Chính chủ cần cho thuê kho xưởng 1500m2 tại KCN thị trấn Phùng – Đan Phượng

AMILAND – Bất động sản Công Nghiệp
Hotlines: 0904  927 888 / 09394 88666[/su_note]

Thông tin chính

Huyện Đan Phượng nằm tại phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, diện tích khoảng 78 km2, dân số khoảng 182.079 người (Dữ liệu năm 2020). Theo bản đồ ranh giới hành chính, huyện Đan Phượng nằm tiếp giáp với 5 quận huyện:

• Phía Bắc: Tiếp giáp huyện Mê Linh
• Phía Đông: Tiếp giáp huyện Đông Anh và quận Bắc Từ Liêm
• Phía Nam: Tiếp giáp huyện Hoài Đức
• Phía Tây: Tiếp giáp huyện Phúc Thọ

Vị trí huyện Đan Phượng Hà Nội

Quy hoạch mới của huyện Đan Phượng sau khi lên quận

Bản đồ quy hoạch mới

Theo như quy hoạch xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, toàn bộ huyện Đan Phượng sẽ được chia ra thành 2 phần nằm ngăn cách bởi tuyến đường vành đai 4.

Phần phía Đông vành 4 gồm 4 khu đô thị S1, S2, GS, Sông Hồng, tổng diện tích 2522.62 ha, được phát triển theo hướng đô thị hóa, gắn với các dịch vụ y tế, giáo dục chất lượng cao.

Phân phía Tây vành đai 4 nằm trong khu vực Hành Lang Xanh của thủ đô, được định hướng phát triển như sau:

• Khu vực đô thị (Thị trấn Phùng & các vùng lân cận): Tổng diện tích 579.41 ha, phát triển thành khu đô thị sinh thái, công nghệ cao, gắn liền với đại lộ Tây Thăng Long, đóng vai trò là trung tâm huyện Đan Phượng.
• Khu vực nông thôn thuộc Hành Lang Xanh: Phát triển theo mô hình nông thông kiểu mới, kết hợp giữa nông nghiệp và du lịch sinh thái.

Bản đồ quy hoạch huyện Đan Phượng Hà Nội năm 2030

Quy hoạch đô thị

Huyện Đan Phượng sẽ tập trung vào phát triển 4 khu đô thị S1, S2, GS, Sông Hồng và thị trấn Phùng. Trong đó:

Khu đô thị S1, S2, GS, Sông Hồng:

• Hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ của đô thị.
• Phát triển các khu đô thị mới nhưng không quên cải tạo khu nhà ở hiện có.
• Tổ chức không gian cảnh quan của các khu đô thị S1, S2, kết nối với không gian xanh hiện có của các khu đô thị GS, Sông Hồng, tạo thành một khối hoàn chỉnh, thống nhất.
• Hình thành đầu mối hạ tầng kỹ thuật gắn với trung tâm khu đô thị, đảm báo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung khu vực.

Thị trấn Phùng & các vùng lân cận:

• Hình thành trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế thương mại, văn hóa, thể dục thể thao Đan Phượng.
• Phát triển theo mô hình sinh thái, mở rộng không gian về đại lộ Tây Thăng Long và các xã Đan Phượng, Song Phượng, Thượng Mỗ, Tân Hội.
• Bổ sung thêm các công trình kỹ thuật, xã hội, phục vụ cư dân địa phương.

4 phân khu đô thị S1, S2, GS, Sông Hồng trong tương lai sẽ là tâm điểm mới của huyện Đan Phượng Hà Nội

Quy hoạch nông thôn

Khu vực nông thôn Đan Phượng sẽ được công nghiệp hóa, hiện đại hóa, trở thành nơi sản xuất hàng hóa chất lượng cao phục vụ cho người dân thủ đô.

Cụm làng dọc sông Hồng (Xã Trung Châu, Hồng Hà, Thọ An, Thọ Xuân) và dọc sông Đáy (Song Phượng, Đồng Tháp, Phương Đình) sẽ tiếp tục làm nông nghiệp truyền thống kết hợp cùng phát triển du lịch sinh thái. Các xóm làng ngoài đê dần sẽ dịch chuyển vào khu tái định cư trong đê.

