Hải Phòng: Ấn định ngày 16/1 khởi công Khu công nghiệp Vinh Quang với tổng vốn 3.550 tỷ đồng
(Hải Phòng) – Theo kế hoạch, vào ngày 16/1/2026 tới đây, dự án Khu công nghiệp (KCN) Vinh Quang sẽ chính thức được khởi công xây dựng. Đây là dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn đầu tiên tại huyện Vĩnh Bảo, được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho khu vực phía Nam thành phố cảng.
Hoàn tất giải phóng mặt bằng, sẵn sàng khởi công giai đoạn 1
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Vinh Quang (giai đoạn 1) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 29/QĐ-TTg ngày 5/1/2025. Dự án do Công ty Cổ phần Idico Vinh Quang (công ty con của Tổng công ty IDICO) làm chủ đầu tư với tổng vốn lên tới 3.550 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành toàn bộ, dự án sẽ có quy mô 226,01ha. Trong đó, giai đoạn 1 được triển khai trên diện tích hơn 164ha, bao gồm:
-
Khoảng 50,6ha thuộc địa phận xã Vĩnh Bảo.
-
Khoảng 113,7ha thuộc địa phận xã Vĩnh Hải.
Thời gian qua, chủ đầu tư đã phối hợp chặt chẽ với UBND các xã liên quan để tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng, liên quan đến quyền lợi của hơn 900 hộ dân. Tính đến thời điểm hiện tại, các địa phương đã hoàn thành và bàn giao “mặt bằng sạch”, đảm bảo đủ điều kiện để chủ đầu tư phối hợp với các sở, ngành hoàn thiện thủ tục và khởi công đúng ngày 16/1/2026.
KCN sinh thái đầu tiên tại Vĩnh Bảo và định hướng “xanh”
Điểm nhấn quan trọng của dự án này là định hướng phát triển theo mô hình Khu công nghiệp sinh thái. Thay vì phát triển công nghiệp truyền thống, KCN Vinh Quang tập trung vào các tiêu chí bền vững:
-
Ứng dụng công nghệ quản lý hiện đại và sử dụng tài nguyên hiệu quả.
-
Giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực đến môi trường.
-
Ưu tiên thu hút làn sóng đầu tư vào lĩnh vực công nghệ xanh, sản xuất sạch và logistics.
Đây cũng là KCN đầu tiên khởi công xây dựng hạ tầng trên địa bàn huyện Vĩnh Bảo, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của địa phương này trong bản đồ công nghiệp thành phố.
Về chủ đầu tư: IDICO hiện là “ông lớn” trong ngành bất động sản công nghiệp với việc quản lý 12 KCN trên cả nước (9 tại phía Nam, 3 tại phía Bắc), tổng diện tích gần 4.000ha. Các KCN của IDICO đã thu hút gần 400 doanh nghiệp với tổng vốn đầu tư khoảng 9 tỷ USD.
Bức tranh sáng của bất động sản công nghiệp Hải Phòng
Sự kiện khởi công KCN Vinh Quang diễn ra trong bối cảnh Hải Phòng đang giữ vững vị thế là “thỏi nam châm” hút vốn FDI hàng đầu cả nước.
Nguồn cung và giá thuê đất tăng trưởng ổn định
Theo số liệu thống kê tính đến tháng 10/2025, Hải Phòng có tới 1.761 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký trên 50 tỷ USD. Riêng trong năm 2025, thành phố đặt mục tiêu thu hút thêm 5,5 tỷ USD, khẳng định sức hấp dẫn mạnh mẽ với các nhà đầu tư quốc tế.
Thị trường đất công nghiệp tại đây cũng ghi nhận những con số ấn tượng:
-
Nguồn cung: Tăng từ 3.000ha (năm 2021) lên hơn 4.100ha vào quý 3/2025, chiếm tỷ trọng lớn nhất miền Bắc.
-
Tỷ lệ lấp đầy: Đạt mức cao trên 85%.
-
Giá thuê: Trung bình dao động từ 130 – 150 USD/m2/chu kỳ thuê.
-
Tốc độ tăng giá: Duy trì ổn định ở mức 3,7%/năm trong giai đoạn 2021-2025.
Bên cạnh đất công nghiệp, phân khúc nhà xưởng và nhà kho xây sẵn cũng bùng nổ để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các doanh nghiệp phụ trợ. Năm 2025, nguồn cung nhà xưởng đạt trên 1,4 triệu m2 (giá thuê trung bình 5,2 USD/m2/tháng), trong khi nguồn cung nhà kho đạt 566.000m2 (giá thuê 5,1 USD/m2/tháng).
Việc KCN Vinh Quang đi vào hoạt động được dự báo sẽ tiếp tục bổ sung nguồn cung chất lượng cao, đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu về Việt Nam trong năm 2026.
Amiland tổng hợp
