Quỹ đất sạch bàn giao ngay — Chu kỳ năm 2026
Cụm công nghiệp Đức Hiệp: Bàn giao đất ngay, Miễn thuế đất 7 năm
Bạn cần đất sạch để dựng xưởng gấp? Cụm công nghiệp Đức Hiệp quy mô 70ha sẵn sàng bàn giao luôn. Hưởng ngay đặc quyền miễn tiền thuê đất 7 năm, mật độ xây dựng tới 70% và hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý 0 đồng. Click xem bảng giá trực tiếp tại đây!
Quy hoạch phân lô ô cờ khoa học trên quy mô tổng 70ha. Với chính sách cho phép mật độ xây dựng tối đa lên đến 70%, doanh nghiệp dễ dàng thiết lập dây chuyền nhà xưởng công suất lớn, tối ưu hóa công năng mặt bằng.
Ưu đãi miễn tiền thuê đất kéo dài tới 7 năm liên tục giúp cắt giảm triệt để chi phí cố định dòng tiền OpEx. Đồng thời, amiland.vn đồng hành hỗ trợ trọn gói các thủ tục pháp lý hành chính một cửa với mức phí 0 đồng.
Tải Ngay Bảng Giá Gốc F0 & Bản Đồ Phân Lô CAD
Liên hệ bộ phận điều phối hạ tầng amiland.vn để nhận trích lục sơ đồ mốc giới vị trí ô đất trống còn lại, file báo giá chi tiết và hỗ trợ lập hồ sơ xin cấp phép đầu tư nhanh chóng.
Dữ liệu số hóa thặng dư quỹ đất sạch — Cập nhật năm 2026
Thẩm định thông số dự án F0
TỔNG QUAN HẠ TẦNG & BIỂU PHÍ CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC HIỆP
Nhằm hỗ trợ các chủ doanh nghiệp và đối tác FDI nhanh chóng bóc tách dữ liệu để lập dự toán CapEx/OpEx, ban chuyên môn amiland.vn đã đồng bộ hóa toàn bộ thông số ranh giới mốc giới, hành lang kết nối giao thông và bảng cơ cấu chi phí vận hành chi tiết tại Cụm công nghiệp Đức Hiệp. Quỹ đất sạch quy mô 70ha hiện đã hoàn thiện mặt bằng san gạt và sẵn sàng ký hợp đồng bàn giao ngay lập tức:
📐
Thông Tin Định Danh & Quy Hoạch
- 🏭 Tên dự án: Cụm công nghiệp Đức Hiệp
- 🏢 Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty Cổ phần đầu tư Đức Hiệp
- 🎯 Quy mô quỹ đất: 70 ha (Bàn giao đất thực địa luôn)
- ⏳ Thời hạn sử dụng đất: 49 năm (Từ năm 2023 đến năm 2072)
- 🏗️ Quy định mật độ xây dựng: Tối đa 70% diện tích ô đất
- 🏢 Giới hạn chiều cao công trình: Tối đa 5 tầng
🛡️
Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư
Tiền thuê đất thô: Doanh nghiệp được hưởng đặc quyền miễn hoàn toàn tiền thuê đất của nhà nước trong vòng 7 năm liên tục kể từ khi nhận bàn giao mặt bằng.
Đồng hành thủ tục trọn gói: Chủ đầu tư miễn phí 100% chi phí lập hồ sơ, hỗ trợ xử lý trọn gói các thủ tục pháp lý đầu tư và đăng ký kinh doanh (ĐKKD) một cửa hành chính.
📍
Hành Lang Khoảng Cách Vị Trí
- ✈️ Sân bay Cát Bi: 65 km | Sân bay Nội Bài: 80 km
- 🚢 Cảng biển Hải Phòng: 70 km (Thuận tiện xuất nhập khẩu)
- 🏙️ Trung tâm Thủ đô Hà Nội: 65 km
- ⚙️ Khu kinh tế Liên Hà Thái: 25 km | KCN Đồng Văn: 20 km
- 🗺️ Kết nối đô thị lớn: Cách TP Bắc Ninh 90 km | Cách TP Bắc Giang 100 km
💰
Biểu Phí Vận Hành (Chưa VAT)
- 💵 Giá thuê lại đất & hạ tầng: 95 – 110 USD/m² (Trọn chu kỳ)
- 🏛️ Tiền thuê đất của nhà nước: 9.400 VNĐ/m²/năm
- 🛠️ Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: 1.050 VNĐ/m²/tháng
- 💧 Phí xử lý nước thải công nghiệp: 13.500 VNĐ/m³
- 🚰 Đơn giá cung cấp nước sạch: 12.000 VNĐ/m³
- ⚡ Nguồn cấp điện sản xuất: Theo đơn giá quy định của nhà nước
Nhận Trích Lục Mặt Bằng CAD & Lịch Khảo Sát Thực Địa
Quý nhà đầu tư cần cung cấp hồ sơ năng lực đất thô, file tính toán khấu hao dòng tiền ROI và hướng dẫn làm thủ tục xin cấp phép đầu tư một cửa, vui lòng liên hệ amiland.vn.
Thẩm định năng lực tiếp quản thực địa — amiland.vn
Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ & Lộ Trình Tiếp Quản Đất Sạch Tại CCN Đức Hiệp
🏭 Hệ Thống Nền Tảng Kỹ Thuật Đạt Chuẩn
- ⚡ Hạ tầng điện sản xuất: Đấu nối ngầm hóa từ lưới điện quốc gia dọc theo dải phân bổ ô cờ, đảm bảo công suất tải liên tục 24/7 cho máy móc hạng nặng.
- 💧 Cấp thoát nước & Môi trường: Hệ thống ống dẫn nước sạch công suất lớn kết hợp trạm xử lý nước thải tập trung chuyên dụng, xử lý triệt để nước thải công nghiệp đạt chuẩn cột A nghiêm ngặt.
- 🛣️ Hành lang an toàn: Trục đường nội khu thảm nhựa có mặt cắt rộng rãi, bán kính quay xe container thoải mái, bo viền bởi dải cây xanh cách ly cảnh quan chống ngập úng kỹ thuật.
⏱️ Quy Trình Nhận Bàn Giao Đất Thần Tốc
- ⭐ Bước 1: Thẩm định nhu cầu ngành nghề và chọn vị trí ô đất trống trên bản đồ CAD quy hoạch 1/2000.
- ⭐ Bước 2: Ký kết hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất trực tiếp với chủ đầu tư Đức Hiệp để khóa quỹ căn F0.
- ⭐ Bước 3: Khai thác gói hỗ trợ hành chính 0 đồng, xử lý trọn gói giấy phép đầu tư và thủ tục ĐKKD một cửa nhanh chóng.
- ⭐ Bước 4 & 5: Bàn giao mốc giới thực địa ngoài công trường luôn, hỗ trợ doanh nghiệp dựng xưởng thô và đấu nối cơ điện chạy máy thương mại.
📌 TỐI ƯU CHI PHÍ CỐ ĐỊNH CHẶNG DÀI: Sự cộng hưởng giữa chính sách miễn tiền thuê đất thô của nhà nước 7 năm liên tục, mật độ xây dựng kịch trần 70% cùng tiến độ bàn giao mặt bằng san gạt phẳng phiu luôn chính là đòn bẩy tài chính cốt lõi. Mô hình này giúp các doanh nghiệp tiết kiệm đến 30% tổng ngân sách CapEx ban đầu, đẩy nhanh tiến trình khấu hao và rút ngắn tối đa chu kỳ đạt điểm hòa vốn ròng (ROI) bền vững.
