Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông - Aurora IP, Nam Định

Thông tin mô tả

Rạng Đông là KCN Dệt may khép kín kiểu mẫu và Không chỉ dừng lại là một KCN thuần túy hoạt động sản xuất,
Rạng Đông còn được thiết kế bao gồm cả khu đô thị dịch vụ với nhà ở cho công nhân, các chuyên gia, nhà khoa
học trong lĩnh vực dệt, nhuộm. Việt nam đã ký kết Hiệp định Thương mại tự do (FTA) với nhiều nước, Hiệp định
Đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) vừa được đàm phán thành công, cuối năm 2015 Việt Nam sẽ gia
nhập Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) thì việc xây dựng thành công KCN Dệt may Rạng Đông là bước đi đúng,
mang tính đột phá đón đầu các cơ hội giao thương quốc tế, mở ra hướng phát triển mới của tỉnh trong tương lai.

Được sự ủy quyền từ phía chủ đầu tư, AMILAND – Bất động sản công nghiệp trân trọng gửi tới các doanh nghiệp, chủ đầu tư thông tin chi tiết về khu công nghiệp dệt may rạng Đông. Cụ thể như sau:
Vị trí chiến lược:

Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP tọa lạc tại Thị trấn Rạng Đông, Huyện Nghĩa Hưng, Tỉnh Nam Định, Việt Nam, nằm trong Khu kinh tế Ninh Cơ (với tổng diện tích 14.000ha gồm sân bay, cảng biển, nhà máy điện). Nền tảng cho việc thu hút đầu tư tại Aurora IP chính là hệ thống kết nối đường thủy với Cảng Hải Thịnh (10km); Cảng Hải Phòng (140km), Cảng biển nước sâu Cái Lân (200km); hệ thống kết nối đường bộ 50km đến trung tâm Thành Phố Nam Định, 130km đến trung tâm Thành Phố Hà Nội; 40km đến trung tâm Thành Phố Ninh Bình; 75km đến trung tâm Thành Phố Thái Bình, 150km đến sân bay Nội Bài – Hà Nội; 145km đến sân bay Cát Bi – Hải Phòng. Trong giai đoạn 2019 – 2021, với việc hoàn thành hàng loạt các cơ sở hạ tầng giao thông mới gồm đường nối Cao tốc Bắc Nam từ nút giao Cao Bồ, đường Cao tốc ven biển nối liền sáu Tỉnh phía Bắc, tuyến cầu Thịnh Long vượt sông Ninh Cơ, tuyến Cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình, Aurora IP sẽ là điểm kết nối trọng yếu của các trục hành lang kinh tế. Tỉnh Nam Định cũng đã phê duyệt chủ trương thành lập thành phố thứ hai của Tỉnh, lấy khu công nghiệp làm vị trí bản lề.

Hạ tầng kỹ thuật:

Hệ thống giao thông:
Có 3 tuyến đường sẽ kết nối Khu Công nghiệp với các Tỉnh khác như sau:
Đường nối từ đường Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình về Khu công nghiệp: Điểm nối tại nút giao Cao Bồ thuộc Huyện Ý Yên Tỉnh Nam Định, đã được Chính phủ phê duyệt cho thực hiện, dự kiến đến năm 2020 thông toàn tuyến. Hiện tại tỉnh đã khởi công đoạn nối từ Khu Công nghiệp về cầu Thịnh Long dài 9,6km. Theo Giám Đốc Sở Giao Thông Vận Tải Nam Định cho biết đã chuyển cho đơn vị thi công là Tập Đoàn Xuân Thành 1.000 tỉ đồng. Công tác giải phóng mặt bằng theo Chủ Tịch Huyện Nghĩa Hưng cho biết về cơ bản đã đạt 90%. Đoạn còn lại nối tiếp tới nút giao Cao Bồ chủ yếu mở rộng, nâng cấp tuyến đường đã có sẵn.
Đường kinh tế ven biển nối các Tỉnh từ Thanh Hóa đến Quảng Ninh: Đây là dự án trọng điểm Quốc gia. Chính phủ đã phê duyệt và cấp ngân sách giao cho các Tỉnh có tuyến đường đi qua thực hiện. Theo báo cáo và thông cáo báo chí thì hiện tại đoạn từ Thanh Hóa đến Ninh Bình và đoạn từ Quảng Ninh đến Hải Phòng đã hoàn thành; đoạn qua Thái Bình đã hoàn thành xong 50%. Chỉ còn đoạn qua Tỉnh Nam Định đang chuẩn bị chào thầu triển khai. Đối với Tỉnh Nam Định chủ yếu tuyến đường dựa theo hiện trạng đường sẵn có và phải xây dựng mới 2 cầu là cầu Thịnh Long qua sông Ninh Cơ và cầu qua sông Đáy nối với Tỉnh Ninh Bình.
– Cầu Thịnh Long: có cọc sâu 27m, tải trọng tối đa 60 tấn được đầu tư bởi nguồn vốn ODA Hàn Quốc nối Huyện Nghĩa Hưng và Huyện Hải Hậu của Tỉnh Nam Định đã khởi công tháng 11/2017, hiện tại đang đóng cọc hai bên mố cầu hai bờ. Theo tiến độ thông báo sẽ hoàn thành trong vòng 18 tháng (đến tháng 6 năm 2019 sẽ hoàn thành). Đây cũng là yếu tố buộc Tỉnh Nam Định phải đẩy nhanh việc xây dựng tuyến đường kết nối hai bên bờ do sử dụng vốn ODA, trong đó có đoạn 9.6km về Khu công nghiệp và khoảng 9km nối về cầu qua sông Đáy.
– Đối với cầu qua sông Đáy nối với Tỉnh Ninh Bình do tỉnh Ninh Bình chủ trì xây dựng. Hiện tại đang trong qua trình đấu thầu. Đoạn 9km nối đến cầu Thịnh Long hiện tại đang giải phóng mặt bằng tuy nhiên chủ yếu là nâng cấp nền đường cũ và mở rộng về phần mương bên cạnh nên công tác giải phóng mặt bằng không phức tạp. Theo Lãnh đạo Tỉnh cho biết đến 2023 sẽ thông tuyến.
Đường cao tốc ven biển nối các Tỉnh từ Ninh Bình đến Hải Phòng: đang lập dự án tiền khả thi trình Chính phủ phê duyệt.
Nguồn điện:
Nguồn điện được cung cấp từ trạm hạ áp 110 KV Rạng Đông, nguồn điện cung cấp tới mỗi vị trí nhà máy là 22KV và 35KV.
Nước sạch: Nguồn nước được cấp từ Sông Đáy và song Ninh Cơ xung quanh KCN với công suất
170.000m3/ngày. Nhà máy nước sạch sẽ được xây dựng theo từng giai đoạn, giai đoạn đầu trong năm 2016 sẽ xây dựng nhà máy nước có công suất 50.000m3/ ngày.
Xử lý nước thải:
Tổng công suất: 110.000m³/ ngày đêm, chia làm nhiều module, mỗi module có công suất 5.000m³/ ngày đêm.
Tiêu chuẩn nước thải: theo quy chuẩn QCVN 40: 2011/ BTNMT và QCVN 13-MT: 2015/ BTNMT
Hình thức tiếp nhận nước thải:(1) tiếp nhận nước thải xả trực tiếp; hoặc (2) tiếp nhận nước xả thải đã được xử lý đạt cột B; hoặc (3) tiếp nhận nước thải đã được xử lý ra cột A vào hồ quan trắc tại khu đất kỹ thuật tập trung.
Dịch vụ:
– Các trạm bưu chính viễn thông phục vụ thông tin liên lạc nhanh, gồm dịch vụ EMS, điện thoại, ADSL, leased line ..v.v.
– Cung cấp Đội bảo vệ chuyên nghiệp bảo vệ an ninh trật tự trong khu công nghiệp.
– Ðầu tư đội PCCC giúp chữa cháy tại chỗ và kịp thời.
– Xây dựng và cung cấp văn phòng, nhà ở, biệt thự cho chuyên gia và cán bộ quản lý, nhà ở cao tầng cho công nhân của toàn khu công nghiệp.

