Chuyển nhượng 18ha Đất KCN Bá Thiện, Vĩnh Phúc (Lô Ngân Như) – Mặt bằng sạch, Xây dựng ngay

Thông tin mô tả

CHUYỂN NHƯỢNG CỤM LÔ ĐẤT 180.551 M2 (HƠN 18HA) TẠI KCN BÁ THIỆN – SẴN SÀNG BÀN GIAO XÂY DỰNG NGAY

Hiện tại, chúng tôi cần tìm đối tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với hạ tầng đối với cụm lô đất đắc địa (Lô Ngân Như) thuộc Khu công nghiệp Bá Thiện – Phân Khu I, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là quỹ đất hiếm hoi có diện tích lớn, liền thửa, mặt bằng đã san lấp hoàn thiện, sẵn sàng cho nhà đầu tư khởi công nhà máy ngay lập tức.

Thông tin chi tiết về lô đất chuyển nhượng

Dựa trên bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 và hồ sơ pháp lý hiện có, lô đất sở hữu các thông số kỹ thuật vàng như sau:

• Vị trí: Thuộc KCN Bá Thiện – Phân khu I, xã Thiện Kế và thị trấn Bá Hiến, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

• Ký hiệu lô đất: Bao gồm 04 lô liền kề tạo thành một phân khu lớn vuông vắn: I1A, I1B, I2A, I2B.

• Tổng diện tích đất: 180.551,3 m2 (Tương đương hơn 18 Hecta).

  • Lô I1A: 41.663,3 m2

  • Lô I1B: 44.509,7 m2

  • Lô I2A: 47.181,6 m2

  • Lô I2B: 47.196,7 m2

• Hiện trạng: Đất sạch 100%, cốt nền chuẩn, hạ tầng giao thông bao quanh (Tiếp giáp tuyến RD40-01 và RD12-01), hệ thống điện nước đấu nối tận nơi. Bàn giao mốc giới xây dựng ngay.

Chỉ tiêu quy hoạch và xây dựng

Lô đất sở hữu các chỉ số xây dựng lý tưởng cho các nhà máy quy mô lớn:

• Mật độ xây dựng tối đa: 60% (Tối ưu hóa diện tích nhà xưởng).

• Tầng cao tối đa: 5 tầng.

• Chiều cao công trình tối đa: 45m.

• Hệ số sử dụng đất: 2 lần.

Lợi thế vị trí và Kết nối giao thông

Khu công nghiệp Bá Thiện nằm ở vị trí chiến lược của tỉnh Vĩnh Phúc, được xem là trọng điểm thu hút vốn FDI, đặc biệt là các doanh nghiệp công nghệ cao.

• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ khoảng 20 phút di chuyển.

• Cách trung tâm Hà Nội: Khoảng 45 – 50 phút.

• Giao thông nội khu: Đường rộng, xe Container ra vào thuận tiện 24/7, kết nối trực tiếp với cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

Các ngành nghề thu hút đầu tư phù hợp

Với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và vị trí đắc địa, cụm lô đất 18ha này đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư hoạt động trong các lĩnh vực sau:

1. Công nghiệp điện tử – viễn thông: Sản xuất linh kiện điện tử, lắp ráp thiết bị (phù hợp với hệ sinh thái các công ty lớn đang có mặt tại Vĩnh Phúc).

2. Cơ khí chế tạo: Sản xuất khuôn mẫu, lắp ráp ô tô, xe máy, phụ tùng cơ khí chính xác.

3. Công nghiệp phụ trợ: Các ngành sản xuất bao bì, nhựa kỹ thuật cao phục vụ cho các tập đoàn đa quốc gia.

4. Logistics và Kho vận: Xây dựng tổng kho, trung tâm phân phối hàng hóa nhờ vị trí cửa ngõ Tây Bắc Hà Nội.

5. Công nghệ cao & Vật liệu mới: Các ngành sản xuất sạch, ít ô nhiễm môi trường.

Pháp lý và Hình thức chuyển nhượng

• Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ, sổ đỏ/hợp đồng thuê đất lâu dài, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.

• Hình thức: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc hợp tác đầu tư (ưu tiên đối tác lấy toàn bộ 4 lô I1A-I2B).

• Giá chuyển nhượng: GIÁ THỎA THUẬN (Cam kết mức giá cạnh tranh nhất thị trường cho nhà đầu tư thiện chí, giao dịch nhanh gọn).

Liên hệ tư vấn và xem thực địa

Quý đối tác, doanh nghiệp quan tâm đến lô đất Ngân Như (180.551 m2) tại KCN Bá Thiện vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận hồ sơ năng lực và đàm phán giá