Chuyển Nhượng Lô Đất S4: 42.579m2 Đất Cụm Công Nghiệp Quán Đỏ – Sổ Đỏ Trao Tay

Thông tin mô tả

Thông Tin Chuyển Nhượng Lô Đất S4 – 42.579m2 Tại Cụm Công Nghiệp Quán Đỏ, Hưng Yên

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc đang chào đón một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Cụm công nghiệp (CCN) Quán Đỏ. Chúng tôi cần chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho lô S4 với pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng bàn giao ngay cho nhà đầu tư.

Tổng Quan Về Lô Đất S4 Đang Chuyển Nhượng

Lô đất sở hữu vị trí đắc địa trong nội khu, phù hợp để xây dựng nhà máy quy mô lớn hoặc tổ hợp kho bãi logistic.

• Diện tích: 42.579 m2.

• Mã lô: S4.

• Hiện trạng pháp lý: Sổ đỏ cầm tay, giao ngay.

• Hiện trạng hạ tầng: Mặt bằng đã san lấp, hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, đường nội khu) đã hoàn thiện sẵn sàng xây dựng.

• Thời hạn sử dụng: 50 năm (Đến năm 2074).

• Giá cho thuê: Thỏa thuận trực tiếp (Cam kết giá cạnh tranh).

Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Kết Nối Giao Thông

CCN Quán Đỏ nằm tại vị trí “vàng” về logistic, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận chuyển hàng hóa đi cảng biển và các tỉnh lân cận. Lô đất nằm ngay trên Quốc lộ 38B và sát trục Cao tốc Hưng Yên – Thái Bình.

Khoảng cách đến các trung tâm kinh tế lớn

• Cách Thủ đô Hà Nội: Khoảng 40 km.

• Kết nối đường bộ: Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ 20 km.

Kết nối hạ tầng hàng không và cảng biển

• Sân bay Quốc tế Nội Bài: 60 km.

• Cảng hàng không Cát Bi (Hải Phòng): 55 km.

• Cảng biển Đình Vũ: 60 km.

Các nút giao thông trọng điểm

Việc di chuyển hàng hóa cực kỳ thuận lợi nhờ vị trí gần các nút giao lớn:

• Cách nút giao Tân Phúc (đi lên cao tốc Hà Nội): Chỉ 10 km.

• Cách nút giao Yên Mỹ (đi lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng): 15 km.

Các Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư (Đã Điều Chỉnh Mở Rộng)

Điểm mạnh nhất của lô đất S4 tại CCN Quán Đỏ là danh mục ngành nghề hoạt động cực kỳ đa dạng. Chúng tôi đã đề nghị điều chỉnh và bổ sung để phù hợp với xu hướng sản xuất hiện đại, bao gồm:

• Công nghiệp công nghệ cao: Sản xuất thiết bị điện, điện tử; công nghiệp kỹ thuật số, tự động hóa; công nghệ sinh học, hóa dược.

• Công nghiệp hỗ trợ & Cơ khí: Cơ khí chính xác; sản xuất các sản phẩm từ kim loại, gia công kim loại (không bao gồm công đoạn mạ).

• Sản xuất hàng tiêu dùng: May mặc, bao bì nhựa, sản phẩm từ plastic, bao bì giấy và bìa (không chế biến bột giấy).

• Chế biến & Y tế: Chế biến nông sản; sản xuất thiết bị y tế, dược phẩm.

• Dịch vụ & Logistic: Dịch vụ kho bãi (diện tích <10% đất công nghiệp của CCN), xây dựng nhà xưởng công nghiệp cho thuê.

Ưu Đãi Đầu Tư Đặc Biệt

Khi đầu tư vào lô đất S4 tại CCN Quán Đỏ thời điểm này, doanh nghiệp sẽ nhận được các ưu đãi tài chính vượt trội, giúp giảm gánh nặng chi phí vận hành ban đầu:

1. Miễn tiền thuế đất hàng năm trong 11 năm: Nhà đầu tư được miễn nghĩa vụ tài chính này đến hết năm 2035.

2. Hỗ trợ pháp lý: Thủ tục sang tên nhanh gọn, hỗ trợ các giấy tờ liên quan để doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động.

Để biết thêm chi tiết về giá thuê và thủ tục chuyển nhượng lô đất S4, Quý đối tác vui lòng liên hệ ngay để sắp xếp lịch đi xem thực địa