Cho thuê nhà máy 3,3 ha tại khu công nghiệp (KCN) Song Khê - Nội Hoàng - Bắc Ninh

Thông tin mô tả

Cho thuê nhà máy 3,3 ha tại khu công nghiệp (KCN) Song Khê – Nội Hoàng – Bắc Giang

Nhà máy được xây dựng trên lô đất vị trí trung tâm cực đẹp, diện tích 3,3 ha, mặt tiền thoáng rộng, dựng bằng khung thép tiền chế Zamil, tôn lợp Austnam chống nóng, nằm tại ví trí đắc địa trong khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng – Bắc Giang, ngay sát đường lớn, vô cùng thuận tiện cho container, xe tải ra vào. Bên trong nhà máy đã có đầy đủ hệ thống PCCC, hệ thống cấp thoát nước, nhà bảo vệ…Ngoài ra nhà máy đã có đầy đủ giấy tờ hồ sơ pháp lý, sẵn sàng cho thuê nhanh chóng, thuận tiện.

AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp

Hotlines: 09394 88666 / 0904 927 888

Thông tin chính

Diện tích: 33000m2

Giá: Thỏa thuận

Mã BĐS:

Mục đích sử dụng:

Lĩnh vực đầu tư trong KCN đa ngành nghề, nhưng ưu tiên đầu tư ngành nghề công nghệ cao, chế biến nông sản và thực phẩm…

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin giới thiệu thêm về nhà máy cần cho thuê trong KCN Song Khê – Nội Hoàng – Bắc Giang như sau:

Vị trí: Thuộc xã Nham Sơn và xã Yên Lư,huyện Yên Dũng,Bắc Giang

Khoảng cách:

– Cách trung tâm Hà Nội :53 km.

– Đường thủy – Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng :149km.

– Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 56km.

Diện tích: 33.000m2 tương đương 3,3ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm ( đến năm 2057)

Giá cho thuê: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ nhà máy xây dựng còn rất mới, xung quanh đều có tường rào bảo vệ bao quanh. Có thể cho thuê nhanh chóng, thuận tiện.

Tổng quan về KCN Song Khê – Nội Hoàng – Bắc Giang

KCN Song Khê Nội Hoàng nằm trên địa bàn thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng, đây là hai địa điệm có rất nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế -xã hội( nhất là đối với phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ vận chuyển hàng hóa)

Thành phố Bắc Giang có vị trí địa lý và giao thông rất đặc biệt, cách thủ đô Hà Nội 50 km, là điểm trung chuyển hàng hóa từ các cửa khẩu biên giới Trung Quốc qua lạng sơn đến Hà Nội và các tỉnh lân cận khác,là đầu mối giao giao thông với các tỉnh khác của Vùng Kinh tế trọng điểm Phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Dương,Hưng Yên… cho nên rất thuận lơi cho phát triển kinh tế công nghiệp và các ngành nghề dịch vụ vận chuyển.

Huyện Yên Dũng là cửa ngõ của thành phố Bắc Giang ở phía Bắc, nằm trên trục đường Quốc lộ 1A, được bao bọc bởi ba con sông lớn là sông Cầu, sông Thương và sông Lục Nam nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá cả đường bộ và đường thuỷ.

Như vậy điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý và giao thông của Thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng tạo nên sức hút riêng đối với các nhà đầu tư muốn đầu tư vào KCN Song Khê-Nội Hoàng .KCN Song Khê- Nội Hoàng được thành lập năm 2007 thuộc xã Song Khê (thành phố Bắc Giang) và xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng) với tổng diện tích là 154.6 ha (năm 2019) và có thể lên đến 300 ha; số dự án đầu tư đã thu hút được là 46 với tổng số vốn đầu tư là 1682 tỉ và 212 triệu USD (trong đó số dự án đó FDI là 26); tỉ lệ lấp đầy đất công nghiệp là 56,3%.

Lĩnh vực đầu tư của KCN là: đa ngành nhưng ưu tiên đầu tư ngành nghề công nghệ cao, chế biến thực phẩm…

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển FuJi Bắc Giang và Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang.

Vị trí địa lý và giao thông

Nằm sát Quốc lộ 1A mới Hà Nội – Lạng Sơn. Cách Thành phố Bắc Giang 5 km, cách thủ đô Hà Nội 53 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 56 km, cách Cảng Hải Phòng 149 km, cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 115 km.
Giao thông nội khu: đường chính 32m, 4 làn; đường nội bộ 23m, 2 làn.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích khác

Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng (khu phía Bắc).

Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải,tr ạm xử lý nước thải tập trung 6.000 m3/ngày đêm, các dịch vụ bưu chính viễn thông, ngân hàng, cảng nội địa ICD, trạm điện 110/22KV, hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước từ nhà máy Thành phố Bắc Giang đến hàng rào doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng (khu phía Nam).

Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải, trạm xử lý nước thải tập trung 1.200 m3/ngày đêm, các dịch vụ bưu chính viễn thông, ngân hàng, cảng nội địa ICD, trạm điện 110/22KV, hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước từ nhà máy nước sạch Bắc Giang đến hàng rào doanh nghiệp.

Nhà đầu tư tham gia

Với ưu thế đặc biệt về vị trí địa lý và giao thông, nằm trong vùng quy hoạch thủ đô, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn nên KCN Song Khê-Nội Hoàng đã thu hút được rất nhiều đầu tư trong và ngoài nước tham gia như: Công ty XNK Bắc Giang, Công ty xăng dầu Bắc Sơn, Công ty TNHH MYUNGBO VINA, Công ty TNHH MYUNGBO VINA…

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư.
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự

Theo thống kê năm 2018 tổng số lao động ngành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếm 23,79% lực lượng lao động toàn tỉnh. Giai đoạn 2011-2017, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã giải quyết việc làm mới cho khoảng 66.000 lao động; thu nhập bình quân của người lao động trong các khu công nghiệp hiện đạt khoảng 6,5 triệu đồng/người/tháng.

Ưu đãi đặc biệt

Hình thức ưu đãi đầu tư :

Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp; Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư;Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.