Khu công nghiệp Bắc Vinh, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

AMI Land – Bất động sản công nghiệp xúc tiến giới thiệu về khu công nghiệp Bắc Vinh, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Quy hoạch chi tiết (giai đoạn I) được Bộ xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 526 / QĐ-BXD ngày 08/05/1999 và thành lập tại Quyết định số 1128 / QĐ-TTg ngày 18/12/1998 của Thủ tướng chính phủ.

Chủ đầu tư: Công ty tư vấn phát triển Khu công nghiệp Bắc Vinh – Tổng công ty lắp máy Việt Nam ( Lilama)

Địa điểm: Đường Đặng Mai, thành phố Vinh, Nghệ An

Diện tích quy hoạch: 60,16 ha

Tổng đầu tư vốn: 78,507 Tỷ đồng

Thời gian hoạt động: 50 năm

Bản vẽ quy hoạch phân lô Khu công nghiệp Bắc Vinh

I. Thông tin cơ bản

1.1. Đầu mối giao tiếp :

– Tọa lạc trên bộ giao diện tuyến như quốc lộ 1A; Quốc lộ 46 (đường Đặng Thai Mai).

– Cách trung tâm thành phố Vinh 4 km; cách sân bay Vinh 1,5 km; cách ga Vinh 3 km; cách biển Cửa Lò 13 km.

1.2. Phân chia ngành nghề:

– Cụm xí nghiệp nhẹ, được chuyển từ trong khu vực nội thành thành phố Vinh đến như: nhà máy chế biến thực phẩm, nhà máy thức ăn gia súc, xí nghiệp có thể xuất khẩu và các xí nghiệp mới xây dựng như xí nghiệp nghiếp sản xuất bao bì xuất khẩu, xí nghiệp mỹ nghệ xuất khẩu.

– Cụm công việc chuyển từ trong khu vực thành phố Vinh đến có nhu cầu phải xử lý một số chất độc hại theo quy định như xí nghiệp chế biến thực phẩm, hóa chất, lắp ráp cơ khí.

– Cụm xí nghiệp cơ khí chế tạo, hóa chất, ép, bia, xây dựng vật liệu.

1.3. Hạ tầng kỹ thuật KCN :

– Hệ thống giao thông: Nội dung mạng được tổ chức theo hình ô bàn cờ theo hai hệ thống dọc và ngang, khoảng cách trung bình giữa các tuyến 350 – 400 m, has been Company hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh, được đấu nối với Quốc lộ 46 (đường Đặng Thai Mai chạy qua KCN).

– Hệ thống thoát nước:

Nước mưa : Mạng lưới thoát nước mưa được tổ chức hoạt động độc lập với nước mưa, hướng thoát nước từ phía Đông sang Tây và chảy về phía Tây Bắc. Tại đây mưa nước được lọc dầu mỡ trước khi thoát khỏi bờ rào chung với nước sạch làm sạch theo kênh ra sông Kẻ Gai.

Nước thải : Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý sơ bộ tại các nhà máy, xí nghiệp, tập trung theo đường cống Φ 300 – Φ 400 chạy về khu xử lý chung nằm ở cuối KCN để xử lý . Water the after Xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40: 2011 / BTNMT được thoát ra khỏi KCN và theo mương dẫn ra sông Gai. Show nay, Nhà máy xử lý nước thải, công suất 250 m3 / ngđ đã đi vào hoạt động.

– Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp cho KCN được lấy từ Nhà máy cấp nước Vinh công suất 60.000 m 3 / ngày. Mạng ống nước trong KCN được thiết kế theo mạng vòng khép kín bằng đường ống gang Φ 150 – 300, trên mạng đường ống bố trí các nhà máy T chờ để kết nối với các nhà máy, xí nghiệp.

– Hệ thống cấp điện: Từ biến áp 110/35 / 10KV, công suất 2x25MVA, xây dựng nguồn cắt 22 KV đầu, phân phối lên mạng đường dây 22 KV trong KCN, dẫn điện đến chân hàng rào các nhà máy , xí nghiệp.

– Thông tin liên lạc : Hiện nay có 2 nhà cung cấp dịch vụ thông tin liên lạc trong khu vực công nghiệp là VNPT và Viettel, sử dụng mạng lưới bố trí dọc các đường cho tất cả các nhà, xí nghiệp có thể đấu tranh Connecting a way gain. Ngoài ra, ở đây nằm trong vùng phủ sóng bảo đảm yêu cầu liên lạc thông tin, internet dịch vụ …

– Các dịch vụ khác: KCN nằm trong thành phố Vinh tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận các dịch vụ tài chính, ngân hàng, thương mại, vận tải, y tế, giáo dục, giải trí …

II. Giá thuê đất và phí quản lý hạ tầng:

 

TT

Service name

Tính đơn vị

Mức phí (đồng / ĐVT)

Application start time

1

Tiền thuê đất (chưa bao gồm 10% GTGT)

Từ 01/01 / 2021-31 / 12/2024

Trả hàng năm

đồng / m 2 / năm

25.000

2

Tầng hạ tầng quản lý key (chưa bao gồm 10% GTGT)

Trả 6 tháng / lần

đồng / m 2 / năm

4.500

IIi. Phí dich vụ xử lý nước thải:

 

TT

Tên dịch vụ

Đơn vị tính

Mức phí (đồng/ĐVT)

Thời gian bắt đầu áp dụng

1

Nhóm 1: COD ≤150

đồng/m3

6.364

Từ 01/3/2017

 

