Cụm Công Nghiệp Xuân Phương, Phú Bình, Thái Nguyên

Thông tin mô tả

AmiLand – Bất động sản công nghiệp giới thiệu cụm công nghiệp Xuân Phương, Phú Bình, Thái Nguyên.

Thông tin tổng quan về Cụm công nghiệp Xuân Phương

​Tên: Cụm công nghiệp Xuân Phương – Thái Nguyên

Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư LEMONT – một thành viên của công ty thép Thái Hưng

Địa chỉ: Xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.

Tổng diện tích: 75ha bao gồm 50ha đất thương phẩm cho công nghiệp

Lĩnh vực thu hút đầu tư: Cơ khí; Chế biến nông lâm sản; Sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản xuất lắp ráp điện tử, dược phẩm, đồ uống, công nghiệp hỗ trợ, may mặc, nhà xưởng và nhà kho cho thuê, các ngành nghề công nghiệp – tiểu công nghiệp phù hợp với địa phương….

Vị trí và kết nối Cụm công nghiệp Xuân Phương

– Cụm công nghiệp cách trung tâm huyện Phú Bình 4km, là nơi đặt 01 bệnh viện đa khoa cấp huyện và các cơ sở y tế khác, các chi nhánh và phòng giao dịch của các ngân hàng như Agribank, Ngân hàng chính sách xã hội…

– Đường bộ: nằm trên vành đai 5 kết nối đường giao thông cụm công nghiệp với đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và quốc lộ 37 đi các khu công nghiệp Hòa Phú, Vân Trung, Quang Châu…. ở Bắc Giang; cách thủ đô Hà Nội 70km; cách Bắc Giang 60km; cách cửa khẩu Hữu Nghị 150km; cách cảng biển Hải Phòng 176km.

– Đường sắt: gần ga đường sắt Lưu Xá và ga đường sắt Chí Quan Triều

– Đường hàng không: cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km.

Cơ sở hạ tầng của Cụm công nghiệp Xuân Phương

+ Đường điện: Đường dây 22KV, 110KV chạy gần vị trí quy hoạch cụm công nghiệp.

+ Cấp nước: Cung cấp 3.000m3/ngày.đêm phục vụ cho công nghiệp và sinh hoạt của lao động trong cụm công nghiệp.

+ Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch và sẽ xây dựng công trình xử lý nước thải với công suất dự kiến 2.200m3/ngày.đêm.

+ Hệ thống trao đổi thông tin: Hệ thống thông tin liên lạc thông suốt được cung cấp bởi các nhà mạng như Viettel, VNPT.

+ Hệ thống giao thông nội bộ: đường trục chính rộng 41m, mặt đường hai bên dải phân cách rộng 10,25m; đường nội bộ cụm công nghiệp mặt đường rộng 29,5m.

Chi phí thuê đất và phí vận hành 

– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 97 USD/m2, đã bao gồm thuế đất trả 1 lần (Chưa VAT).

– Phí quản lý: 0.55 USD/m2/năm (Chưa VAT). Trả tiền hàng năm.

– Phí sử dụng nước sạch: ( cập nhập sau)

– Giá điện sản xuất: ( cập nhập sau)

– Phí xử lý nước thải: tiêu chuẩn loại B

Nguồn nhân lực Cụm công nghiệp Xuân Phương

– Dân số tại huyện Phú Bình là khoảng 163.833 người, dân số tại tỉnh Thái Nguyên là khoảng 1.323.150 triệu người trong đó khoảng 59% đang trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.

– Lực lượng lao động hiện nay là 760.000 người , với lực lượng lao động dưới 35 tuổi chiếm 58%, ngoài ra lực lượng lao động còn được huy động từ các tỉnh lân cận: Bắc Giang, Vĩnh Phúc….

– Dân số tại các vùng lân cận xung quanh cụm công nghiệp Xuân Phương:

• Huyện Đồng Hỷ: 84.150 người
• Thị xã Phố Yên: 197.538 người.
• Thành phố Sông Công: 72.593 người.
• Thành phố Thái Nguyên: 354,331 người

– Hệ thống các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Tỉnh Thái Nguyên có 9 Trường Đại học và 23 trường Cao đẳng và 52 trung tâm đào tạo nghề. Nhân lực học vấn tay nghề cao: Điển tử, CNTT, Cơ khí, và chế tạo máy. Đào tạo nghề: nghành hàn, công nghiệp ô tô, điện công nghiệp, sửa chữa máy móc. Nghiên cứu khoa học và hợp tác quốc tế.

– Giá công nhân rẻ hơn so với Hà nội, Bắc Ninh ( lương tối thiểu vùng 3.640.000 VND), khoảng 68,1% dân số lao động ở nông thôn , với sự kết nối giao thông thuận tiện, và nguồn lao động đến từ nhiều tỉnh thành lân cận.

Ưu đãi đầu tư Cụm công nghiệp Xuân Phương

– Mức thuế thu nhập Doanh nghiệp 17%, miễn 2 năm 100% thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.

– Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị dung để tạo tài sản cố định

– Doanh nghiệp không phải nộp thuế chuyển tiền ra nước ngoài

– Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.

– Miễn thuế GTGT đối với hàng hóa bao gồm các nguyên vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng ký với nước ngoài

– Chính quyền địa phương hỗ trợ

– Miễn phí làm giấy phép đăng kí đầu tư và đăng kí thành lập doanh nghiệp cho các ngành nghề cơ bản trong DTM.