Hà Tĩnh: Nghịch lý hàng nghìn ha “đất vàng” bỏ hoang tại các CCN “treo”

Hà Tĩnh: Hệ lụy từ những cụm công nghiệp “vắng bóng” nhà đầu tư

Dù đặt mục tiêu công nghiệp hóa mạnh mẽ trong giai đoạn 2026 – 2030, Hà Tĩnh đang phải đối mặt với một nghịch lý xót xa: Hàng nghìn ha “bờ xôi ruộng mật” bị thu hồi rồi bỏ mặc cho cỏ mọc, trong khi các cụm công nghiệp (CCN) vẫn mòn mỏi chờ đợi nhà xưởng.

Hiện thực xót xa trên những khoảnh đất “bờ xôi ruộng mật”

Câu chuyện tại CCN Can Lộc là minh chứng điển hình cho tình trạng dự án “ngủ quên”. Sau hơn 4 năm khởi công với quy mô 24 ha và vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng, dự án này vẫn chỉ là một bãi đất trống.

• Hạ tầng “trên giấy”: Hệ thống điện, nước, đường nội bộ vẫn chưa hoàn thiện.

• Nhà xưởng đơn độc: Một xưởng nhỏ lẻ loi không hoạt động là tất cả những gì hiện hữu.

• Tái lấn chiếm tự phát: Người dân tiếc đất nên tận dụng để chăn thả trâu bò, thậm chí cấy lúa ngay trên diện tích chưa san lấp.

Việc “treo” dự án không chỉ làm lãng phí nguồn lực đất đai quý giá mà còn tước đi sinh kế của hàng trăm hộ nông dân đã nhường đất cho sự nghiệp công nghiệp hóa.

Bức tranh tối màu từ những con số thống kê

Số liệu từ các ngành chức năng Hà Tĩnh vào đầu năm 2026 phác họa một thực trạng không mấy lạc quan về hiệu quả sử dụng đất công nghiệp.

Tỷ lệ lấp đầy thấp kỷ lục

 “Điểm nghẽn” hạ tầng môi trường

Vấn đề xử lý chất thải đang trở thành rào cản lớn đối với việc thu hút nhà đầu tư thứ cấp:

• Khối Nhà nước quản lý: 9/12 cụm chưa đảm bảo hạ tầng bảo vệ môi trường theo quy định.

• Khối doanh nghiệp: Nhiều đơn vị năng lực tài chính yếu kém, bỏ qua hệ thống xử lý chất thải đồng bộ, tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm nghiêm trọng cho khu vực nông thôn.

Quy hoạch 45 cụm công nghiệp: Liệu có thêm những bãi đất hoang?

Theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, Hà Tĩnh dự kiến tăng số lượng CCN từ 22 lên 45 cụm. Tuy nhiên, dư luận đang đặt dấu hỏi lớn về tính khả thi của con số này khi những tồn đọng cũ vẫn chưa được giải quyết.

“Quy hoạch chỉ thực sự có giá trị khi đi kèm với năng lực thực thi. Nếu không sàng lọc nhà đầu tư nghiêm túc, việc tăng gấp đôi số lượng CCN có thể chỉ tạo thêm những bãi đất hoang mới.”

Sở Công Thương Hà Tĩnh thừa nhận, bên cạnh các yếu tố khách quan, nguyên nhân cốt lõi vẫn nằm ở năng lực của nhà đầu tư hạ tầng. Nguồn vốn mỏng, triển khai hời hợt đã biến nhiều CCN thành “gánh nặng” cho ngân sách và địa phương.

Cần giải pháp mạnh tay: Thu hồi để cứu tài nguyên

Trước thực trạng này, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 72/2025/QĐ-UBND nhằm siết chặt quản lý và đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Ưu tiên công nghệ sạch và tính bền vững

Định hướng mới của tỉnh sẽ tập trung vào:

• Sàng lọc, chỉ ưu tiên nhà đầu tư có năng lực tài chính và tâm huyết.

• Ưu tiên các ngành công nghiệp chủ lực, công nghệ sạch.

• Kiên quyết thu hồi các dự án “treo” quá thời hạn quy định.

Đã đến lúc Hà Tĩnh cần hành động quyết liệt hơn để đất đai thực sự tạo ra giá trị, để các cụm công nghiệp là động lực tăng trưởng chứ không phải là những “nốt trầm” buồn bã trên bức tranh nông thôn mới.

Amiland tổng hợp