Cho thuê 5000m2 đất CCN Quán Đỏ, Hưng Yên – Sổ đỏ trao tay, Miễn thuế 11 năm

Thông tin mô tả

Cho thuê lô đất 5000m2 Cụm công nghiệp Quán Đỏ – Sổ đỏ trao tay, ưu đãi miễn thuế đến năm 2035

Thị trường bất động sản công nghiệp Hưng Yên đang chào đón cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Cụm công nghiệp Quán Đỏ. Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất diện tích 5.000m2 với hạ tầng hoàn thiện 100%, mặt bằng sạch, pháp lý minh bạch, sẵn sàng bàn giao ngay cho nhà đầu tư để xây dựng nhà xưởng sản xuất.

Tổng quan về lô đất và pháp lý dự án

Lô đất nằm trong quy hoạch tổng thể bài bản của CCN Quán Đỏ, được đánh giá là một trong những điểm sáng thu hút vốn FDI và DDI tại khu vực phía Bắc.

• Diện tích: 5.000 m2.

• Hiện trạng: Mặt bằng đã san lấp, hạ tầng điện nước đầy đủ, đường nội khu rộng rãi (như hình ảnh thực tế).

• Pháp lý: Sổ đỏ cầm tay – Giao ngay. Nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về thủ tục pháp lý.

• Thời hạn sử dụng: Đến năm 2074 (50 năm).

• Giá cho thuê: Thỏa thuận (Cạnh tranh nhất khu vực).

Ưu đãi đầu tư đặc biệt

Điểm nhấn tài chính quan trọng nhất của lô đất này là chính sách ưu đãi thuế vượt trội: Miễn 11 năm tiền thuế đất hàng năm (đến năm 2035). Đây là đòn bẩy tài chính giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành trong giai đoạn đầu và trung hạn.

Vị trí “Vàng” kết nối giao thông huyết mạch

Cụm công nghiệp Quán Đỏ sở hữu vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 38B, thuận tiện cho việc luân chuyển hàng hóa đi các cảng biển, sân bay và các tỉnh thành lân cận.

• Kết nối Thủ đô và Sân bay:

  • Cách trung tâm Hà Nội: ~40 km.

  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài: ~60 km.

• Kết nối Cảng biển quốc tế:

  • Cách Cảng Đình Vũ (Hải Phòng): 60 km.

  • Cách Cảng hàng không Cát Bi: 55 km.

• Kết nối các trục Cao tốc trọng điểm:

  • Nằm sát trục cao tốc Hưng Yên – Thái Bình, mở rộng giao thương các tỉnh Duyên hải Bắc Bộ.

  • Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ 20 km.

  • Cách nút giao Yên Mỹ 15 km (lối lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng).

  • Cách nút giao Tân Phúc 10 km.

Vị trí này giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí Logistics và thời gian di chuyển của chuyên gia, cán bộ công nhân viên.

Ngành nghề hoạt động đa dạng tại CCN Quán Đỏ

Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư, CCN Quán Đỏ đã điều chỉnh và bổ sung danh mục ngành nghề thu hút đầu tư rộng mở, bao gồm:

1. Công nghiệp công nghệ cao & Hỗ trợ:

   • Công nghiệp nhẹ, công nghệ cao sử dụng tiết kiệm năng lượng.

   • Công nghiệp hỗ trợ ngành cơ khí chính xác.

   • Công nghiệp công nghệ kỹ thuật số, tự động hóa.

   • Công nghiệp sản xuất thiết bị điện, điện tử.

2. Sản xuất & Chế biến:

   • Sản xuất chế biến nông sản, thực phẩm.

   • Sản xuất hàng tiêu dùng, gia công hàng may mặc.

   • Sản xuất các sản phẩm từ plastic, bao bì nhựa.

   • Sản xuất bao bì giấy và bìa (Lưu ý: Không chế biến bột giấy).

   • Sản xuất các sản phẩm khác từ kim loại, gia công kim loại (Lưu ý: Không có công đoạn mạ).

3. Y tế & Dược phẩm:

   • Công nghiệp sản xuất thiết bị y tế.

   • Hóa dược, công nghệ sinh học, dược phẩm.

4. Dịch vụ & Logistics:

   • Xây dựng nhà xưởng công nghiệp cho thuê.

   • Dịch vụ kho bãi, Logistic (Diện tích không quá 10% diện tích đất công nghiệp của CCN).

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Dựa trên hình ảnh thực tế tại dự án, CCN Quán Đỏ đã hoàn thiện hệ thống đường giao thông nội khu rộng rãi, đảm bảo xe Container ra vào thuận tiện. Hệ thống thoát nước, cây xanh cảnh quan và điện chiếu sáng đã được lắp đặt, sẵn sàng cho việc đấu nối và xây dựng nhà máy ngay lập tức.

LIÊN HỆ ĐẦU TƯ: Quý đối tác, doanh nghiệp quan tâm đến lô đất 5000m2 tại CCN Quán Đỏ vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá và đi xem thực địa.