Cần chuyển nhượng 1ha kho xưởng tại khu công nghiệp Deep C – Hải Phòng

Thông tin mô tả

Chính chủ cần chuyển nhượng gấp 1ha kho xưởng tại khu công nghiệp (KCN) Deep C – Đình Vũ – Hải Phòng

Thông tin chính

AMILAND – Bất động sản Công nghiệp  xin giới thiệu thêm về lô đất trong KCN Deep C như sau:

Vị trí: Khu công nghiệp thuộc Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng

Khoảng cách:

– Cách trung tâm Hà Nội : 123 km.

– Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng : 7km.

– Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài:  145 km.

Diện tích: 10.000m2   tương đương 1ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ kho xưởng được xây còn rất mới, bên trong đầy đủ hệ thống PCCC, đã được xây tường rào xung quanh, giấy tờ pháp lý sổ đỏ đầy đủ.

Tổng quan về KCN Deep C Hải Phòng

Chủ đầu tư : DEEP C

Vị trí: Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam
– Cách cảng Đình Vũ 7 km
– 13 km đến cảng nước sâu Lạch Huyện
– Cách Sân bay Quốc tế Cát Bi 15 km
– Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 3 km
– Cách đường cao tốc biên giới Hải Phòng – Hạ Long – Trung Quốc 6 km

Diện tích: Với diện tích 645 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng II  phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, tiếp bước thành công của DEEP C Hải Phòng I.

Thời hạn: 50 năm

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ và các giấy tờ pháp lý khác

Định hướng khu công nghiệp : Với những kho xưởng, nhà máy cùng những công nghệ hiện đại bậc nhất, KCN DEEP C Hải Phòng II tự tin đáp ứng được mọi nhu cầu của các nhà đầu tư lớn và nhỏ, trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, từ những lợi thế của mình, DEEP C Hải Phòng II chắc chắn là một miền đất hứa cho các ngành công nghiệp đòi hỏi cao như :
– Linh kiện ngành năng lượng tái tạo
– Sản xuất ô tô và phụ tùng
– Công nghiệp hóa chất, hóa dầu
– Logistics & Dịch vụ

Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:
+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 68m, 60m, 56m
+ Các trục đường phụ trong khu công nghiệp rộng 46m, 36m, 34m, 21m, 16m
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

Hệ thống cung cấp điện:
Nguồn điện: từ lưới điện quốc gia 220kV (nguồn chính) và lưới điện khu vực 110kV (nguồn dự phòng)
Công suất: 626MVA
Phân phối: hệ thống cáp ngầm ổn định và tin cậy
Linh kiện: cáp LS, thiết bị đóng cắt ABB
Kiểm soát chất lượng: hệ thống bảo vệ 3 cấp, giám sát 24/7, đảm bảo cách ly nhanh sự cố và giảm thiểu thời gian chờ.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được đấu nối từ nguồn nước nhà máy nước với công suất 1000m3 ngày đêm, công suất tối đa là 3000m3

Hệ thống xử lý nước và rác thải:
Các dịch vụ liên quan tới nước tại DEEP C được cung cấp bởi đối tác Bỉ – DEEP C Blue – với hơn 130 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp tiện ích nước cho tổ hợp công nghiệp  hóa dầu lớn nhất tại Châu Âu.
Công suất nước sạch: 20.000m3/ngày
Có thể cung cấp nước khử khoáng, hơi nước, nước tinh khiết theo nhu cầu của khách hàng
Công suất xử lý nước thải: 6.500m3/ngày, có thể nâng cấp tới 24.000m3/ngày
Là khu công nghiệp duy nhất tại miền bắc Việt Nam có Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn ISO 9001 và 14001.
Trang thiết bị tiền xử lý trước nước thải tại chỗ có thể cung cấp theo nhu cầu

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế.
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy:
Hệ thống vòi chữa cháy bao quanh toàn bộ khu công nghiệp
Mạng lưới ống HDPE ngầm, khép kín
Áp lực: 5-7 bar
Công suất: 480m3/giờ

Chi phí:
Tiền thuê đất hàng năm: 0,24 USD/m2/năm
Tiền dịch vụ khu công nghiệp: 0,069 USD/m2/tháng
Phí sử dụng điện:
2.871 VNĐ/kwh giờ cao điểm
1.555 VNĐ/kwh giờ bình thường
1.007 VNĐ/kwh giờ thấp điểm
Phí sử dụng nước sạch: 20,200VNĐ/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0,87 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

Ưu đãi đầu tư:
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Tất cả các nhà đầu tư thứ cấp tại DEEP C sẽ nhận được ưu đãi thuế trung bình 4,3%/năm trong 15 năm đầu tiên. Cụ thể như sau:
› Áp dụng mức thuế 10% trong vòng 15 năm đầu từ năm dự án có doanh thu
› Miễn thuế 4 năm kể từ thời điểm có thu nhập chịu thuế
› Giảm 50% mức thuế đang áp dụng trong 9 năm tiếp theo
› Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu,kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư mới thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư dự án đầu tư mới phát sinh doanh thu.
Với các doanh nghiệp chế xuất:
Khách hàng có thể đăng ký là Doanh nghiệp chế xuất khi xuất khẩu 100% sản phẩm ra nước ngoài.
Doanh nghiệp chế xuất được ưu đãi:
› Miễn thuế xuất nhập khẩu
› Miễn thuế VAT trong xuất nhập khẩu và giao dịch giữa các Doanh nghiệp chế xuất.
Thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện:
Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất.

Bên cạnh đó, AMILAND rất hân hạnh được hỗ trợ quý khách hàng về tư vấn đầu tư,pháp lý liên quan đến các loại hình kho/xưởng/bất động sản công nghiệp cũng như xúc tiến đầu tư (xây dựng nhà xưởng)trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp .