Nhà xưởng xây sẵn tại KCN Tràng Duệ giá rẻ

Thông tin mô tả

Nhà xưởng xây sẵn với diện tích thuê linh động từ 2600m2 đến 3200m2 giá rẻ. Cả hai xưởng đều đạt tiêu chuẩn Nhật, đầy đủ tiện ích và có văn phòng đi kèm. Bên cạnh đó, vị trí đắc địa của kho xưởng trong khu công nghiệp Tràng Duệ, Hải Phòng cũng là một ưu thế không thể không nhắc tới của dự án này.

AMILAND xin giới thiệu với quý khách hàng hai kho xưởng tại Tràng Duệ như sau:

Vị trí: Cả hai kho xưởng đều nằm trong khu công nghiệp Tràng Duệ, Hải Phòng. Khu công nghiệp nằm giữa quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Cách Trung Tâm Hà Nội 100 km
Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 128 km
Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 15 km
Đường bộ: Nằm gần quốc lộ 5

Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng là tuyến đường huyết mạch vận chuyển hàng hóa khu vực phía Bắc, lại nằm trên quốc lộ 10 là con đường giao thông chính của vùng duyên hải phía Bắc, ngoài ra có kết nối với quốc lộ 18 phục vụ khách quốc tế và vận chuyển hàng hóa bắc nam.nên có thể nói Tràng Duệ có vị trí đắc địa phát triển công nghiệp.

Diện tích:

Bao gồm hai kho xưởng với diện tích lần lượt là 2200m2 và 2800m2 nhà xưởng kèm theo 600m2 văn phòng tách biệt cùng các công trình phụ khác. Tất cả các công trình được thiết kế đồng bộ theo quy hoạch, bảo đảm tiêu chuẩn của khu công nghiệp.

Thời hạn: 50 năm (theo dự án KCN Tràng Duệ)

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ giấy tờ hồ sơ pháp lý sach, có thể bàn giao ngay sau khi kí hợp đồng.

Giá thuê: 4,2 USD/m2/tháng với xưởng, 6USD/m2/tháng cho khu văn phòng.

Định hướng khu công nghiệp :

Tràng Duệ được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử, ản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, công nghiệp dệt may, chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.

Nguồn nhân lực: Tỉnh Hải Phòng dân số trung bình tính đến 2019 là khoảng 2,029 triệu người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 36,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.

Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

+ Dọc đường có vỉa hè rộng 6m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Khu công nghiệp Tràng Duệ được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp110/35/22kV với công suất 2×40 MVA và hệ thống truyền tải điện dọc lô đất đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu cầu. nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV với công suất hiện tại 1 x 40 MVA và 1 x 63 MVA

Hệ thống cung cấp nước: Khu công nghiệp được cung cấp nước từ nhà máy nước Vật Cách với công suất 30.000m3/ ngày, hệ thống bể nước điều hòa dung tích lớn mạng lưới cấp nước nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của khu công nghiệp. Nhà máy xử lý nước thải với công suất 5000m3/ ngày với công nghệ xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Hạ tầng xã hội: Khu công nghiệp Tràng Duệ là số ít khu công nghiệp tại Miền Bắc có đày đủ cấc dịch vụ tiện ích xã hội như: Ngân hàng, bưu điện, bảo hiểm, nhà hàng, nhà ở cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia

Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

Ưu đãi của nhà đầu tư: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:

Tỉnh bàn giao đất sách để nhà đầu tư đầu tư dự án
Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế
Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải
Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm
Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp
Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định, bao gồm:

+Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;
+ Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;
+ Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

AMILAND – Bất động sản công nghiệp

Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626 Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail: info.amiland@gmail.com Website:www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng !