Chuyển nhượng 3ha đất khu công nghiệp (KCN) Liên Chiểu - Đà Nẵng

Thông tin mô tả

Chính chủ chuyển nhượng gấp 3ha đất tại khu công nghiệp Liên Chiểu – Đà Nẵng

Đà Nẵng – Thành Phố của những giấc mơ, và thành phố Đà Nẵng đang không ngừng biến những giấc mơ thành hiện thực: ” Thành phố môi trường”, ” thành phố sự kiện”, ” thành phố đáng sống”…vậy nên những khu công nghiệp nằm trong thành phố Đà Nẵng cũng vì thế mà trở nên đầy giá trị, đầy sức hút đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp tại đây gần như đều đã lấp đầy, và đang trong giai đoạn mở rộng.

Vì vậy, khu công nghiệp Liên Chiểu với diện tích đất lấp đầy 65% là một điểm sáng, một cơ hội cho các nhà đầu tư vừa muốn phát triển mở rộng sản xuất, vừa được ở trong môi trường lý tưởng, tiện lợi như Đà Nẵng. Hiện nay, được sự ủy quyền của chủ đầu tư, AMILAND xin được gửi tới quý khách hàng chào bán lô đât vị trí đẹp tại KCN Liên Chiểu. Lô đất rộng 3ha, vô cùng vuông vắn, sổ đỏ và giấy tờ pháp lý đầy đủ, nằm ngay tại trục đường chính của khu công nghiệp,cách đường chính Thành phố Đà Nẵng và Hầm đường bộ Hải Vân 500m, vô cùng thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa đi các tỉnh thành trên cả nước.

AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp
Hotlines: 09394 88666 / 0904 927 888

Thông tin chính

Diện tích: 30.000m2

Giá: Thỏa thuận

Mã BĐS:DKCN1706-1

Mục đích sử dụng:

Kho xưởng Công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, viễn thông, cơ khí; Sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc; Chế biến nông sản và thực phẩm…

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin giới thiệu thêm về lô đất trong KCN Liên Chiểu – Đà Nẵng như sau:

Vị trí: Nằm trong Khu công nghiệp Liên Chiểu , trên tuyến đường Quốc lộ 1A

Khoảng cách:

– Cách tp. Đà Nẵng : 15 km
– Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng: 15km
– Cách Ga Đà Nẵng: 15km
– Cách cảng Tiên Sa: 25km

Diện tích: 30.000m2 tương đương 3ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

Tổng quan về KCN Liên Chiểu

Vị trí địa lý:
KCN Liên Chiểu nằm trên quốc lộ 1A,Nguyễn Văn Cừ, Hoà Hiệp Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng, cách đường tránh thành phố Đà Nẵng và Hầm đường bộ Hải Vân 500m. Đây là các trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam như Hà Nội; đi miền Trung – Tây Nguyên, đi Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích:
Với diện tích 289,35 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Liên Chiểu phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy

Nguồn nhân lực:

Tỉnh Đà Nẵng dân số khoảng 1.136 triệu người, trong đó Lực lượng lao động của thành phố Đà Nẵng tăng với tốc độ nhanh hơn dân số. Trong giai đoạn 2010 – 2019 tăng bình quân 2,46%; từ 467.090 người năm 2010 lên 581.400 người năm 2019. vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp

Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp

Hải quan: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan

Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A