Tâm điểm công nghiệp điện tử
KCN Yên Bình 3 Thái Nguyên: Làm hàng xóm với Samsung, Trina Solar
Bạn đang tìm kiếm mặt bằng công nghiệp tối ưu cho chu kỳ sản xuất 2026? KCN Yên Bình 3 với quy mô lên đến 295 ha do BMK Group làm chủ đầu tư chính là lời giải hoàn hảo, tọa lạc ngay lõi thủ phủ sản xuất linh kiện điện tử của tỉnh Thái Nguyên. Việc sở hữu vị trí chiến lược giúp các doanh nghiệp thứ cấp dễ dàng “làm hàng xóm”, tham gia trực tiếp vào chuỗi cung ứng tỷ đô của các tập đoàn toàn cầu như Samsung và Trina Solar. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt, sẵn sàng quỹ đất sạch đón đầu các dự án thuộc lĩnh vực lắp ráp linh kiện, cơ khí chế tạo chính xác và công nghệ cao dài hạn.
BMK Group
Tổng diện tích 295 ha
Nhận thông tin mặt bằng 2026
Liên hệ cập nhật tiến độ bàn giao đất sạch, sơ đồ phân khu và báo giá thuê ưu đãi F0 trực tiếp từ chủ đầu tư
Hạ tầng chiến lược 2026
Lợi thế vị trí
Location Advantages
Yên Bình 3 sở hữu vị trí cân bằng chiến lược giữa **Sản xuất – Logistics – Nguồn nhân lực**, cho phép doanh nghiệp tối ưu hóa hoàn toàn chi phí vận hành và thiết lập kết nối hiệu quả với chuỗi cung ứng toàn diện trong khu vực cũng như toàn cầu.
📐 Các thông số liên kết khoảng cách cốt lõi:
~1.5 km
Kết nối trực tiếp trung tâm sản xuất
~35 km
Đến Sân bay quốc tế Nội Bài
~145 km
Tiếp cận tuyến hành lang quốc tế
~160 km
Hệ thống cảng nước sâu & logistics
- 🏢
Liên kết nhanh trung tâm đô thị & nguồn nhân lực (20 km ~ 60 km): Tiếp cận vùng dồi dào nguồn lao động kỹ thuật cao từ trung tâm TP. Sông Công, TP. Thái Nguyên và mở rộng giao thương đến TP. Việt Trì, đảm bảo đáp ứng nhanh chóng quy mô nhân sự lớn cho nhà máy. - ⚡
Tối ưu hóa hệ sinh thái phụ trợ: Nhờ khoảng cách sát vách cụm công nghiệp hiện hữu, các doanh nghiệp tại Yên Bình 3 dễ dàng kết nối trực tiếp với chuỗi cung ứng linh kiện sẵn có của các tập đoàn công nghệ lớn xung quanh.
Khảo sát Vị trí Thực tế
Liên hệ nhận sơ đồ mặt bằng chi tiết, thông tin kết nối các nút giao cao tốc và chính sách giữ chỗ giá tốt tự chủ đầu tư
Cập nhật chu kỳ: 2026 – 2029
Pháp lý & Tiến độ (Dự kiến)
Lộ trình hoàn thiện hạ tầng và điều kiện pháp lý KCN Yên Bình 3
• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
🏗️ Kích hoạt Giai đoạn 1 & Khởi công
• Giao đất đợt 2 (Bổ sung mặt bằng sạch cho toàn khu).
• Giấy phép xây dựng đợt 2.
• Hoàn thành trạm xử lý nước thải công nghệ tiêu chuẩn cao.
• Hoàn thành nghiệm thu và bàn giao toàn bộ thi công dự án Yên Bình 3.
Đồng hành Pháp lý cùng BMK Group
Liên hệ nhận trọn bộ hồ sơ phê duyệt chủ trương, quy hoạch chi tiết phân khu và bảng báo giá giữ chỗ diện tích đẹp đợt 1
Tiêu chuẩn quốc tế 2026
Hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống nền tảng đồng bộ đáp ứng tiêu chuẩn vận hành nghiêm ngặt
Trạm biến áp 110KV
Nguồn cấp điện công suất lớn, kết nối trực tiếp lưới điện quốc gia đảm bảo vận hành ổn định.
Lưới điện trung áp
22KV
Hệ thống cáp truyền tải hạ tầng đấu nối sẵn sàng đến từng tường rào nhà xưởng.
Xử lý nước thải hiện đại
10.000 m³/ngày đêm
Trạm xử lý tuần hoàn đạt tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt, xử lý triệt để nước thải công nghiệp.
Trạm cấp nước sạch
13.400 m³/ngày đêm
Đảm bảo lưu lượng và áp lực nước sạch liên tục 24/7 phục vụ nhu cầu sản xuất quy mô lớn.
Hạ tầng viễn thông thế hệ mới
BĂNG THÔNG RỘNG QUỐC TẾ
Hệ thống đường truyền cáp quang ngầm hóa hiện đại kết nối trực tiếp đến từng lô đất, đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt toàn cầu cho doanh nghiệp FDI.
Yêu cầu Đấu nối Hạ tầng
Liên hệ nhận hồ sơ thiết kế kỹ thuật, vị trí các điểm đấu nối nguồn điện/nước và báo giá dịch vụ hạ tầng KCN
Tiêu chuẩn siêu công nghệ 2026
Thông số mở rộng
Hệ Thống Năng Lượng & Hành Lang An Toàn Đặc Thù Yên Bình 3
Hạ tầng giao thông nội khu
Rộng tới 44m
Đường trục chính 44m, đường lên khu rộng từ 21m – 26m. Đây là mức lộ giới vượt trội so với mặt bằng chung các dự án xung quanh (chỉ vào khoảng 14m – 36m), đảm bảo lưu thông container tải trọng lớn thông suốt.
Nguồn năng lượng đảm bảo
83.17 MVA
Mức công suất lớn nhất khu vực, cấp điện đa nguồn đa điểm từ nhiều trạm biến áp. Khả năng cung ứng liên tục và chất lượng điện năng ổn định cao, đáp ứng khắt khe tiêu chuẩn của các ngành siêu công nghệ.
Hạ tầng xử lý nước thải & thoát nước
Hành lang an toàn cho ngành đặc thù
KCN Yên Bình 3 sở hữu vị trí địa lý biệt lập, tách biệt hoàn toàn khỏi các khu dân cư tập trung. Bao quanh ranh giới dự án là hệ thống kênh thủy lợi tự nhiên, thiết lập một **khoảng cách an toàn sinh thái tự nhiên xuất sắc**, giúp các tập đoàn sản xuất linh kiện, cơ khí chính xác và công nghệ cao yên tâm vận hành sản xuất chu kỳ dài hạn.
Liên hệ Tư vấn Kỹ thuật
Nhận tài liệu thuyết minh chi tiết thông số nguồn cấp điện đa nguồn và bản vẽ quy hoạch hệ thống thoát nước KCN Yên Bình 3
Lợi thế cạnh tranh vượt trội
Điểm khác biệt của KCN Yên Bình 3
5 lợi thế độc quyền định hình môi trường đầu tư tiêu chuẩn quốc tế
1. Không gian nhiều cây xanh
Trục chính rộng 44m với dải phân cách xanh 9m tạo cảnh quan thông thoáng. Kết hợp hệ thống thoát nước kênh hở sinh thái giúp cải thiện môi trường vận hành, giảm nhiệt, bụi và tiếng ồn.
2. Hạ tầng kỹ thuật cao
Hệ thống xử lý nước thải hóa lý bậc 2 loại bỏ hoàn toàn kim loại nặng. Sử dụng mạng lưới đường ống HDPE 2 lớp cao cấp, triệt tiêu hoàn toàn rủi ro thẩm thấu nguồn nước bẩn.
3. An ninh năng lượng ổn định
Tổng công suất nguồn cấp dồi dào đạt ~83 MVA. Thiết lập cơ chế cấp điện đa nguồn – đa điểm kết nối thông suốt từ nhiều trạm biến áp 110kV trong khu vực.
4. Hành lang an toàn tự nhiên
Vị trí địa lý quy hoạch tách biệt hoàn toàn khỏi các khu dân cư tập trung, tiếp giáp trực tiếp với hệ thống kênh thủy lợi, thiết lập khoảng cách cách ly an toàn tự nhiên.
5. Hỗ trợ pháp lý chuyên sâu từ BMK Group
Khóa Quỹ Đất Đợt 1 Giá Tốt
Liên hệ nhận báo cáo chi tiết các phân khu mở bán đợt 1 và quy trình nộp hồ sơ IRC/ERC hưởng trọn gói hỗ trợ pháp lý từ BMK
Khung ưu đãi cập nhật mới nhất
Cơ chế ưu đãi đầu tư
Đòn bẩy tài chính và đặc quyền pháp lý tối ưu hóa dòng tiền cho doanh nghiệp
Miễn thuế nhập khẩu
Áp dụng cơ chế miễn thuế nhập khẩu đối với toàn bộ các nhóm hàng hóa nhập khẩu nhằm mục đích tạo ra tài sản cố định cho dự án đầu tư của doanh nghiệp.
Miễn thuế chuyển lợi nhuận
Hỗ trợ tối đa cho khối ngoại với chính sách miễn hoàn toàn thuế đánh vào hành vi chuyển lợi nhuận hợp pháp từ Việt Nam ra nước ngoài.
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)
17%
Miễn 100%
Giảm 50%
Ưu tiên ngành Công nghệ cao
Các nhóm ngành thuộc lĩnh vực công nghệ cao, linh kiện điện tử, bán dẫn và vi mạch luôn được xếp vào danh mục đặc biệt ưu tiên đầu tư phát triển và hưởng các khung thuế suất ưu đãi kịch trần.
Thanh toán tiền thuê đất 1 lần
Áp dụng giải pháp thanh toán tiền thuê đất thô và chi phí hạ tầng đồng bộ 1 lần cho trọn chu kỳ 50 năm, giúp doanh nghiệp gạt bỏ hoàn toàn nỗi lo biến động giá đất tăng theo các năm.
Tối ưu hóa Thuế đầu tư
Liên hệ bộ phận tư vấn để nhận báo cáo chi tiết về lộ trình hạch toán thuế CIT, thủ tục miễn thuế tài sản cố định và đơn giá thuê đất 50 năm
Cam kết đồng hành 24/7
Partner Support
Chính Sách Hỗ Trợ Toàn Diện Cho Nhà Đầu Tư Thứ Cấp
Chúng tôi không chỉ cung cấp mặt bằng, mà còn kiến tạo một hệ sinh thái hỗ trợ bền vững. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chủ đầu tư cam kết sát cánh cùng doanh nghiệp xuyên suốt 4 giai đoạn vàng của dự án.
Giai đoạn đầu tư
Hỗ trợ toàn diện các thủ tục pháp lý, xin cấp phép đầu tư (IRC), đăng ký doanh nghiệp (ERC).
Giai đoạn xây dựng
• Đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
• Cho thuê văn phòng giá ưu đãi.
Giai đoạn vận hành
Hỗ trợ tuyển dụng nhân sự, đào tạo nghề và kết nối hệ sinh thái cung ứng nội khu.
Đồng hành dài hạn
Cập nhật chính sách mới nhất, hỗ trợ thủ tục mở rộng quy mô và nâng cấp công nghệ.
Yêu cầu hỗ trợ đầu tư
Liên hệ bộ phận Pháp chế & After-care để được hướng dẫn thủ tục giữ chỗ và nhận ưu đãi văn phòng đợt 1
Amiland tổng hợp
