoa Sơn, các xã Thái Hòa, Liễn Sơn, Liên Hòa, Bắc Bình, Tử Du, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc
• Diện tích: 498,95 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
• Tỷ lệ lấp đầy: 30%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất vật liệu xây dựng; Công nghiệp chế biến nông, lâm sản, thực phẩm; Sản xuất hàng dệt may, tiêu dùng.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa

Dự án Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa có vị trí đắc địa tại cửa ngõ trung tâm nên việc liên kết vùng tới các khu vực lân cận cũng như sử dụng tiện ích vùng vô cùng dễ dàng và nhanh chóng:

Khoảng cách

• Cách thành phố Vĩnh Yên: 25 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 70 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 55km
• Cách nút giao Văn Quán đường Cao tốc Nội Bài – Lào Cai: 8 km
• Cách cảng Hải Phòng: 190 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất và chiếu sáng trong khu công nghiệp được cấp từ  trạm biến áp 110/35/22Kv Đạo Tú qua đường dây 22Kv và được đưa qua hệ thống cột Bê tông ly tâm 18-20 m tới từng vị trí thuê đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Nước sạch sản xuất trong Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa được lấy từ Nhà máy nước Đồng Tĩnh thông qua đường ống cấp nước quy hoạch chạy dọc trục phía Đông của khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp được quy hoạch xây dựng 02 trạm xử lý nước thải tập trung tại Phía Đông và Phía Nam của khu với tổng công suất xử lý đạt 8.500 m3/ngày đêm cho khả năng xử lý nước thải đầu vào từ chuẩn C theo quy chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam.

Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp được xây dựng với mặt cắt đường từ 19.5 m – 36.5 m, chiều rộng lòng đường đạt từ 16 m – 26 m cho khả năng đáp ứng tốt việc vận chuyển hàng hóa trong Khu công nghiệp

Ngoài ra, Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa còn được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng cây xanh, khuôn viên kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đồng bộ

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư trong Khu Công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa

Chi phí đầu tư của khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa:

• Giá cho thuê đất thô dự kiến 2.000-5.000 VNĐ/m2/năm.
• Giá cho thuê hạ tầng: Do chủ đầu tư hạ tầng quyết định (mức giá cho thuê hạ tầng trên địa bàn Vĩnh Phúc hiện nay từ 45-60 USD/m2/đời dự án)

Ưu đãi đầu tư:

• Miễn phí thuế doanh nghiệp cho các nhà đầu tư trong vòng 2 năm đầu
• Giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.