Bất động sản Công nghiệp Hưng Yên: Chính chủ cho thuê gấp 10 ha đất trong Khu Công Nghiệp làm nhà xưởng, kho bãi.

Thông tin mô tả

Chính chủ cho thuê đất trong KCN Kim Động, Hưng Yên

KCN Kim Động, đây là một trong những khu công nghiệp tiềm năng của tỉnh Hưng Yên – một trong những vị trí vàng về Công nghiệp tại miền Bắc. Bên cạnh cơ sở hạ tầng được xây mới và hiện đại, xe tải lớn và container có thể di chuyển dễ dàng, KCN còn có đầy đủ các công trình phụ cũng như xả thải, hỗ trợ rất tốt cả về sản xuất và xử lý môi trường. Bên cạnh đó, vị trí đắc địa của KCN cũng là một điểm sáng đáng cân nhắc đối với dự án này khi xung quanh có rất nhiều các khu Công nghiệp lớn, điển hình như KCN Phố Nối A,… Đặc biệt KCN Kim Động cực kỳ khuyến khích và có chính sách đặc biệt với các ngành nghề ít độc hại, các nhà ngành ngsẽ cực kỳ được ưu ái khi lựa chọn đầu tư vào KCN Kim Động. Lưu ý: Hưng Yên hiện đang là một vị trí rất đáng lưu ý và nhiều lợi thế, ưu đãi và thu hút đầu tư có thể sánh được với các tỉnh thành trọng điểm như Bắc Ninh, Bắc Giang,…

Với hơn 10ha chính chủ cắt nhỏ từ 1 ha trở lên, đây được đánh giá là một vị trí cực tốt để xây dựng nhà máy sản xuất, nhà xưởng cũng như kho bãi với những lợi thế cực lớn về vị trí địa lý cũng như giá cả cạnh tranh so với mặt bằng chung hiện tại

Thông tin chính

Diện tích: 100 000m2

Giá: Thoả thuận

Mã BĐS:

KĐ-1204

Mục đích sử dụng:

Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện tử viễn thông, điện gia dụng, điện lạnh dùng trong công nghiệp chế biến; công nghệ phần mềm.

Sản xuất hàng tiêu dùng: bàn ghế, trang thiết bị nội thất; đồ thủ công mỹ nghệ cao cấp; vật dụng văn phòng, văn phòng phẩm; may quần áo xuất khẩu.

AMILAND – Bất động sản công nghiệp xin giới thiệu thêm về lô đất trong KCN Kim Động , Hưng Yên như sau:

Vị trí: Giáp Quốc lộ 39, cách thành phố Hưng Yên khoảng 10 km (khoảng 10 phút đi bằng ô tô); cách nút giao đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng khoảng 13 km (khoảng 10 phút đi bằng ô tô).

Khoảng cách

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 44km
Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 30km
Cách QL5 mới đi Hải Phòng: 10km
Cách cảng Hải Phòng: 80km, Cảng Cái Lân: 100km (QL5)

Diện tích: 10 ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm (Đến ngày 17/12/2060)

Tiền thuê đất và Phí:

•      Tiền thuê đất: $ 100-110
•      Phí quản lý: $ 0.3/m2/năm (trả trước hàng năm)
•      Phí cơ sở hạ tầng: $ 0.3/m2/năm (trả trước hàng năm)
•      Phí nước sạch: VND 7,000/m3
•      Phí xử lý nước thải: VND 4,500/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế)
•      Giá điện: Áp dụng giá của Chính phủ Việt Nam.

Sơ bộ về Khu Công Nghiệp Kim Động, Hưng Yên

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

+ Dọc đường có vỉa hè rộng 6m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện:

Nguồn điện cấp cho khu công nghiệp là trạm biến áp 110KV của khu vực nằm trên đường 19A, cách KCN khoảng 3km.Trong KCN sẽ xây dựng một trạm biến áp trung gian 110/22KV để phân phối điện 22KV đến các nhà máy trong khu. Điện được cung cấp ổn định qua hệ thống lưới điện quốc gia.

Hệ thống cung cấp nước:

KCN Sạch Kim Động có 2 nguồn nước sạch: Nguồn nước sạch lấy từ hệ thống cấp nước của huyện Kim Động và nguồn nước sạch khai thác từ các giếng ngầm. Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của huyện, KCN sẽ xây dựng Trạm cấp nước cục bộ công suất dự kiến khoảng 2.500m3/ngày đêm. Hệ thống đường ống cấp nước được thiết kế mạng vòng khép kín, đấu nối đến chân hàng rào của từng lô đất.

Hệ thống xử lý nước và rác thải:

Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 2.500 m3/ngày đêm (Giai đoạn 1). Nước thải (công nghiệp, sinh hoạt) do các nhà máy tự xử lý tối thiểu đạt chuẩn C trước khi xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN. Sau khi KCN xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Việt Nam sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cửu An.

Hệ thống thông tin liên lạc:

Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế với 1000 đường kết nối nội địa & quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy:

Khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự:

Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình.Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/thángCác kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.

Các Dịch vụ hỗ trợ:
Nhằm tạo thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư khi tiến hành đầu tư tại khu Công nghiệp, chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ các dịch vụ trước và sau khi cấp phép trong thời gian ngắn nhất với chi phí hợp lý nhất:
•      Tư vấn thành lập doanh nghiệp và xin giấy phép đầu tư.
•      Dịch vụ quản lý kinh doanh.
•      Dịch vụ tài chính và kế toán doanh nghiệp.
•      Dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà xưởng.
•      Dịch vụ Xuất Nhập khẩu.
•      Dịch vụ bảo hiểm, thủ tục hải quan và lưu trữ hàng hoá.
•      Dịch vụ vận chuyển hàng hoá.
•      Dịch vụ lưu trú cho chuyên gia.
•      Liên kết đào tạo và cung cấp lao động thường xuyên chất lượng.

Nguồn nhân lực:

Mức lương trung bình nhân sự vào khoảng 3,430,000 VNĐ/người/tháng với đầy đủ các chính sách bảo hiểm và nghỉ phép.