Chính chủ chuyển nhượng diện tích đất khu công nghiệp (KCN) Hoàng Mai – Nghệ An

Thông tin mô tả

AMILAND – Bất động sản công nghiệp được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng diện tích đất khu công nghiệp Hoàng Mai, Nghệ An, thông tin chi tiết như sau:

    Vị trí
khu công nghiệp Hoàng Mai thuộc thị trấn Hoàng Mai – huyện Quỳnh Lưu – tỉnh Nghệ An. Thuộc khu kinh tế Đông Nam, Việt Nam, nằm ven quốc lộ 1A, cách cao tốc Hà Nội – Vinh 3 km

    Khoảng cách

Cách thành phố Vinh:               80km

Đường không sân bay Vinh:    75km

Đường thủy Cảng Nghi Sơn:   12km

Đường bộ:                                 ven quốc lộ 1A, cách cao tốc Hà Nội – Vinh 3 km

     Diện tích: Với diện tích 289,67 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Hoàng Mai phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy

   Thời hạn: 50 năm

    Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

    Định hướng khu công nghiệp

Hoàng Mai được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, viễn thông;
Sản xuất lắp ráp ô tô và linh kiện máy bay;
Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
Sản xuất hóa chất và các sản phẩm hóa chất;
Sản xuất chế biến thực phẩm, đồ uống;
Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
Ngành dệt may, dệt nhuộm;
Cơ khí (trong đó có xi mạ là một công đoạn của sản phẩm chính);
Các ngành thuộc công nghiệp chế biến chế tạo.;
Các ngành công nghiệp nhẹ và công nghiệp phụ trợ;
Tất cả các ngành được pháp luật Việt Nam cho phép

      Nguồn nhân lực

Tỉnh Nghệ An dân số khoảng 3,2 triệu người, đứng thứ tư cả nước, trong đó lực lượng lao động 1,95 triệu dân, chiếm 65% dân số của tỉnh, trong đó tỷ lệ người biết chữ (15 tuổi trở lên) chiếm 95% dân số tỉnh. Nghệ An nổi tiếng là địa phương có truyền thống hiếu học và học giỏi, cần cù sáng tạo, hội tụ nhiều trường ĐH và dạy nghề có chất lượng

    Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan:

Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai:

Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ:

được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện:

Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước:

Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải:

Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc:

khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy:

khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Hải quan: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan

    Phí quản lý

Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:  0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

   Giá bán: thương lượng