Chủ đầu tư cần nhượng 3000m2 đất cụm Công nghiệp làng nghề Xuân Thu

Thông tin mô tả

AMILAD – Bất động sản Công nghiệp xin được giới thiệu lô đất trong CCN Xuân Thu – Sóc Sơn, chi tiết như sau:

Thông tin chính

AMILAND – Bất động sản Công nghiệp  xin giới thiệu thêm về lô đất trong cụm công nghiệp Xuân Thu như sau:

Vị trí: CCN thuộc xã Xuân Thu, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội và có các mặt tiếp giáp như sau:

Khoảng cách:

– Cách trung tâm Hà Nội : 30 km.

– Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng : 146km.

– Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài:  14 km.

– Cách cửa khẩu Việt-Trung : 157 km.

Diện tích: 2000m2

20,858 ha (trong đó diện tích lập dự án là 20ha; diện tích đất giao thông đối ngoại là 0,856 ha)

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Tổng quan về CCN Xuân Thu

Vị trí địa lý

CCN thuộc xã Xuân Thu, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội và có các mặt tiếp giáp như sau:

Phía bắc giáp kênh mương nội đồng;Phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp và đường tỉnh lộ 16;Phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp;Phía Tây giáp đường liên khu vực theo quy hoạch có mặt cắt 50m (hiện trạng giáp đất sản xuất nông nghiệp).

Quy mô
Quy mô dân số lao động khoảng 2.000 người

Quy mô đất đai khoảng 20,858 ha (trong đó diện tích lập dự án là 20ha; diện tích đất giao thông đối ngoại là 0,856 ha)

Mục tiêu và mục đích sử dụng

 Mục tiêu

Hình thành cụm công nghiệp làng nghề trên địa bàn huyện Sóc Sơn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất về đất đai mở rộng sản xuất, tạo điều kiện quản lý môi trường và hỗ trợ tốt sản xuất cho các tổ chức, cá nhân.

Đáp ứng yêu cầu mặt bằng sản xuất, thuận lợi cho việc đầu tư đổi mới công nghệ, nâng cao chất lượng sản phẩm và môi trường sản xuất. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đầu tư dài hạn tạo điều kiện cho các hộ kinh doanh yên tâm sản xuất, đầu tư cơ sở vật chất và công nghệ.

Làm cơ sở pháp lý cho các cơ quan quản lý nhà nước quản lý quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch theo hướng phát triển bền vững.

Mục đích sử dụng

Là cụm công nghiệp làng nghề với các ngành nghề chủ yếu: Sản xuất đồ gỗ và chế biến thực phẩm từ gỗ, nội thất gia dụng, mây tre đan, cơ khí, tái chế biến phế liệu… và các ngành nghề kinh doanh phù hợp với Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2020 đến 2030, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, thân thiện môi trường.

Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn cụm công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác. Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường cụm công nghiệp. Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn cụm công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong cụm công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong cụm công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến cụm công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hà Nội. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của cụm công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của cụm công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong cụm công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi cụm công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: cụm công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của cụm công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: cụm công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