2

Nhóm 2: COD 151-200

đồng/m3

9.545

3

Nhóm 3: COD 201-300

đồng/m3

12.727

4

Nhóm 4: COD 301-400

đồng/m3

16.091

5

Nhóm 5: COD 401-600

đồng/m3

22.545

(chưa bao gồm 10% GTGT)

IV. Dịch vụ khác:

– Giá điện (chưa bao gồm thuế GTGT 10%)

+ Giờ cao điểm: 2.556 đồng / KWh

+ Low point: 902 đồng / KWh

+ Bình thường time: 1.405 đồng / KWh

– Giá nước sạch: 10.380 đồng / m3 (thuế GTGT chưa bao gồm 5%)

V. Đầu tư ưu tiên:

Ngoài các ưu đãi được hưởng theo Luật đầu tư; Luật Doanh nghiêp, Luật thuế TNDN, Luật thuế XNK …, các dự án đầu tư vào khu công nghiệp Bắc Vinh được hưởng các quyền lợi của tỉnh Nghệ An ban hành theo Quyết định số 101/2007 / QĐ-UBND ngày 06/9/2007; Quyết định số 79/2009 / QĐ-UBND ngày 01/9/2009 của UBND tỉnh Nghệ An.

VI. Danh mục dự án đầu tư vào Khu công nghiệp Bắc Vinh

STT

Project name

Công suất

Diện tích (m2)

Tổng đầu tư

01

Nhà máy xuất khẩu gỗ biến chế – Công ty TNHH XNK Hùng Hưng

5.000 m3 / năm

29,982

7,4 tỷ đồng

02

Nhà SX cột điện BTLT và bê tông đúc sẵn – Công ty TNHH Khánh Vinh

20.000 cột / năm

25.137

0,78 triệu USD

03

Công ty CP may Minh Anh – Kim Liên

3 triệu SP / năm

15.181

20,0 tỷ đồng

04

Nhà máy gạch granite Trung Đô – Công ty CP Trung Đô

1,5 triệu m2 / năm

47.639

121,0 Tỷ đồng

05

Nhà máy SX thuốc lá và bao bì – Công ty TNHH MTV Tân Khánh An

50 triệu SP / năm

19,875,6

42,0 tỷ đồng

06

Trạm chiết nạp gas – Công ty TNHH ĐT & PT Thăng Long

200 tấn / năm

3,184

2,666 tỷ đồng

07

Nhà máy SX phân phối Việt Xô – Công ty CP SXTMDV Vũ Huy

950 tấn / năm

4.366

14.287 tỷ đồng

08

Nhà máy ô tô Trường Sơn – Công ty CP ô tô Trường Sơn

3.500 xe / năm

48.571

83.472 tỷ đồng

09

Nhà SX dây điện và ống nhựa – Công ty CP Sao Mai Việt Nam

260 kg / h Ω; 200 kg / h ống nhựa

10.027,4

16,25 tỷ đồng

10

Nhà máy SX thức ăn gia súc – Công ty TNHH TĂCN Golden Star

24.000 tấn / năm

21,688

1,7 triệu USD

11

Nhà máy SX bao bì lon nhôm 2 mảnh và bao bì carton – Công ty CP bao bì Sabeco Sông Lam

450 triệu lon / năm; Thùng carton 40 triệu / năm

79.043,3

690,0 Tỷ đồng

12

Nhà SX dây điện và thiết bị dân dụng – Công ty TNHH Trường Giang A

1.800 tấn / năm dây cáp điện; 9.000 SP / điện thiết bị năm

16.648

52,82 tỷ đồng

13

Nhà SX đồ chơi trẻ em các loại – Công ty TNHH Matrix Vinh

150 triệu SP / năm

31,929

5,0 triệu USD

14

Dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN Bắc Vinh – Công ty đầu tư và phát triển KCN Bắc Vinh

530.331,2

78,5 tỷ đồng

15

Nhà SX, gia công cơ khí, vật liệu và thiết bị điện – Công ty CP XDCN & TM Việt Hoàng

800 tấn / năm ống nhựa; 800 SP / year device; 5.000 cột điện / năm

5.237,5

41,706 tỷ đồng

16

Trạm khí hóa than – Công ty CP Phát triển tư vấn và Xây dựng

4.300 m3 / h

6,0 tỷ đồng

17

Hệ thống kho bãi thương mại – Công ty CP ĐT & PT công thương Hoành Sơn

10.080 m2

21.741,2

29.803 tỷ đồng

18

Nhà máy in bao bì – Công ty TNHH TM in và SX bao bì Đại Toàn

100 tấn SP / năm

4,655,6

14,0 tỷ đồng

19

Kho nông, lâm sản, thực phẩm – Công ty CP đầu tư và xây dựng tổng hợp Huy Hùng

3.960 m2

9.375,4

12.881 tỷ đồng

20

Nhà máy xuất khẩu 2 – Công ty CP Minh Trí Vinh

1,5 triệu SP / năm

8,783,1

13,745 tỷ đồng

21

Nhà máy có thể xuất khẩu 1– Công ty CP Minh Trí Vinh

1,8 triệu SP / năm

15.060

14,575 tỷ đồng

22

Xưởng gia công cơ khí và SX SP nhựa – Công ty TNHH MTV SX&TM Quốc Trung

950 tấn SP / năm

5.114

14,575 tỷ đồng

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN