IMG Phước Đông: Khởi công dự án nhà xưởng cao tầng hơn 3.600 tỷ đồng, xác lập tiêu chuẩn công nghiệp thế hệ mới
Hệ sinh thái xanh – Giải pháp “vàng” cho bài toán quỹ đất phía Nam
Ngày 29/4/2026, Công ty Cổ phần IMG Phước Đông đã chính thức khởi công cụm nhà xưởng cao tầng tại KCN Cầu cảng Phước Đông (Long An). Với tổng vốn đầu tư 3.623 tỷ đồng, dự án cung cấp giải pháp không gian sản xuất theo chiều dọc, tích hợp trạm điện 110kV và cảng nội khu chuyên dụng.
Tổng vốn đầu tư
> 3.600 Tỷ
Tổng diện tích sàn
495.000 m²
Tiến độ hoàn thành
8 Tháng
Hệ sinh thái “Green – Smart – Logistics”
Dự án không chỉ thu hút dòng vốn từ Đức (VFT Bio-Gas) và Hàn Quốc (YC-TEC) mà còn xác lập tiêu chuẩn vận hành thông minh:
- Năng lượng ổn định: Sở hữu Trạm biến áp 110kV riêng biệt, đảm bảo dây chuyền sản xuất không gián đoạn.
- Tối ưu Logistics: Kết nối trực tiếp Cảng nội khu, rút ngắn thời gian xuất nhập khẩu hàng hóa.
- An sinh bền vững: Tích hợp khu lưu trú chuyên gia và tặng trường THPT cho địa phương.
🎯 Nhận định từ AMILAND: Trong bối cảnh giá đất KCN vùng giáp ranh TP.HCM neo cao, mô hình nhà xưởng cao tầng tại Long An là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp cần diện tích sàn lớn nhưng chi phí vận hành thấp. Việc hoàn thành chỉ trong 8 tháng sẽ giúp nhà đầu tư FDI kịp đón làn sóng tăng trưởng cuối năm 2026.
Dữ liệu IMG Phước Đông 2026
Báo cáo giá thuê nhà xưởng cao tầng và chính sách giữ chỗ sớm
Chi Phí Thuê & Đặc Quyền Ưu Đãi Thuế
| Hạng mục | Thông số dự kiến (2026) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Giá thuê đất (Sơ cấp) | 160 – 190 USD/m² | Thời hạn đến năm 2073 |
| Phí quản lý & Duy tu | 0.6 – 0.8 USD/m²/năm | Tiêu chuẩn VSIP toàn cầu |
| Ưu đãi Thuế TNDN | Miễn 2, Giảm 4 (2 |
Kho Xưởng Đạt Chuẩn 2026
PCCC nghiệm thu – Hạ tầng ESG sẵn sàng
Hệ thống kho xưởng đa dạng diện tích – Vị trí đắc địa
AMILAND cung cấp giải pháp thuê kho xưởng linh hoạt từ 1.000m² – 50.000m² tại các KCN trọng điểm. Hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý và kết nối Logistics.
Amiland tổng hợp
