Chuyển nhượng 19ha đất KCN Bá Thiện (Lô Phi Long), Vĩnh Phúc – Sẵn mặt bằng, Xây ngay – Giá 190$/m2

Thông tin mô tả

CHUYỂN NHƯỢNG 19HA ĐẤT CÔNG NGHIỆP SẴN MẶT BẰNG TẠI VĨNH PHÚC – LÔ PHI LONG (KCN BÁ THIỆN I)

Thị trường bất động sản công nghiệp Vĩnh Phúc đang “nóng” hơn bao giờ hết với sự đổ bộ của các tập đoàn đa quốc gia. Chúng tôi trân trọng gửi tới Quý nhà đầu tư cơ hội sở hữu lô đất vàng 19ha (Lô Phi Long) nằm tại vị trí đắc địa thuộc Khu Công nghiệp Bá Thiện – Phân khu I. Đây là quỹ đất hiếm hoi đã có sẵn mặt bằng sạch, pháp lý đầy đủ và có thể bàn giao xây dựng ngay lập tức.

Thông số kỹ thuật chi tiết

• Vị trí: KCN Bá Thiện – Phân khu I (Xã Thiện Kế & Thị trấn Bá Hiến, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc).

• Tổng diện tích lô đất: 196.872,2 m2 (Khoảng 19.6 ha).

• Kết cấu lô đất: Được hợp thành từ 4 lô lớn vuông vắn:

  • Lô I3A: 47.200,0 m2

  • Lô I3B: 47.196,7 m2

  • Lô I4A: 51.225,2 m2

  • Lô I4B: 51.250,3 m2

• Hiện trạng: Đất đã san lấp, cơ sở hạ tầng điện nước đấu nối đến chân hàng rào, bàn giao xây dựng luôn.

Chỉ tiêu quy hoạch xây dựng (Theo bản vẽ phê duyệt)

Nhà đầu tư được hưởng các chỉ số xây dựng tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất:

• Mật độ xây dựng tối đa: 60%.

• Hệ số sử dụng đất tối đa: 2 lần.

• Tầng cao tối đa: 5 tầng.

• Chiều cao tối đa: 45m.

Các ngành nghề thu hút đầu tư

Với hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn quốc tế và vị trí chiến lược tại Vĩnh Phúc, lô đất 19ha này đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp FDI hoặc tập đoàn lớn trong nước hoạt động trong các lĩnh vực:

1. Công nghiệp điện tử, công nghệ cao: Sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch, bán dẫn (đây là thế mạnh của Vĩnh Phúc).

2. Cơ khí chế tạo chính xác: Sản xuất khuôn mẫu, phụ tùng ô tô, xe máy (phụ trợ cho Honda, Toyota, VinFast…).

3. Công nghiệp nhẹ: Dệt may cao cấp, giày da xuất khẩu.

4. Kho vận và Logistics: Xây dựng hệ thống kho bãi, kho ngoại quan nhờ vị trí gần sân bay Nội Bài và các tuyến cao tốc.

5. Sản xuất vật liệu mới, năng lượng sạch: Pin năng lượng mặt trời, vật liệu xây dựng nhẹ.

Ưu thế nổi bật của lô đất Phi Long – KCN Bá Thiện

• Vị trí chiến lược: Nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Bắc, kết nối trực tiếp với Cao tốc Nội Bài – Lào Cai, cách sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 20 phút di chuyển.

• Pháp lý minh bạch: Đất thuê 50 năm, đã hoàn thiện thủ tục, sẵn sàng sang tên và cấp phép xây dựng.

• Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải tập trung của KCN Bá Thiện hoạt động ổn định, đáp ứng công suất lớn cho sản xuất công nghiệp.

Giá bán và Phương thức chuyển nhượng

• Đơn giá: 190 USD/m2 (Chưa bao gồm VAT).

• Hình thức: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với hạ tầng, chuyển nhượng cổ phần hoặc dự án (linh hoạt theo nhu cầu nhà đầu tư).

• Cam kết: Bàn giao mốc giới và mặt bằng ngay sau khi ký kết hợp đồng. Hỗ trợ thủ tục pháp lý liên quan đến cấp phép đầu tư (IRC) và đăng ký kinh doanh (ERC).

Quý đối tác, Nhà đầu tư quan tâm đến lô đất 19ha tại KCN Bá Thiện vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận hồ sơ pháp lý và đi xem thực địa.