Cho thuê 15000m2 nhà xưởng KCN Châu Sơn, Hà Nam -

Thông tin mô tả

AmiLand – Bất động sản công nghiệp được chủ đầu tư ủy quyền chào thuê 15000m2 xưởng trong khu công nghiệp Châu Sơn, Hà Nam.

Diện tích đất : 43000m2

Diện tích xưởng: 15000m2

Dựng xưởng theo yêu cầu khách hàng.

THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN

Khu công nghiệp Châu Sơn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 với diện tích quy hoạch dự kiến là 170 ha.
Ngày 27/04/2017, Khu công nghiệp được tỉnh Hà Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 489/QĐ-UBND và được điều chỉnh qua các Quyết định số 1262/QĐ-UBND ngày 16/10/2008, Quyết định số 792/QĐ-Ngày ngày 16/07/2015 của UBND tỉnh Hà Nam.

Ngày 03/04/2017, KCN Châu Sơn được phê duyệt mở rộng thêm 42,5 ha và sáp nhập với Cụm công nghiệp Tây Nam thành phố Phủ Lý (diện tích 164,5 ha) nâng tổng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp Châu Sơn lên thành 377 ha.
Ngày 24/10/2018, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư KCN Châu Sơn mở rộng cho Công ty TNHH một thành viên VPID Hà Nam là chủ đầu tư tại Quyết định số 1419/QD-TTg. Dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 274 tỷ đồng và có thời hạn hoạt động là 50 năm.
Khu công nghiệp Châu Sơn chính thức được thành lập theo Quyết định số 34/QĐ-UBND ngày 05/01/2019 của UBND tỉnh Hà Nam. Theo đó, khu công nghiệp Châu Sơn có 02 chủ đầu tư
Chủ đầu tư thứ nhất: Công ty TNHH một thành viên VPID Hà Nam, là chủ đầu tư của diện tích 174,863 ha bao gồm 115,333 ha Khu công nghiệp Châu Sơn và 59,53 ha của khu công nghiệp Châu Sơn mở rộng

Chủ đầu tư thứ hai: Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam là chủ đầu tư của diện tích 202,137 ha, trong đó bao gồm 54,667 ha diện tích của KCN Châu Sơn và 146,47 ha diện tích của Cụm công nghiệp Tây Nam thành phố Phủ Lý được sáp nhập.
Khu công nghiệp có thời hạn hoạt động đến năm 2056 hoặc đến năm 2068 tùy vào vị trí lô đất được thuê.

Về tính chất, Khu công nghiệp Châu Sơn được quy hoạch là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, có công nghệ sạch, tiên tiến, thân thiện với môi trường, bao gồm: Cơ khí chế tạo tạo, lắp ráp, công nghiệp điện, điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp chế biến sản phẩm nông nghiệp, thực phẩm; dệt may và sản xuất vật liệu xây dựng.
Về vị trí liên kết vùng, KCN Châu Sơn được quy hoạch nằm trên địa bàn xã Thanh Sơn, huyện Kim Bảng; phường Lê Hồng Phong, phường Châu Sơn thành phố Phủ Lý, thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm có phía Tây giáp với lưu không đường tránh thành phố Phủ Lý. Do đó, khu công nghiệp Châu Sơn nằm rất gần trung tâm thành phố Phủ Lý và:
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 80 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 58 km
– Cách cảng sông Thịnh Châu (Sông Đáy) 500 m
– Cách cảng Hải Phòng 100 km

HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Châu Sơn được cung cấp bởi trạm biến áp 110/35KV nội khu với công suất 2*63 MVA và có thể được tăng công suất khi nhu cầu sử dụng điện trong KCN tăng cao. Đường dây 35KV được đấu nối sẵn sàng tới ranh giới của các lô đất trong khu công nghiệp thuận tiện cho việc kết nối của các dự án hoạt động trong khu.

Hệ thống cấp nước: nguồn nước sản xuất được cấp bởi nhà máy cấp nước thành phố Phủ Lý có công suất 31.000 m3/ngày đêm, đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải: nước thải sản xuất tại KCN Châu Sơn sẽ được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường, công suất giai đoạn 1 của nhà máy là 2.900 m3/ngày đêm và có thể tăng công suất theo nhu cầu xử lý thực tế của các doanh nghiệp hoạt động.

Hệ thống giao thông nội khu: hệ thống đường giao thông nội khu được thiết kế hợp lý, đảm bảo thuận tiện di chuyển tới từng lô đất trong khu công nghiệp. Đường trục chính của KCN Châu Sơn được thiết kế rộng 32 m, các đường nhánh rộng 23 m với đầy đủ hệ thống chiếu sáng và cây xanh cảnh quan

Hệ thống thông tin liên lạc: được đầu tư đồng bộ hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng tốt nhu cầu của nhà đầu tư

Hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước và các trụ cứu hóa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng và ứng cứu kịp thời

Khu công nghiệp Châu Sơn đã hoàn thiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và cho thuê lấp đầy trên 100% diện tích khu công nghiệp với hơn 120 dự án từ các dự án FDI và trong nước với tổng số vốn đầu tư gần 350 triệu USD. Các dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp Châu Sơn có thể kể đến như: Dự án sản xuất đồ chơi của Công ty TNHH JY Plasteel Vina (Hàn Quốc); Dự án sản xuất sản phẩm từ Plastic của Công ty cổ phần Nam Vang Hà Nam; Dự án sản xuất phụ tùng xe ô tô của Công ty TNHH Dongah Electric Components Vina (Hàn Quốc)… và hàng loạt các dự án khác từ các nhà đâu từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam.