Bán 1,2 ha kho xưởng trong KCN Hà Nội - Bất động sản công nghiệp

Thông tin mô tả

Cho thuê kho xưởng chính chủ tại KCN Quang Minh:

1,2 ha kho xưởng trong KCN có sẵn nhà xưởng hiện đại, xưởng tiêu chuẩn có kèm văn phòng và các công trình tiện ích khác.

KCN Quang Minh nằm trên địa bàn huyện Mê Linh, thành phố Hà Nôi. Với chủ trương đầu tư phát triển các khu/cụm công nghiệp hiện nay, KCN Quang Minh đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong quá trình khảo sát, AMILAND đã tiếp cận được một lô đất đắc địa, có xây dựng sẵn nhà xưởng và công trình phụ với diện tích là 1,2 ha. Chính chủ dự án ủy quyền cho AMILAND chào bán, cụ thể như sau:

Vị trí: lô đất thuộc khu công nghiệp Quang Minh, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội nằm giữa tuyến đường Võ Văn Kiệt nối từ Cầu Thăng Long lên Sân bay Nội Bài và Quốc lộ 18, Quốc lộ 2A, Quốc lộ 23 huyết mạch. Vị trí đẹp, thuận lợi:

Cách Cầu Thăng Long: 10km
Cách Cảng hàng không Nội Bài: 13km
Kết nối gần với KCN Bắc Thăng Long: 8km
Phía đông bắc: Giáp đường quy hoạch 20m
Phía tây nam: Giáp đất ruộng
Phía đông nam: Giáp đường quy hoạch 24m
Phía tây bắc: Giáp đất ruộng

Diện tích: 4 ha đất với 1,2 ha nhà xưởng xây sẵn, có sẵn văn phòng và các công trình phụ khác.

Thời hạn: 50 năm (tính từ năm 2003)

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ chính chủ, giấy tờ pháp lý kèm hồ sơ sạch, có thể bàn giao ngay.

Mục đích sử dụng: Hiện tại dự án đang được sử dụng làm nhà máy chế biến chè xuất khẩu. Bên cạnh đó, KCN Quang Minh còn khuyến khích các hạng mục đầu tư như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử, sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, công nghiệp dệt may, chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Cơ sở hạ tầng & tiện ích của KCN Quang Minh:

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác.
Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý
Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:
+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 40 m – 6 làn
+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 26 m – 2 làn
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ
Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 14.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hà Nội. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 3.000m3/ngày – đêm.

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường. Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên
Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế. Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ
Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp

Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 0.6 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
Phí sử dụng điện: theo EVN
Phí sử dụng nước sạch: Theo quy định hiện hành UBND
Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: Theo quy định hiện hành UBND & ban quản lý khu công nghiệp

Nguồn nhân lực: Về lực lượng lao động, Hà Nội có hơn 8 triệu người trong đó dân số ở độ tuổi lao động chiếm 60%. Tại khu vực thành thị là hơn 3 triệu người; khu vực nông thôn là khoảng 1,5 triệu người. Bên cạnh đó, tỷ lệ lao động đang làm việc qua đào tạo của Hà Nội ước đạt 70%

Giá bán : thương lượng

Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
AMILand – Bất động sản công nghiệp
Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail: info.amiland@gmail.com –Website: www.amiland.vn / www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng