BW Industrial hợp tác quốc tế, rót thêm 120 triệu USD vào bất động sản công nghiệp Việt Nam
(Sapo) Trong bối cảnh nhu cầu nhà xưởng xây sẵn và hạ tầng logistics tiếp tục tăng trưởng nóng, Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW (BW Industrial) vừa chính thức công bố khoản đầu tư chiến lược trị giá 120 triệu USD. Động thái này được thực hiện thông qua liên doanh với một tổ chức đầu tư quốc tế, hứa hẹn mở rộng đáng kể quỹ đất công nghiệp tại các khu vực kinh tế trọng điểm.
Chiến lược “đón sóng” với danh mục dự án quy mô lớn
Theo thông tin công bố, thương vụ hợp tác này là bước đi then chốt trong lộ trình nâng cấp danh mục tài sản của BW trong giai đoạn tới. Cụ thể, BW Industrial sẽ giữ vai trò là đơn vị quản lý tài sản và phát triển dự án. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm toàn trình: từ tìm kiếm cơ hội, phát triển dự án, vận hành cho đến quản lý đầu tư.
Ngay sau khi thành lập, liên doanh này đã kích hoạt 3 dự án đang trong giai đoạn phát triển, với tổng diện tích sàn xây dựng ước tính đạt 270.000 m2. Đây được xem là nguồn cung quan trọng bổ sung cho thị trường trong bối cảnh tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp đang ở mức cao.
Tầm nhìn 2026 – 2027 và các ngành công nghiệp mũi nhọn
Dự kiến, các dự án trong liên doanh sẽ chính thức đi vào vận hành trong giai đoạn 2026 – 2027. Điểm nhấn của các dự án này là vị trí chiến lược với khả năng kết nối vượt trội tới:
-
Hệ thống đường cao tốc huyết mạch.
-
Sân bay quốc tế.
-
Các cảng biển lớn.
Hạ tầng này được kỳ vọng sẽ đáp ứng trúng đích nhu cầu thuê đang gia tăng mạnh mẽ từ các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực điện tử, ô tô và các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao khác.
Cam kết thúc đẩy dòng vốn FDI và chuỗi cung ứng toàn cầu
Chia sẻ về cột mốc quan trọng này, bà Fion Ng – Giám đốc Điều hành (COO) của BW Industrial nhấn mạnh vai trò của việc hợp tác quốc tế trong việc nâng tầm hạ tầng công nghiệp Việt Nam.
“Việc thành lập liên doanh với một nhà đầu tư tổ chức toàn cầu không chỉ giúp doanh nghiệp mở rộng năng lực triển khai nhà xưởng xây sẵn, mà còn đóng góp vào quá trình phát triển hạ tầng công nghiệp hiện đại tại Việt Nam,” bà Fion Ng cho biết.
Theo lãnh đạo BW, sự cộng hưởng giữa kinh nghiệm thực chiến của BW và nguồn lực tài chính dồi dào từ đối tác quốc tế sẽ tạo nền tảng thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đồng thời nâng cao vị thế của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Vị thế vững chắc của “ông lớn” BW Industrial
Được thành lập từ năm 2018, BW Industrial là liên doanh chiến lược giữa quỹ đầu tư tư nhân toàn cầu Warburg Pincus và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC).
Tính đến tháng 12/2025, doanh nghiệp đã thiết lập một vị thế đáng nể trên thị trường:
-
Cho thuê hơn 4 triệu m2 diện tích sàn công nghiệp.
-
Phục vụ trên 470 khách thuê.
-
Hơn 90% khách hàng là doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.
Mạng lưới dự án trải dài hai miền Nam – Bắc
Chiến lược phát triển của BW luôn nhất quán với việc lựa chọn các vị trí “vàng” về logistics:
-
Tại phía Nam: BW tập trung vào các cửa ngõ sản xuất và trung chuyển hàng hóa. Đặc biệt tại Đồng Nai, các dự án logistics đang được phát triển mạnh mẽ để đón đầu sân bay quốc tế Long Thành. Tại Long An và Bình Dương, các mô hình nhà xưởng xây sẵn được đánh giá cao nhờ tiến độ nhanh, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian setup dây chuyền.
-
Tại phía Bắc: Sự hiện diện của BW tại Bắc Ninh và Hải Phòng giúp phục vụ nhu cầu khắt khe của các “đại bàng” công nghệ, điện tử và công nghiệp phụ trợ đang tập trung mật độ cao tại khu vực này.
Amiland tổng hợp
