Khu công nghiệp Liên Hà Thái, Thái Thụy, Thái Bình

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu khu công nghiệp Liên Hà Thái, Thái Thụy,Thái Bình

Tên dự án: DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP LIÊN HÀ THÁI (GREEN iP-1)

Địa chỉ : Khu công nghiệp Liên Hà Thái ( Green iP-1), huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, Việt Nam.

Tổng diện tích  : 588,88ha

Vị trí :

KCN Nằm trên tuyến đường QL 39, tiếp giáp đường ven biển Ninh Bình-Thái Bình -Hải Phòng

Cách cảng Lạch Huyện : 36 km

Cách sân bay Cát Bi : 35km

Cách TP Hà Nội : 130km

Tiếp giáp QL39, QL37,  tỉnh lộ 456

Được hưởng chính sách ưu đãi thuế trong Khu Kinh tế
Do nằm trong Quy hoạch Khu kinh tế Thái Bình, KCN Green iP -1 được hưởng đầy đủ các chính sách về ưu đãi thuế. Cụ thể, các dự án đầu tư sản xuất trong KCN Liên Hà Thái sẽ được hưởng ưu đãi:
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi: 10% trong vòng 15 năm (mức thuế suất thông thường là 20%)
Trong đó: Miễn 100% số thuế phải nộp trong vòng 04 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Thời gian tính hưởng ưu đãi là kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư bắt đầu hoạt động (tùy xem thời điểm nào tới trước)
Đây được đánh giá là mức ưu đãi thuế thuộc hàng cao nhất mà một doanh nghiệp có thể được hưởng.
Nguồn nhân công dồi dào và ổn định, chi phí nhân công thấp
Thái Bình là tỉnh có dân số đông thứ 11 của Việt Nam, nếu xét riêng tại khu vực phía Bắc thì tỉnh Thái Bình có dân số đứng thứ tư với 1,942 triệu người. Chính điều này mang lại cho tỉnh Thái Bình nói chung và KCN Liên Hà Thái nói riêng một lực lượng lao động vô cùng đông đảo. Hơn thế nữa, do truyền thống nông nghiệp và địa bàn kinh tế xã hội khó khăn nên thu nhập bình quân đầu người còn thấp, tỉnh Thái Bình thuộc phân vùng IV, là khu vực có mức lương tối thiểu vùng được quy định ở mức thấp nhất. Theo quy định đến thời điểm năm 2021, mức lương tối thiểu vùng đối với khu vực đặt KCN Liên Hà Thái là khoảng 3.070.000 VNĐ/người/tháng (tương đương 133,5 USD/người/tháng, chưa bao gồm các khoản phụ cấp và bảo hiểm). Mức lương bình quân bao gồm phụ cấp tại khu vực này là khoảng 200 USD/người/tháng.
Hệ thống dịch vụ hạ tầng xã hội
Với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ hoàn chỉnh, thịnh vượng, KCN Liên Hà Thái được quy hoạch bao gồm các phân khu chức năng bên cạnh diện tích đất đất công nghiệp sản xuất, có thể kể đến như phân khu nhà ở chuyên gia và nhà ở cho người lao động nhằm giải quyết vấn đề ổn định lưu chú cho chuyên gia và người lao động, phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất của các nhà máy hoạt động trong KCN. Mặt khác, với vị trí nằm tại trung tâm thị trấn sầm uất là Diêm Điền, gần các trung tâm văn hóa, chính trị sẽ giúp cho hoạt động giải trí, vui chơi, tiêu dùng có cơ hội phát triển.

Tiện ích :

– Quy hoạch: Ngoài đất công nghiệp chúng tôi còn quy hoạch đất Nhà ở công nhân cho chuyên gia và người lao động, đất công cộng – dịch vụ.

– Cơ sở hạ tầng KCN đầy đủ các hệ thống đường, điện, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống xử lý nước thải đồng bộ đang được đầu tư hiện đại .

+ Hệ thống trạm biến áp(110kV/22kV)  với Công suất: 1 máy x 63 MVA

(max: 3 máy x 63 MVA)

+ Nhà máy xử lý nước thải . Công suất: 5.000 m3/ngày (max 25.000 m3/ngày)

+ Nhà máy cung cấp nước sạch: Công suất: 5.000 m3/ngày (max 60.000 m3/ngày)

Chính sách:

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi thuế trong Khu Kinh Tế

+ Giảm 10% trong 15 năm đầu tiên trong đó:

+ Miễn 100% trong 04 năm đầu

+ Giảm 50% 09 năm tiếp theo

– Ưu đãi thuế nhập khẩu:

+ Đối với hàng hóa tạo tài sản cố định

+ Đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được của các dự án đầu tư trong thời hạn 05 năm.

– Ưu đãi thuế VAT: 0% đối với doanh nghiệp chế xuất

– Ưu đãi về tiền thuê đất hàng năm : Miễn 15 năm đầu tiên

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN