Đà Nẵng: Thông tin liên hệ cho thuê đất khu công nghiệp Hoà Cầm

Thông tin mô tả

Đà Nẵng: Giới thiệu khu công nghiệp Hoà Cầm

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin hận hạnh giới thiệu đến quý nhà đầu tư thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng.

Khu công nghiệp Hoà Cầm có tổng diện tích 261 ha, được chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: có diện tích 136,7 ha.

Giai đoạn mở rộng: có diện tích 13,1 ha.

GIAI ĐOẠN I:

Khu công nghiệp Hòa Cầm được hình thành và bắt đầu đi vào xây dựng từ năm 2003 với tổng diện tích quy hoạch giai đoạn 1 là: 137ha, đến năm 2011 được điều chỉnh diện tích qui hoạch là: 136,73 ha (theo Quyết định điều chỉnh qui hoạch số 6357/QĐ-UBND ngày 28/7/2011 của UBND thành phố Đà Nẵng).

Khu công nghiệp Hòa Cầm được quy hoạch là Khu công nghiệp sạch nên tiếp nhận các ngành công nghiệp sử dụng công nghệ tiên tiến và không gây ô nhiễm môi trường như:

+ Công nghiệp điện tử, cơ khí, lắp ráp.

+ Công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm.

+ Công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí nội thất cao cấp.

+ Công nghiệp khác (nhựa, hoá mỹ phẩm, bao bì…).

Ngày 03/4/2008, HOA CAM IZI chính thức tiếp nhận bàn giao Khu công nghiệp theo Quyết định số 2768/QĐ-UBND của UBND thành phố Đà Nẵng về việc chuyển đổi Chủ đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm từ Công ty Phát triển và Khai thác Hạ tầng Khu công nghiệp Đà Nẵng (Công ty Daizico) sang Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm.

Tổng số dự án đã thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp: 60 dự án với tổng diện tích đất thuê là 81,85 ha/96,13ha (đạt 85,15% so với tổng diện tích đất cho thuê theo qui hoạch) bao gồm: 53 dự án trong nước với tổng diện tích đất thuê là 58,20 ha và 07 dự án FDI với tổng diện tích đất thuê là 23,65 ha.

GIAI ĐOẠN MỞ RỘNG:

Dự án đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết TL 1/500 (Quyết định số 3045/QĐ-UBND ngày 26/5/2015) và ban hành Thông báo thu hồi đất (Thông báo số 154/QĐ-UBND ngày 27/7/2015); Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng thẩm định, phê duyệt Thiết kế quy hoạch hạ tầng kỹ thuật bao gồm: giao thông, thoát nước, thu gom nước thải, cấp nước, cấp điện, viễn thông, cây xanh (Quyết định số 430/QĐ-SXD ngày 15/9/2015).

– Hiện Công ty đang triển khai công tác kiểm định đền bù và giải phóng mặt bằng.

– Tổng mức đầu tư (dự kiến): 63.000 triệu đồng.

– Tiến độ đầu tư: 03 năm (từ năm 2016-2018)

ĐỊA HÌNH

Khu công nghiệp Hòa Cầm có địa hình cao ráo, nằm ở độ cao từ 11 đến 32m so với mực nước biển. Độ dốc thoát nước chung của khu vực rất tốt. Do vậy hòan toàn không bị ngập lụt vào các mùa mưa bão.

Mặt bằng xây dựng của các Doanh nghiệp được san nền bằng phẳng, độ dốc thoát nước san nền i=0,003 – 0,0 5 đảm bảo độ dốc thoát nước.

ĐỊA CHẤT

Điều kiện địa chất công trình, địa chất thủy văn thuận lợi cho xây dựng. Nền đất chủ yếu là đất sét lẫn dăm sạn, có trạng thái cứng, cường độ chịu tải của đất theo kết quả khảo sát địa chất là 3,5 kg/cm2.

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

Khu công nghiệp Hòa Cầm nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới, chia hai mùa rõ rệt, mùa mưa và mùa khô. Mùa mưa thường kéo dài từ tháng 8 đến tháng 12, mùa khô kéo dài từ tháng 1 đến tháng 7.

Nhiệt độ trung bình hàng năm khỏang 25,9°C; cao nhất các tháng 6,7,8, trung bình 28 – 30°C; thấp nhất vào các tháng 12,1,2, trung bình 18 – 23°C; bão thường đổ bộ trực tiếp vào thành phố các tháng 9, 10 hàng năm.

Độ ẩm không khí trung bình là 83,4%; cao nhất vào các tháng 10,11, trung bình 85,67 – 87,67%; thấp nhất vào các tháng 6,7, trung bình từ 76,67- 77,33%.

Lượng mưa trung bình hàng năm 2.504,57mm; Lượng mưa cao nhất vào các tháng 10,11, trung bình từ 550-1.000mm/tháng; thấp nhất vào các tháng 1,2,3,4, trung bình từ 23-40mm/tháng.