Định hướng phát triển:

Trở thành trung tâm dệt may thời trang hàng đầu của Việt Nam vào năm 2030
Là động lực cho sự dịch chuyển cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa hiện đại hóa và hướng ra biển của tỉnh Nam Định; góp phần vào sự phát triển ổn định và bền vững của ngành dệt may Việt Nam.
Gắn kết lợi ích kinh tế của nhà đầu tư với trách nhiệm xã hội và bảo vệ môi trường để mang đến sự phát triển bền vững
– Lợi ích kinh tế của nhà đầu tư có được thông qua các lợi thế của Khu công nghiệp
– Trách nhiệm xã hội là cam kết trong việc ứng xử hợp đạo lý và đóng góp vào sự phát triển kinh tế, đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống của lực lượng lao động và gia đình họ, cũng như của cộng đồng địa phương xã hội
– Bảo vệ môi trường thông qua chương trình phát triển xanh cho Khu công nghiệp (gồm xanh cây, nước, đất, khí, năng lượng, sản xuất và ăn ở)

Cơ chế ưu đãi đầu tư:

Chính sách ưu đãi về thuế
Theo Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008, sửa đổi bổ sung bởi Luật số 32/2013/QH13 ngày 19/06/2013 và Luật số 71/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014:
‑ Áp dụng thuế suất 10% trong thời gian mười lăm năm đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất sản phẩm các ngành: dệt – may; da – giầy; điện tử – tin học; sản xuất lắp ráp ô tô; cơ khí chế tạo mà các sản phẩm này tính đến ngày 01 tháng 01 năm 2015 trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất được nhưng phải đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật của Liên minh Châu Âu (EU) hoặc tương đương.
‑ Chính phủ quy định Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển quy định tại thông tư 111/2015/NĐ-CP.
‑ Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới như trên được miễn thuế tối đa không quá bốn năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá chín năm tiếp theo.Thuế nhập khẩu ưu đãi cho hàng hóa nhập khẩu theo quy định của Luật thuế nhập khẩu, thuế xuất khẩu theo Điều 16 Nghị định 118/2016/NĐ-CP và Điều 14 mục 1 của Nghị Định 134/2016/ND-CP
– Nhà đầu tư thứ cấp được miễn hoàn toàn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị hình thành tài sản cố định. Thuế VAT (10%) sẽ được hoàn trả ngay khi nhà máy đi vào hoạt động theo Khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016;Quyết định 68/QĐ-TTg về phát triển công nghiệp hỗ trợ từ 2016 – 2025, tập trung vào lĩnh vực linh kiện, phụ tùng; lĩnh vực dệt may – da giày; và công nghiệp công nghệ cao với tổng nguồn vốn gần 1000 tỷ đồng; bao gồm các hoạt động kết nối, hỗ trợ; quản trị; nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; chuyển giao đổi mới công nghệ và xây dựng vận hành trang thông tin. Quyết định 09/2017/QĐ-UBND ngày 11/4/2017 của UBND Tỉnh Nam Định định mức chi phí đào tạo và mức hỗ trợ chi phí đào tạo trình độ sơ cấp, đào tạo dưới 3 tháng theo Quyết định số 46/2015/QĐ-TTg ngày 28/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ.

Các điểm mạnh của khu công nghiệp:

Thế mạnh của Khu công nghiệp dệt may Rạng Đông so với các khu công nghiệp dệt may khác tại Việt Nam:
– Nằm trên địa bàn tỉnh Nam Định, có truyền thống sản xuất dệt may, dân số đông, nguồn lao động dồi dào, chi
phí tương đối thấp.
– Là khu công nghiệp thiết kế riêng cho dệt may, quy mô lớn, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ, môi trường
xanh, sạch, đẹp.
– Khu sinh thái lớn (850 ha) với hồ nước, cảnh quan đẹp, hệ thống khách sạn, trung tâm thương mại, trung tâm
đào tạo, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, sân goft, tennis dành cho các nhà đầu tư và chuyên gia, khu nhà ở cho công
nhân; Các nhà xưởng xây sẵn cho các nhà đầu tư có nhu cầu.
– Nằm giữa cửa hai con sông Đáy và Ninh Cơ, sát biển, nguồn nước phong phú. Hệ thống xả thải quy mô lớn,
hiện đại, đạt chuẩn, hoàn toàn đáp ứng nhu cầu in, nhuộm, hoàn tất của các nhà đầu tư.
– Vị trí chiến lược, thuận lợi về giao thông, đặc biệt nằm sát hệ thống đường cao tốc nối từ Hà Nội đến KKT Ninh
Cơ, và hệ thống đường cao tốc ven biển Quảng Ninh-Thanh Hóa. Có cảng biển, giúp vận chuyển hàng hóa nhanh
chóng, giảm chi phí.
– Bộ máy quản lý chuyên nghiệp, hiệu quả và tận tâm.
– Các thủ tục về đầu tư nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

AMILand – Bất động sản công nghiệp
Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail:info.amiland@gmail.com –Website:www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng !