Cần cho thuê nhà xưởng 5000m2 tại kcn hỗ trợ Nam Hà Nội

Thông tin mô tả

AMILAND – Bất động sản Công nghiệp cần cho thuê nhà xưởng 5000m2 tại kcn hỗ trợ Nam Hà Nội chi tiết như sau : Xưởng xây dựng mới tiêu chuẩn trong kcn hộ trợ Nam Hà Nội. Xưởng xây trên diện tích 5000m2, cao trên 10m, có nhà văn phòng, nhà xe, hệ thống chữa cháy, trạm điện đầy đủ .Nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn khung nhà tiền chế thép Zamil, tôn trắng chịu nhiệt, đường Bê tông chịu tải lớn, sàn bóng, tường rào xây 20 chắc chắn, mặt tiền rộng rãi, xe tải lớn và container có thể di chuyển dễ dàng.Nhà xưởng nằm tại vị trí đắc địa nhất của khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (Hanssip), nằm ngay đầu cổng vào của KCN . Từ vị trí địa lý, các chính sách ưu đãi hấp dẫn, đến mức giá thuê vô cùng hợp lý. Chắc chắn đây là địa điểm không thể tuyệt vời hơn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các nhà đầu tư chuyên về hỗ trợ cho ngành nghề công nghệ cao sản xuất các linh kiện điện tử như: các vi mạch, bán dẫn, camera, cảm biến….

AMILAND– Bất động sản Công Nghiệp
Hotlines: 0904 927 888 / 09394 88666

Thông tin chính

Diện tích: 5000m2

Giá: Thỏa thuận

Mã BĐS:

Mục đích sử dụng:

Sản xuất các chi tiết phục vụ ngành công nghiệp lắp ráp, sản xuất ô tô; Sản xuất các sản phẩm dập đúc, khuôn mẫu, cơ khí chính xác…

AMILAND – Bất động sản Công nghiệp Chúng tôi xin được giới thiệu thêm về nhà xưởng trong khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội như sau:

Vị trí:
Nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thủ đô Hà Nội

Khoảng cách:
-Cách trung tâm Hà Nội: 39 Km
-Cách sân bay Nội Bài: 65 km
-Cách cảng Hải Phòng: 150 km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 199 km.

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 70 năm

Giá cho thuê: Thỏa thuận

Tổng quan về KCN hỗ trợ Nam Hà Nội

Vị trí địa lý
nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, Hà Nội. Cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút đi bằng ô tô qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (QL1B) nối từ biên giới phía Bắc giáp Trung Quốc tới thành phố Hồ Chí Minh ở phía Nam và các nước ASEAN, cách sân bay Nội Bài khoảng 45 phút đi bằng ô tô, cách cảng Hải Phòng khoảng 90 phút đi bằng ô tô, qua quốc lộ QL38B, cao tốc QL5B, cách cảng Cái Lân 165km (khoảng 120 phút đi bằng ô tô) qua quốc lộ QL38B, cao tốc QL5B. Nằm giữa hai tuyến đường huyết mạch Bắc – Nam (đường quốc lộ 1A và cao tốc QL1B – cao tốc Hà Nội – Hồ Chí Minh), cách ga đường sắt Phú Xuyên tại Hà Nội và cảng đường thủy nội địa Hồng Vân 2km.

Quy mô
640ha (trong đó có khoảng 500 ha là KCN và khoảng 140 ha là khu đô thị dịch vụ)Ngành nghề thu hút đầu tư
Ưu tiên các dự án sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp hỗ trợ cho công nghệ cao như:
– Sản xuất các linh kiện điện tử như: các vi mạch, bán dẫn, camera, cảm biến..
– Sản xuất các chi tiết phục vụ ngành công nghiệp lắp ráp, sản xuất ô tô.
– Sản xuất các sản phẩm dập đúc, khuôn mẫu, cơ khí chính xác.
– Các sản phẩm công nghệ cao.
– Sản xuất các chi tiết sản phẩm da giầy.
– Sản xuất các nguyên phụ liệu cho ngành dệt may..

Cơ sở hạ tầng
Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính : Rộng 32m

Điện

Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy

Nước

Khối lượng nước (m3/ ngày): 3500m3/ngày có thể tăng lên 6500m3/ngày tương ứng từng giai đoạn

Xử lý nước thải

Tiêu chuẩn nhà máy: Công nghệ nano đạt chuẩn A, trước khi xả ra môi trường Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000m3 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 4.500m3

Xử lý rác thải

Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố

Hệ thống cứu hỏa

Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách KCN chỉ 2km

Thông tin liên lạc

Internet: Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại trong nước, quốc tế thông suốt 24/7

Thông tin khác

+ Khu vực hải quan tập trung + Có tuyến xe Bus từ trung tâm Hà Nội tới KCN và ngược lại + Tiện ích : nhà ở giá rẻ cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, bưu điện, bệnh viện, siêu thị, trường, công viên, trung tâm thể thao, giải trí, tennis, khu vực logistic, triển lãm…

Ưu đãi đầu tư
Theo chính sách khuyến khích phát triển công nghiệp hỗ trợ, nhà đầu tư có hoạt động sản xuất các ngành nghề kể trên tại KCN HANSSIP sẽ nhận được các ưu đãi cao nhất của Chính phủ như sau:
– Thời gian thuê đất lên tới 70 năm, tới năm 2082 (hơn 20 năm so với các khu công nghiệp thông thường khác).
– Được miễn 20 năm tiền thuế sử dụng đất phải trả cho nhà nước.
– Được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp trong 15 năm đầu ở mức 10%, trong đó 4 năm đầu được miễn hoàn toàn 100%, giảm 50% ở 9 năm tiếp theo tương đương mức 5%, và áp dụng mức 10% kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
– Tất cả các doanh nghiệp đầu tư tại KCN HANSSIP được Chính phủ miễn hoàn toàn thuế nhập khẩu cho máy móc thiết bị, phương tiện vận tải đặc biệt nhập khẩu để tạo tài sản cố định của các dự án được khuyến khích đầu tư. Miễn thuế nhập khẩu với các nguyên vật liệu, vật tư mà trong nước không sản xuất được.