Chuyển nhượng 6,5ha đất KCN Bá Thiện 1 (Lô Tiến Mạnh) – Trả tiền 1 lần, Sẵn mặt bằng, Xây dựng ngay

Thông tin mô tả

CHUYỂN NHƯỢNG 6,5HA ĐẤT CÔNG NGHIỆP TẠI KCN BÁ THIỆN 1 – LÔ TIẾN MẠNH – TRẢ TIỀN 1 LẦN – BÀN GIAO NGAY

Thị trường bất động sản công nghiệp Vĩnh Phúc đang “nóng” hơn bao giờ hết với sự đổ bộ của các tập đoàn FDI lớn. Chúng tôi trân trọng gửi tới Quý nhà đầu tư cơ hội sở hữu lô đất vàng 6,5ha (Lô Tiến Mạnh) nằm ngay tại Phân khu I – Khu Công nghiệp Bá Thiện. Đây là lô đất hiếm hoi có pháp lý “sạch”, đã trả tiền một lần, sẵn sàng bàn giao để khởi công nhà máy ngay lập tức.

Thông tin chi tiết lô đất chuyển nhượng

Dựa trên bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đính kèm, vị trí lô đất được đánh dấu là “Tien Manh: DT ~6.55ha”. Dưới đây là các thông số kỹ thuật chính:

• Vị trí: Phân khu I, KCN Bá Thiện (Bá Thiện 1), Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc.

• Diện tích lô đất: ~6,55 ha (65.500 m2).

• Hiện trạng: Đất đã được san lấp bằng phẳng, cơ sở hạ tầng điện nước đấu nối đến chân hàng rào.

• Pháp lý đất đai: Đất trả tiền 1 lần (Doanh nghiệp không phải đóng tiền thuê đất hàng năm).

• Thời hạn sử dụng: Đến năm 2067 (Còn 42 năm sử dụng).

• Tình trạng bàn giao: Bàn giao mặt bằng và mốc giới ngay, đủ điều kiện xin cấp phép xây dựng luôn.

Ưu điểm vượt trội của lô đất Tiến Mạnh – KCN Bá Thiện 1

1. Pháp lý an toàn tuyệt đối: Với hình thức trả tiền 1 lần, lô đất này là tài sản đảm bảo cực tốt để thế chấp vay vốn ngân hàng, đồng thời giúp doanh nghiệp chủ động hoàn toàn về chi phí, không lo biến động giá thuê đất hàng năm của nhà nước.

2. Sẵn sàng xây dựng: Không mất thời gian chờ đền bù giải phóng mặt bằng hay san lấp. Nhà đầu tư có thể bắt tay vào xây dựng nhà xưởng ngay sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.

3. Vị trí đắc địa: Trên bản đồ, lô đất nằm vuông vắn, tiếp giáp với hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, thuận tiện cho xe Container ra vào xuất nhập hàng hóa. Lô đất nằm cạnh các đơn vị lớn như Việt Dũng, Đại Đồng Tiến, tạo nên một quần thể công nghiệp sầm uất.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Bá Thiện 1

KCN Bá Thiện 1 được định hướng là KCN hiện đại, do đó lô đất 6,5ha này phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất, bao gồm nhưng không giới hạn:

• Công nghiệp công nghệ cao: Sản xuất linh kiện điện tử, viễn thông, thiết bị kỹ thuật số.

• Cơ khí chính xác & Chế tạo máy: Sản xuất khuôn mẫu, phụ tùng ô tô xe máy (hưởng lợi từ hệ sinh thái Toyota, Honda tại Vĩnh Phúc).

• Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất bao bì, nhựa công nghiệp.

• Logistics & Kho bãi: Xây dựng kho ngoại quan, kho chứa hàng hóa logistic nhờ vị trí giao thông thuận lợi kết nối cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

• Vật liệu xây dựng & Sản xuất hàng tiêu dùng.

Giá bán và Phương thức giao dịch

Với lợi thế về hạ tầng và pháp lý (trả tiền 1 lần), lô đất đang được chào bán với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Vĩnh Phúc.

• Giá chuyển nhượng: 190 USD/m2 (Chưa bao gồm VAT).

• Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất/Chuyển nhượng cổ phần công ty (tùy theo nhu cầu đàm phán).

Tại sao nên đầu tư vào KCN Bá Thiện 1 thời điểm này?

Vĩnh Phúc đang là thủ phủ công nghiệp phía Bắc. KCN Bá Thiện 1 có hạ tầng đồng bộ bậc nhất, kết nối giao thông hoàn hảo tới Sân bay Nội Bài (20km) và Trung tâm Hà Nội (45km). Việc sở hữu lô đất diện tích lớn >6ha với thời hạn còn dài (42 năm) là cơ hội hiếm có để thiết lập cứ điểm sản xuất chiến lược dài hạn.