Cụm công nghiệp Lê Hồ, Hà Nam

Thông tin mô tả

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Lê Hồ

Dưới đây Ami Land xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Lê Hồ như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Lê Hồ
• Vị trí: xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
• Diện tích: 75ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
• Tỷ lệ lấp đầy: 25%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít ô nhiễm môi trường như: Cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp; thiết bị điện, điện tử; dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép; chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; thiết bị dụng cụ y tế; công nghiệp hỗ trợ… và dự kiến di dời một số cơ sở sản xuất gây ô nhiễm trong khu dân cư ra ngoài (nhưng phải đáp ứng đủ các điều kiện thu hút đầu tư của cụm công nghiệp)
• Nguồn nhân lực: Huyện Kim Bảng là khu vực dồi dào lao động do dư thừa lao động địa phương và có kết nối tốt với tỉnh Hòa Bình, không đối mặt với tình trạng thiếu hụt lao động sau đại dịch.

Trong điều kiện hầu hết các dự án BĐS công nghiệp hiện hữu đều đã có tỷ lệ lấp đầy cao và tốc độ tăng giá đất công nghiệp nhanh như hiện nay, Cụm Công nghiệp Lê Hồ là lựa chọn đầu tư hàng đầu cho
các nhà máy có kế hoạch triển khai xây dựng sớm hoặc đã có kế hoạch mở rộng nhà máy.

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Lê Hồ

Cụm Công nghiệp Lê Hồ có vị trí giao thoa của các tuyến giao thông chiến lược của tỉnh Hà Nam, là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội. Cụ thể, CCN Lê Hồ tọa lạc trên mặt đường quốc lộ 38, cách nút giao Vực Vòng thuộc cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ 3km – vị trí có kết nối giao thông vô cùng thuận lợi. Đặc biệt, Cụm Công nghiệp Lê Hồ giáp ranh với Khu Công nghiệp Đồng Văn 4 (hiện hữu) và Khu Công nghiệp Kim Bằng 1 (quy hoạch).

Kết nối vùng

• Phía Bắc: giáp Quốc lộ 38
• Phía Đông: giáp khu dân cư hiện trạng và khu đô thị mới
• Phía Tây: giáp khu dân cư hiện trạng
• Phía Nam: giáp Khu Công nghiệp Kim Bảng I

Khoảng cách

• Cách thủ đô Hà Nội: 50km
• Cách sân bay Nội Bài: 80km
• Cách cảng Hải Phòng: 114km
• Cách thành phố Phủ Lý: 14km

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Lê Hồ

Cụm Công nghiệp Lê Hồ đảm bảo đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật và môi trường theo quy định để thu hút các doanh nghiệp vào đầu tư sản xuất kinh doanh, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Trong đó, Cụm Công nghiệp Lê Hồ thuộc khu vực phát triển kiểu mẫu để nâng cấp huyện Kim Bảng thành Thị xã vào năm 2025, do đó được tập trung ưu tiên phát triển.

Phía Đông và phía Tây Cụm Công nghiệp lê Hồ được quy hoạch 2 đường giao thông tại ranh giới dự án và hai khu đô thị lớn, có quy hoạch các khu nhà ở cho công nhân. Phía Tây dự án có quy hoạch khu vực bãi đỗ xe và trạm nhiên liệu.

Về thiết kế phân khu, với 680m mặt đường QL38 và tổng 3000m mặt đường ranh giới phía Đông và phía Tây, Cụm Công nghiệp Lê Hồ có thiết kế hạ tầng phân khu thuận thiện cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

IV. Chi phí trong Cụm Công nghiệp Lê Hồ

• Giá thuê đất nhà nước theo giá quy định hiện hành, trả tiền hằng năm
• Giá thuê CSHT phụ thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê
• Phí quản lý: 0.6 USD/m2/năm (chưa gồm VAT)
• Giá điện theo giá quy định hiện hành
• Giá nước sạch theo giá quy định hiện hành
• Giá xử lý nước thải: 12.000/m3 (chuaw gồm VAT)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Lê Hồ

Cụm Công nghiệp Lê Hồ là công trình trọng điểm của huyện Kim Bảng để nâng cấp lên Thị xã Kim Bảng, nhận được nhiều ưu đãi chính sách từ tỉnh Hà Nam.