Cụm công nghiệp Thụy Văn tỉnh Thái Bình

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích m2

Thông tin mô tả

AMI Land được chủ đầu tư ủy quyền xúc tiến đầu tư tại cụm công nghiệp Thụy Văn tỉnh Thái Bình

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Thụy Văn

  • Tên: Cụm Công nghiệp Thụy Văn
  • Chủ đầu tư:  Công ty TNHH Đầu tư phát triển và xây dựng Việt Hàn
  • Địa điểm: Cụm công nghiệp Thuỵ Văn, xã Thụy Quỳnh, huyện Thái Thuỵ, tỉnh Thái Bình, Việt Nam.
  • Quy mô: 51,49 ha
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Thời gian vận hành: 50 năm (2023-2072)
  • Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Dệt may, thủ công mỹ nghệ, thiết bị, công nghiệp hỗ trợ.
  • Nguồn nhân lực: Dân số Thái Bình chiếm khoảng 1.94 triệu người, số người trong độ tuổi lao động của tỉnh Thái Bình chiếm trên 50%. Đây là lực lượng lao động địa phương sẽ đáp ứng nhu cầu về lao động cho các doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp. Ngoài ra nguồn lao động từ các vùng lân cận chưa có điêu kiện phát triển Công nghiệp sẽ là nguồn bổ sung đáng kể nhu cầu cho các doanh nghiệp về lao động.
  • Mức lương cơ bản vùng IV: 3.300.000 đ

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Thụy Văn

Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Thụy Văn

Kết nối vùng

Trung tâm Hà Nội Cách thành phố Hà Nội 110 Km (110 phút đi bằng ô tô). Mỗi 10 phút có một chuyến xe khách từ Thái Bình đi Hà Nội và ngược lại.
Đường Bộ Kết nối Đường QL.37: nằm ở phía Đông cụm công nghiệp hiện đã thi công xonh, chiều rộng của lòng đường là 12m, lưu không từ tim đường ra mỗi bên 21m.
Đường Thủy  Khu vực lập quy hoạch CCN Thụy Văn nằm phía Đông Bắc xã Thụy Văn, phía Tây Nam xã Thụy Quỳnh cách tuyến đê Hữu sông Hóa khoảng 100m, chạy dọc theo sông Sinh
Cảng Biển  – Cách cảng nước sâu Diêm Điền 4km;– Cách Cảng Đình Vũ 60Km ( QL 10)

– Cách Cảng Đình Vũ 32 Km (Đường ven biển)
Sân Bay Cách sân bay Quốc tê Cát Bi 30Km, Sân bay quốc tế Nội Bài 135Km
Đường sắt Cách Ga Nam định 47,5 Km trên tuyến đường sắt Bắc Nam

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Thụy Văn

Mặt bằng xây dựng Mặt bằng các lô đất sẽ được san lấp, sẵn sàng cho việc xây dựng nhà xưởng.
Cấp Điện  – Nguồn điện được lấy từ mạng lưới điện 22KV cách cụm công nghiệp về phía Đông Bắc khoảng hơn 200m.– Điện sử dụng trong cụm công nghiệp được tính toán dựa trên lượng điện tiêu thụ phục vụ sản xuất và sinh hoạt của các các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp;
Cấp nước Xây dựng Nhà máy cấp nước đặt tại khu hạ tầng kỹ thuật HTKT-1 phía Bắc cụm công nghiệp cấp cho cụm công nghiệp Thụy Văn– Nguồn nước: lấy tại sông Hóa phía Bắc cụm công nghiệp và nguồn nước ngầm tại chỗ.

– Nhu cầu dùng nước: Nhu cầu dùng nước toàn bộ cụm công nghiệp Thụy Văn khoảng: 2.000m3/ngày đêm.
Thoát nước Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt:– Nước mưa: được thu gom bằng các cửa thu dẫn vào hệ thống cống ngầm xây dựng dưới vỉa hè các tuyến đường rồi xả ra sông Sinh dẫn quy phía Nam CCN

– Nước thải: tại khu xử lý nước thải tập trung được xử lý đại tiêu chuẩn loại A2 mới được thoát ra sông Sinh phía Tây cụm công nghiệp.
Xử lý nước thải và chất thải Xử lý nước thải:– Xây dựng Trạm xử lý nước thải đặt tại khu hạ tầng kỹ thuật HTKT-2 phía Tây Nam cụm công nghiệp.

– Nước thải công nghiệp trong các nhà máy xí nghiệp được thu gom bằng hệ thống riêng về khu xử lý nước thải cục bộ trong Nhà máy, sau đó được thu gom bằng hệ thống đường ống HDPE D300 về khu xử lý nước thải tập. Dự kiến xây dựng 01 trạm xử lý nước thải tập trung với quy mô công suất xử lý khoảng 1000-1200m3/ngày. Xây dựng trạm xử lý nước thải nội bộ trong khuôn viên cụm công nghiệp có bể chứa nước gom nước mặt, bể kiểm chứng theo quy định.

Xử lý rác thải:

– Rác thải của cụm công nghiệp được thu gom tập kết và phân loại rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp, sau đó đưa đến các điểm xử lý rác thải tập trung để xử lý.

– Đối với rác thải sinh hoạt sau khi được tập kết có xe chuyên chở ra khu tập kết rác thải của xã Thụy Văn. Rác thải phải được phân loại ngay trong từng Nhà máy;
Điện thoại – Internet Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến Cụm công nghiệp.
Giao thông nội bộ và chiếu sáng Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng, và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường nội bộ.
Phòng cháy chữa cháy Hệ thống cấp nước và các họng cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường Cụm công nghiệp.Đội cảnh sát phòng cháy chữa cháy huyện Thái Thụy cách Cụm công nghiệp 03 km sẵn sàng ứng phó kịp thời với các trường hợp khẩn cấp.
Môi trường và cây xanh Cụm công nghiệp dành 13,35 % diên tích đất để trồng cây xanh và được phân bổ dọc các tuyến đường giao thông nội bộ và các khu vực tiếp giáp khu dân cư.

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Thụy Văn

huế thu nhập doanh nghiệp Theo quy định tại Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015;Doanh nghiệp đầu tư mở rộng và đầu tư mới vào Cụm công nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Thuế suất, thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%.
Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị Theo quy định tại Nghị định 134/2016NĐ- CP ngày 01/9/2016;Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của Dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định.
Thuế GTGT (VAT) Được miễn thuế VAT đối với: Máy móc thiết bị, vật tư thuộc loại trong nước chưa sản xuất được cần nhập khẩu để sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học phát triển công nghệ.
Hỗ trợ thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục đăng ký đầu tư và đăng ký kinh doanh với thời gian nhanh chóng, hiệu quả.

 

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN