Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng , Thanh Hóa - Bất động sản công nghiệp

Thông tin mô tả

Khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nằm ở trung tâm hình học của tỉnh Thanh Hóa; có mối quan hệ trực tiếp và thuận lợi với các vùng trong tỉnh, Thành phố Hồ Chí Minh, thủ đô Hà Nội, thành phố Vinh, vùng Tây Bắc và nước bạn Lào thông qua các Quốc lộ 47, 217, đường HCM, đường 15A và đường hàng không.
Là khu vực có nhiều tiềm năng, lợi thế về: tài nguyên rừng, đất đai, khoáng sản, du lịch hết sức đa dạng, phong phú và to lớn; có nguồn nhân lực dồi dào; có nền văn hóa lâu đời và truyền thống lao động cần cù.

Là một trong 4 cụm kinh tế động lực của tỉnh Thanh Hóa, với định hướng xây dựng và phát triển các ngành Công nghiệp và Nông nghiệp sạch, công nghệ và chất lượng cao, kết hợp với phát triển Đô thị dịch vụ – du lịch văn hóa tâm linh, sinh thái và phát triển bền vững.

AMILAND xin giới thiệu đến quý khách, khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng , Thanh Hóa, thông tin chi tiết như sau:

Chủ đầu tư: Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa
Vị trí: xã Xuân Phú, Xuân Thắng (huyện Thọ Xuân), tỉnh Thanh Hóa. Khu đất quy hoạch Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng nằm dọc đường Hồ Chí Minh, cách thành phố Thanh Hóa khoảng 40 km theo Quốc lộ 47, giáp với 2 thị trấn: Thị trấn Lam Sơn và thị trấn Sao Vàng. – Phía Bắc giáp ranh giới quy hoạch khu đô thị Lam Sơn- Sao Vàng. – Phía Nam giáp hồ Cửa Trát, cách QL47 kéo dài khoảng 1,8 km. – Phía Đông giáp đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi Nghi Sơn dự kiến. – Phía Tây giáp đường Hồ Chí Minh (xã Xuân Phú, Xuân Bái).

Khu vực quy hoạch nằm ở ngã tư giao giữa đường mòn Hồ Chí Minh và Quốc lộ 47, Là 2 tuyến giao thông đối ngoại chính của của khu Các tuyến đường nhựa nội bộ có lộ giới nhỏ, kết cấu đường chưa hoàn chỉnh, chủ yếu phục vụ nhu cầu giao thông trong nội bộ khu đất và kết nối ra các tuyến đường giao thông đối ngoại, với các loại phương tiện tải trọng nhỏ. Ngoài ra còn có mạng lưới đường đất, đường bê tông cấp phối dày đặc, lộ giới thay đổi, cấu tạo đơn giản, phục vụ nhu cầu đi lại và sản xuất của ngư

Cách Trung Tâm Hà Nội 160 km – trng tâm Thanh Hóa 40km

Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 180 km

Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 170 km

Đường bộ: Nằm gần quốc lộ 10

Diện tích: Với diện tích: 537 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
Thời hạn: 50 năm (2010-2060)
Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
Định hướng khu công nghiệp: Lam Sơn – Sao Vàng được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử

Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ

Công nghiệp dệt may

Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Tỉnh Thanh Hóa theo dự báo năm 2019 khoảng 4.114.600 người có nhu cầu việc làm, thu nhập trung bình khoảng 160 USD/tháng. Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhan lực cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp
Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 100.000 m3 một ngày đêm từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