Chuyển nhượng 8ha đất KCN Thuận Thành 3 | Hạ tầng hoàn thiện, bàn giao ngay | Giá $148/m2

Thông tin mô tả

Chuyển Nhượng Lô Đất 8ha Khu Công Nghiệp Thuận Thành 3 – Hạ Tầng Sẵn Sàng, Bàn Giao Sớm

Thị trường bất động sản công nghiệp Bắc Ninh đang nóng lên từng ngày. Chúng tôi trân trọng giới thiệu cơ hội đầu tư hấp dẫn: Chuyển nhượng lô đất diện tích lớn 8ha (80.000m2) tại Khu Công Nghiệp Thuận Thành 3 (Phân khu B). Đây là quỹ đất hiếm hoi còn lại có vị trí đẹp, mặt bằng sạch và pháp lý minh bạch, sẵn sàng đón các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thông tin tổng quan về lô đất chuyển nhượng

• Vị trí: Khu công nghiệp Thuận Thành 3, Xã Thanh Khương, Huyện Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh. (Nằm sát trục Quốc lộ 17, dễ dàng kết nối đi Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh).

• Diện tích lô đất: 8ha (Có thể chia nhỏ tùy theo nhu cầu đàm phán, nhưng ưu tiên bán cả lô).

• Giá chuyển nhượng: $148 – $150/USD/m2 (Chưa bao gồm VAT).

• Thời hạn sử dụng: Theo thời hạn của KCN (thường đến 2058 hoặc 2068 tuỳ thời điểm cấp phép).

Hiện trạng hạ tầng và mặt bằng (Cập nhật từ hình ảnh thực tế)

Dựa trên hình ảnh khảo sát thực tế tại dự án, lô đất sở hữu những ưu điểm vượt trội về kỹ thuật, giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí ban đầu:

Mặt bằng đã san lấp, cốt nền cao

Qua quan sát thực địa, lô đất 8ha đã được san lấp mặt bằng cơ bản, cốt nền cao ráo, bằng phẳng. Nhà đầu tư sau khi nhận bàn giao có thể tiến hành ép cọc, làm móng và xây dựng nhà xưởng ngay lập tức mà không tốn quá nhiều thời gian và chi phí cho việc xử lý nền đất yếu hay san gạt lại.

Hệ thống giao thông nội khu đồng bộ

Hình ảnh thực tế cho thấy hệ thống đường nội khu đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.

• Đường trục chính và đường nhánh bao quanh lô đất rộng rãi, xe Container ra vào thuận tiện 24/7.

• Vỉa hè, hệ thống thoát nước mưa/nước thải và cây xanh cảnh quan đang được chủ đầu tư hạ tầng đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo mỹ quan công nghiệp hiện đại (như hình ảnh xe lu và các kỹ sư đang làm việc tại hiện trường).

Hạ tầng kỹ thuật đấu nối tận nơi

Hệ thống điện sản xuất, nước sạch và xử lý nước thải tập trung của KCN Thuận Thành 3 được quy hoạch bài bản, sẵn sàng đấu nối đến chân tường rào lô đất, đảm bảo hoạt động sản xuất ổn định.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Thuận Thành 3

Với vị trí chiến lược tại “thủ phủ công nghiệp” Bắc Ninh và cơ sở hạ tầng hiện đại, lô đất 8ha này đặc biệt phù hợp cho các ngành nghề sau:

1. Cơ khí chế tạo, lắp ráp: Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp ô tô, xe máy (Phù hợp với hệ sinh thái công nghiệp Bắc Ninh).

2. Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất bao bì, khuôn mẫu, nhựa công nghiệp phục vụ cho các tập đoàn lớn như Samsung, Foxconn,…

3. Logistics và Kho bãi: Với diện tích lớn 8ha, đây là vị trí lý tưởng để xây dựng hệ thống kho vận, trung tâm phân phối hàng hóa đi các tỉnh phía Bắc.

4. Công nghiệp chế biến: Chế biến thực phẩm, nông sản sạch, hàng tiêu dùng (yêu cầu công nghệ cao, ít ô nhiễm).

5. Vật liệu xây dựng & Nội thất: Sản xuất đồ gỗ, vật liệu mới.

Tại sao nên đầu tư vào lô 8ha này ngay lúc này?

• Bàn giao sớm: Không phải chờ đợi giải phóng mặt bằng. Hình ảnh các chuyên gia tư vấn (Amiland) làm việc trực tiếp tại thực địa cho thấy tính pháp lý và hiện trạng đất đã sẵn sàng cho giao dịch.

• Giá cả cạnh tranh: Mức giá $148 – $150/m2 là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung các KCN tại Bắc Ninh hiện nay (nơi giá đất đang tăng trưởng nóng).

• Vị trí đắc địa: Thuận Thành chuẩn bị lên Thị xã, hạ tầng giao thông khu vực (Cầu Phật Tích – Đại Đồng Thành, đường Vành đai 4) đang hoàn thiện, giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Liên hệ tư vấn và xem đất thực tế

Quý đối tác, nhà đầu tư quan tâm đến lô đất 8ha tại KCN Thuận Thành 3 vui lòng liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý đầy đủ và đặt lịch đi xem thực địa.