Số giờ nắng bình quân trong năm là 2.156,2 giờ, nhiều nhất vào các tháng 5,6, trung bình từ 234 – 277 giờ/tháng; ít nhất là vào các tháng 11,12, trung bình từ 69 – 165 giờ/tháng.

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Hoà Cầm có vị trí địa lý nằm về phía Tây Nam Thành phố Đà Nẵng, giáp đường Quốc lộ 14B thuộc trục hành lang kinh tế Đông Tây. Là khu công nghiệp có vị trí thuận lợi nhất trong 5 khu công nghiệp tại Đà Nẵng. Cự ly từ Khu công nghiệp đến các công trình hạ tầng quan trọng của Thành phố Đà Nẵng như sau:

Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng :	08 Km
Cách cảng Tiên Sa :	18 Km
Cách cảng Sông Hàn :	08 Km
Cảng Liên Chiểu :	07 Km
Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng :	05 Km
Cách Ga Đà Nẵng :	07 Km
Cách Bến xe Trung tâm Đà Nẵng :	05 Km
Cách đường Quốc lộ 1A (có mặt cắt 33m) :	01 Km
Cách đường lộ Bắc – Nam tránh TP Đà Nẵng :	01 Km

Đặc biệt tuyến đường cao tốc Liên Chiểu – Dung Quất chạy ngang qua giữa Khu công nghiệp có mặt cắt 60m.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Khu công nghiệp Hoà Cầm

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Các công trình hạ tầng như hệ thống cấp điện, cấp nước, đường giao thông, thông tin liên lạc… tại Khu Công nghiệp Hòa Cầm được đầu tư xây dựng sẵn sàng phục vụ cho các dự án đầu tư.

Hệ thống giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp được liên hệ với giao thông đối ngoại bằng 04 cửa ra vào theo 4 hướng để thuận lợi cho việc đi lại của công nhân và vận tải hàng hóa. Giao thông chính của Khu công nghiệp bao gồm 3 trục chính nối từ Quốc lộ 14B vào trung tâm của KCN chia khu đất ra làm 4 khu, đường trục chính bố trí đường 3 làn xe, chiều rộng lòng đường 11,25m, hè 2x6m, chỉ giới đường đỏ 23,25m. Những đường khu vực có chiều rộng 2 làn xe, hè 2×4,5m, chỉ giới đường đỏ là 16,5m.

Hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức theo lưới dạng bàn cờ, các tuyến đường được thiết kế giao nhau khỏang 300 – 400m, tận dụng tối đa hiệu quả sử dụng 2 bên đường KCN.

Hệ thống kiến trúc cảnh quan

Cây xanh cảnh quan trong Khu công nghiệp được bố trí trồng dọc theo hai bên đường (vỉa hè), các khu vực dải đất cách ly… tạo bóng mát và cảnh quan chung cho Khu công nghiệp, giảm ô nhiễm môi trường và bảo vệ sức khỏe con người. Ngòai ra, bên trong các Nhà máy, xí nghiệp, các doanh nghiệp đều thiết kế qui hoạch diện tích trồng cây xanh và kiến trúc cảnh quan riêng theo qui định.

Hệ thống cấp điện

Hê thống cấp điện được nối từ Trạm biến thế Cầu Đỏ có công suất 110/35/22KV(2×25)MVA, mạng điện 22KV (mạch kép) sẽ được cung cấp đến các trạm biến áp 22/0,4KA cho từng nhà máy, xí nghiệp. Các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp chỉ đầu tư sau trạm biến áp 22/0,4KA đến thiết bị máy móc và chiếu sáng nội bộ cho Doanh nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước cho Khu công nghiệp được lấy từ hệ thống cấp nước của Nhà máy nước Cầu Đỏ có công suất 210.000m3 /ngày đêm, trên tuyến ống Ø200 chạy dọc Quốc lộ 14B. Hệ thống cấp nước cho các doanh nghiệp được lắp đặt đến tận đồng hồ nước cho từng nhà máy, xí nghiệp đảm bảo về chất lượng và số lượng phục vụ cho mục đích sản xuất và sinh hoạt.

Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải

Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất 4.000 m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 5945-2005 trước khi cho thải ra hệ thống thoát nước chung của Khu vực.

Hệ thống dịch vụ bưu chính viễn thông

Mạng lưới bưu chính viễn thông sẽ được thiết lập hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.

HỆ THỐNG TÍN DỤNG, NGÂN HÀNG

Điểm giao dịch của một số ngân hàng lớn tại Thành phố Đà Nẵng sẽ được mở ngay tại tòa nhà Trung tâm của Khu công nghiệp để tạo điều kiện thuận lợi cho các Doanh nghiệp trong Khu công nghiệp giao dịch và sẵn sàng cung cấp cho khách hàng các sản phẩm đa dạng, các dịch vụ tài chính trọn gói có chất lượng cao, các tiện ích tốt nhất để đáp ứng đúng và kịp thời mọi nhu cầu của các Doanh nghiệp.