Thông tin mô tả
AmiLand – Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng 3ha đất khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Vị trí chiến lược
Khu CNC Hòa Lạc gần trung tâm thành phố Hà Nội (khoảng 30 phút di chuyển). Một số thông tin về giao thông và kết nối cụ thể như sau:
- Kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội bằng Đại lộ Thăng Long (6 làn xe, tốc độ cao). Đường sắt trên cao kết nối Khu CNC Hòa Lạc và Trung tâm Hà Nội đang có kế hoạch xây dựng với mục tiêu vận hành vào năm 2026;
- Kết nối với sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 1 giờ di chuyển.
- Kết nối với cảng biển: đường giao thông kết nối đến cảng quốc tế Hải Phòng, Cảng Cái Lân rất thuận lợi, di chuyển trong khoảng thời gian từ 1,5h đến 2h;
- Khoảng cách với các Khu Công nghiệp lớn phía bắc Việt Nam: tương đối gần, vị trí của Hòa Lạc có thể gọi là trung tâm, các Khu công nghiệp lớn được xây dựng xung quanh với bán kính trong khoảng 100 km, thuận lợi cho kết nối giữa nghiên cứu – triển khai và sản xuất hoặc trao đổi hàng hóa, dịch vụ;
- Hệ thống xe Buýt: Hà Nội có 03 tuyến xe Buýt (tuyến số 74, số 88 và số 107) hoạt động với tần suất 15-20 phút/chuyến kết nối với Khu CNC Hòa Lạc và sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Về cơ bản hạ tầng của Khu CNC Hòa Lạc đã được xây dựng với tiêu chuẩn cao (sử dụng vốn ODA Nhật Bản), đáp ứng được nhu cầu của các dự án đầu tư cao cấp:
- Cấp điện: Từ trạm biến áp 110/35/22kV 3x63MVA và trạm biến áp 110/22kV 2x63MVA
- Cấp nước: Từ hệ thống cấp nước Sông Đà – Hà Nội, qua hệ thống trạm bơm tăng áp 43.000m3/ngày đêm và 8.000m3/ngày đêm
- Viễn thông: Hệ thống cáp quang 96 core
- Xử lý nước thải, rác thải: Khu xử lý nước thải tập trung công suất 42.000m3/ngày đêm
Cơ chế ưu đãi đầu tư
1. Thuế thu nhập doanh nghiệp
- Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm đối với các dự án đầu tư mới.
- Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn tối đa 30 năm đối với phần thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới có quy mô vốn từ 4000 tỷ đồng trở lên.
- Miễn 100% số thuế phải nộp trong 04 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
2. Thuế nhập khẩu
- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự ánMiễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ;
- Miễn thuế trong thời hạn 05 năm kể từ ngày sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được.
Nguồn nhân lực
Khu CNC Hòa Lạc có các trường đại học lớn đã và đang đầu tư cơ sở hoạt động, bao gồm:
- Đại học FPT đã vận hành, duy trì số lượng khoảng trên 8.000 sinh viên sinh sống và học tập, nghiên cứu tại Khu. Hiện nay đang mở rộng để tiến tới đào tạo 12.000 sinh viên, nghiên cứu viên tại Khu CNC Hòa Lạc;
- Đại học Việt – Pháp: đang chuẩn bị đầu tư xây dựng với quy mô 10.500 sinh viên, nghiên cứu sinh. Đây là một trong các dự án trọng điểm của Việt Nam về xây dựng một đại học tầm quốc tế;
- Đại học Văn Lang: Hiện nay đang chuẩn bị đầu tư xây dựng với quy mô 15.000 sinh viên, nghiên cứu viên tại Khu CNC Hòa Lạc.
- Đại học Quốc gia Hà Nội: Nằm bên cạnh Khu CNC Hòa Lạc, với diện tích 1000 ha đang được xây dựng với quy mô 60.000 sinh viên vào năm 2030.
Như vậy, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đáp ứng tốt nhu cầu về nguồn nhân lực và nhân lực công nghệ cao cho các nhà đầu tư vào đầu tư tại Khu CNC Hòa Lạc. Ngoài ra, với ưu thế cách trung tâm Hà Nội 30 phút di chuyển, nhu cầu chung về nguồn nhân lực của các nhà Đầu tư được đáp ứng một cách đầy đủ, thuận lợi và khá phong phú, đa dạng.
Đặc điểm bất động sản
- Địa chỉ
- Loại bất động sản Đất, kho xưởng Hà Nội, Khu công nghiệp miền bắc
- Hướng
- Mô tả
- Dự án
Thông tin liên hệ
- Tên liên lạc AMILAND
- Điện thoại 0934776633
- Zalo 0934776633
- Skype
- Email info.amiland@gmail.com
Bình luận