Hải Phòng gấp rút khởi công KCN hơn 13.000 tỷ đồng của đại gia Đặng Thành Tâm
(Tin tức) – Không chờ đến sát ngày lễ khởi công mới “chạy nước rút”, công tác chuẩn bị cho dự án Khu công nghiệp (KCN) Tiên Lãng 1 với tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng đang được lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng trực tiếp đôn đốc, kiểm tra.
Dự án KCN Tiên Lãng 1 được xác định là động lực kinh tế mới tại xã Hùng Thắng, huyện Tiên Lãng, do Công ty Cổ phần Phát triển xanh Bền vững Châu Á Thái Bình Dương (ASPG) – doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của ông Đặng Thành Tâm – làm chủ đầu tư.
“Chạy nước rút” chuẩn bị khởi công dự án trọng điểm
Mới đây, ông Phạm Văn Thép – Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã trực tiếp kiểm tra thực địa công tác chuẩn bị cho dự án đầu tư và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tiên Lãng 1.
Tại buổi kiểm tra, lãnh đạo Ban Quản lý đánh giá cao sự chủ động của chính quyền địa phương. Đồng thời, ông yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan phải rà soát kỹ lưỡng từng khâu, đảm bảo lễ khởi công diễn ra đúng tiến độ, trang trọng, an toàn và tuân thủ quy định pháp luật.
Về phía địa phương, lãnh đạo xã Hùng Thắng cam kết tập trung chỉ đạo quyết liệt, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để sự kiện diễn ra thành công, xem đây là “cú hích” quan trọng cho phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Quy mô gần 600ha trải dài qua 7 thôn, ưu tiên công nghiệp sạch
Theo hồ sơ quy hoạch, KCN Tiên Lãng 1 có tổng diện tích 596,7ha, nằm trên địa bàn các thôn: Chùa Dưới, Vàm Trên, Vàm Dưới, Đông Dưới, Đông Trên, Yên, Kỳ và Kim thuộc xã Hùng Thắng.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình “cụm liên kết ngành”, tập trung vào công nghiệp tổng hợp đa ngành nghề. Đặc biệt, KCN này ưu tiên thu hút công nghiệp sạch, công nghệ cao, ít gây ô nhiễm, phù hợp với chiến lược công nghiệp hóa, hiện đại hóa bền vững của Hải Phòng.
Đáng chú ý, vào tháng 10/2025, UBND TP. Hải Phòng đã thành lập khu thương mại tự do tại 3 vị trí, trong đó bao gồm khu vực KCN Tiên Lãng 1, tạo thêm lợi thế cạnh tranh đặc biệt cho dự án này.
Lộ trình triển khai và bài toán giải phóng mặt bằng
Với tổng mức đầu tư lên tới 13.062 tỷ đồng (vốn góp nhà đầu tư gần 2.000 tỷ đồng), chủ đầu tư ASPG đặt mục tiêu sớm tạo quỹ đất sạch để đón các nhà đầu tư thứ cấp ngay trong giai đoạn 2026-2027.
Phân kỳ đầu tư và “nút thắt” mặt bằng
Dự án được chia làm hai giai đoạn phát triển chính:
-
Giai đoạn 1 (hơn 392ha): Tập trung vào “phần lõi” dự án gồm phân khu A và B1. Trong đó, khu A (phía Bắc đường ven biển) được ưu tiên giải phóng mặt bằng và xây dựng từ Quý I/2026 đến Quý II/2028. Dự kiến bắt đầu vận hành từ năm 2027.
-
Giai đoạn 2 (khoảng 181ha): Tập trung ở phân khu B2, triển khai từ 2029-2031.
Thách thức lớn nhất hiện nay là công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Hiện trạng khu đất bao gồm khoảng 397ha đất nông nghiệp và 45,5ha đất ở, đặt ra bài toán lớn về tái định cư và di dời dân cư, đặc biệt là trong giai đoạn 2.
Tuy nhiên, dự án sở hữu lợi thế liên kết hạ tầng vượt trội khi nằm gần tuyến đường ven biển đang thi công, kết nối trực tiếp với đường tỉnh 363, đường huyện 212 và hệ thống giao thông thủy trên sông Văn Úc.
Chân dung chủ đầu tư và hệ sinh thái của ông Đặng Thành Tâm
Chủ đầu tư dự án – Công ty CP Phát triển xanh Bền vững Châu Á Thái Bình Dương (ASPG) có tiền thân là CTCP Đầu tư và Phát triển DTT, thành lập đầu năm 2024. Trụ sở chính đặt tại TP.HCM.
Dữ liệu doanh nghiệp cho thấy, sau khi tăng vốn lên 2.000 tỷ đồng vào tháng 2/2025, ông Đặng Thành Tâm nắm giữ tới 90,4% cổ phần và giữ vai trò Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh sở hữu 8,6% còn lại.
Việc triển khai KCN Tiên Lãng 1 tiếp tục khẳng định vị thế của ông Đặng Thành Tâm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Theo Công ty Chứng khoán MBS, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) – hạt nhân trong hệ sinh thái của ông Tâm – thời gian qua liên tục mở rộng quỹ đất thêm 2.200ha với hàng loạt dự án mới như:
-
KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng)
-
KCN Quế Võ 2 mở rộng (Bắc Ninh)
-
KCN Phú Bình (Thái Nguyên)
-
KCN Sông Hậu 2 (Hậu Giang)
Trong bối cảnh Hải Phòng đang định hình các không gian phát triển mới, KCN Tiên Lãng 1 được kỳ vọng là mắt xích quan trọng. Tuy nhiên, khả năng “về đích” đúng hẹn sẽ phụ thuộc rất lớn vào tiến độ tháo gỡ “nút thắt” GPMB trong thời gian tới.
Amiland tổng hợp