Cụm làng giáp với thị trấn Phùng (Xã Đan Phượng, Thượng Mỗ, Hạ Mỗ) sẽ tập trung phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, ẩm thực…

The Phoenix Garden, khu sinh thái nổi tiếng với những cánh đồng hoa hình ruộng bậc thang tại huyện Đan Phượng

Quy hoạch giao thông

Giao thông đối ngoại

Đường sắt:

• Xây dựng thêm ga Phùng trên đường sắt quốc gia dọc theo đường vành đai 4.
• Xây dựng thêm 2 ga trên đường sắt đô thị số 3 tại thị trấn Phùng.

Đường bộ:

• Xây dựng đường vành đai 4: quy mô rộng 120 m, gồm 6 làn xe cao tốc, đường song hành 2 bên (2 x 3 làn xe) và hành lang cây xanh, công trình kỹ thuật.
• Xây dựng đại lộ Tây Thăng Long: Đoạn phía Đông vành đai 4 rộng 60.5 m (10 làn xe), đoạn phía Tây vành đai 4 rộng 40 m (6 làn xe).
• Cải tạo quốc lộ 32: Đoạn qua thị trấn Phùng có vai trò là trục đường chính, quy mô rộng 35 m (4 làn xe), gồm 2 dải đường mỗi bên rộng 10.5 m, dải phân cách rộng 3 m, vỉa hè mỗi bên rộng 5.5 m.

Cầu:

• Xây dựng cầu Phùng bắc qua sông Đáy
• Xây dựng mới cầu Hồng Hà bắc qua sông Hồng

Đại lộ Tây Thăng Long trong tương lai sẽ là một trong những con đường đẹp nhất tại Hà Nội

Giao thông đối nội

Tuyến đường tỉnh 417:

• Cải tạo, nâng cấp đảm bảo tiêu chuẩn đường cấp 3 ( 2 – 4 làn xe).
• Kéo dài đoạn từ đê Hữu Hồng tới đại lộ Tây Thăng Long, nối với đường tỉnh 419, 421.
• Tạo thêm trục nối theo hướng Bắc – Nam, nối huyện Đan Phượng với Phúc Thọ, Sơn Tây.

Các tuyến đường huyện (xã): Cải tạo, nâng cấp đảm bảo tiêu chuẩn đường cấp 3, kết hợp hệ thống đường tỉnh tạo thành khung giao thông chính trong huyện, liên kết khu vực nông thôn, thị trấn và các khu du lịch sinh thái.

Các tuyến đường trong khu dân cư: Bổ sung thêm hệ thống thoát nước, chiếu sáng tùy theo hiện trạng và sự phát triển của huyện.

Đan Phượng sẽ cải tạo hàng loạt tuyến đường huyện, xã, giúp người dân có thể đi lại dễ dàng hơn

Giao thông đường thủy

Khai thông luồng lạch để tối đa hóa vận tải sông Hồng, sông Đáy.

Xây dựng cảng Tiên Tân – Hồng Hà: Công suất khoảng 1 – 2 triệu tấn/năm, để phục vụ giao thông đường thủy, phát triển kinh tế địa phương.

Đan Phượng Hà Nội sở hữu tiềm năng phát triển giao thông đường thủy rất lớn, bởi nằm ôm trọn cả 2 con sông Hồng và sông Đáy

Giao thông công cộng

Xây dựng bến xe khách liên tỉnh cấp thành phố trên quốc lộ 32 & đường vành đai 4, quy mô khoảng 8 – 10 ha.

Xây dựng bến xe khách kết hợp trung chuyển xe buýt nằm tại phía Tây thị trấn Phùng, quy mô khoảng 3 ha.

Xây dựng 2 bến xe kết hợp điểm đầu – cuối xe buýt tại xã Tân Lập, Thọ An, quy mô khoảng 0.5 – 1 ha.

Xây dựng bến xe tải Phùng tại nút giao đại lộ Tây Thăng Long và đường vành đai 4, quy mô khoảng 6 ha.

Bến xe Phùng cũ chuyển đổi thành bãi đỗ xe công cộng kết hợp điểm dừng đỗ xe buýt.

Vị trí huyện Đan Phượng trên bản đồ Hà Nội
Đan Phượng nằm ở phía tây bắc trung tâm thành phố Hà Nội, tại khoảng giữa của trục đường quốc lộ 32 từ trung tâm Hà Nội đi Sơn Tây, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km.

Phía đông giáp huyện Đông Anh (với ranh giới là sông Hồng) và quận Bắc Từ Liêm
Phía nam giáp huyện Hoài Đức
Phía tây giáp huyện Phúc Thọ với ranh giới là sông Đáy
Phía bắc giáp huyện Mê Linh với ranh giới là sông Hồng.
Bản đồ vị trí huyện Đan Phượng