Cho thuê kho xưởng Bắc Giang: Chính chủ cho thuê kho xưởng xây sẵn chuẩn Zamil, có kèm văn phòng

Thông tin mô tả

Kho xưởng diện tích 5 ha được xây dựng trên lô đất vị trí trung tâm cực đẹp, mặt tiền thoáng rộng, dựng bằng khung thép tiền chế chuẩn Zamil, tôn lợp Austnam chống nóng, nằm tại ví trí đắc địa trong khu công nghiệp Vân Trung-Bắc Giang, ngay sát đường lớn, vô cùng thuận tiện cho container, xe tải ra vào. Bên trong nhà máy đã có đầy đủ hệ thống PCCC, hệ thống cấp thoát nước, nhà bảo vệ…Ngoài ra nhà máy đã có đầy đủ giấy tờ hồ sơ pháp lý, sẵn sàng cho thuê nhanh chóng, thuận tiện.

AMILAND – Bất động sản công nghiệp
093 477 6633 / 09394 88666

Thông tin chính

Diện tích: 5 ha

Giá: 4,2 USD/m2/tháng

Mã BĐS: VT-0405

Mục đích sử dụng:

Các ngành công nghịệp nhẹ, công nghệ cao, sản xuất và lắp ráp, Logistics,…

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin giới thiệu thêm về nhà xưởng Công nghiệp trong Khu Công Nghiệp KCN Vân Trung, Bắc Giang:

Vị trí:

KCN Vân Trung nằm trên trục đường quốc lộ 1A đi đến biên giới Việt – Trung, thuộc địa giới hành chính của các huyện Việt Yên và Yên Dũng tỉnh Bắc Giang

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45km
Cách cảng Hải Phòng: 110km
Cách cảng biển nước sâu Cái Lân
(tỉnh Quảng Ninh): 110km
Cách biên giới Việt – Trung: 110km

Giá: Liên hệ

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ hồ sơ giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất,…

Thời hạn : 50 năm

Tư vấn miễn phí: 093 477 6633 / 09394 88666

Giới thiệu về Khu Công Nghiệp Vân Trung

Khoảng cách:

Cách thủ đô Hà Nội: 40km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 40km

Cách cảng biển Hải Phòng: 110km

Cách cảng nước sâu Cái Lân: 110km

Cách biên giới Việt-Trung: 100km

Giao thông trong và ngoài KCN Vân Trung:

Đường chính: 32m, 4 làn xe

Đường nội bộ: 23m, 2 làn xe

Trục đường nội bộ làn xe, rộng 8m.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp:

Hệ thống điện:

Lấy từ hệ thống cấp điện 22kV của Công ty Điện lực Bắc Giang, chia thành nhiều lộ để đảm bảo cung cấp điện ổn định.

Hiện đang xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng ngay trong KCN, đảm bảo luôn cung cấp nguồn điện 22kV ổn định và đầy đủ.

Hệ thống nước sạch:

Nguồn nước của KCN được lấy từ sông Cầu và ngay tại KCN sẽ xây dựng nhà máy nước sạch, bể trữ nước và trạm bơm tăng áp, lượng nước cấp của nhà máy nước sạch giai đoạn I là 6.000m3/ngày đêm, giai đoạn sau sẽ tăng thêm 12.000m3, lượng nước đủ và ổn định.

Một số ưu thế khi đầu tư vào KCN Vân Trung

1: Chính sách thuế linh hoạt

Đối với doanh nghiệp Công nghệ cao:
Thuế suất thu nhập doanh nghiệp: 10%
trong 15 năm, được miễn 4 năm và
giảm 50% số thuế phải nộp trong 9
năm tiếp theo.
• Đối với doanh nghiệp xuất khẩu
100% sản phẩm (Doanh nghiệp chế
xuất):
Miễn thuế nhập khẩu và thuế GTGT đối
với nguyên vật liệu, máy móc thiết bị
nhập khẩu phục vụ cho sản xuất.
• Đối với doanh nghiệp không thuộc
Doanh nghiệp chế xuất và không
thuộc Doanh nghiệp công nghệ cao:
Được miễn thuế nhập khẩu trong vòng
5 năm đối với thiết bị và nguyên vật liệu
Việt Nam chưa sản xuất được.

2: Chi phí thuê lại đất thấp

Đơn giá cho thuê lại đất:
62-65USD/m2/49 năm
(chưa bao gồm thuế GTGT)
• Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:
0,2USD/m2/năm
(Sau khi ký Biên bản bàn giao đất, bên
thuê thanh toán phí bảo dưỡng CSHT 2
lần/năm, phí này có thể được điều
chỉnh theo quy định của công ty PTHT
KCN)
• Phí quản lý: 0,3USD/m2/năm
(Sau khi ký Biên bản bàn giao đất, bên
thuê thanh toán phí quản lý 2lần/năm,
phí này có thể được điều chỉnh theo
quy định của công ty PTHT KCN)

3: Các chi phí dịch vụ khác theođúng giá nhà cung cấp

• Giá điện: (22KV)
(chưa bao gồm thuế GTGT)
– Giờ bình thường: 1.518 VND/kWh
– Giờ cao điểm: 2.735 VND/kWh
– Giờ thấp điểm: 983 VND/kWh
• Giá nước sạch: 12.072 VND/m3
(đã bao gồm thuế GTGT)
• Phí xử lý nước thải: 9.000 VND/m3
(chưa bao gồm thuế GTGT), lượng nước
thải xử lý tính bằng 80% lượng nước
sạch đầu vào
• Điện thoại, fax và chi phí khác: theo
đơn giá của nhà cung cấp