5000m2 đất trong khu công nghiệp Đại An – Hải Dương cần chuyển nhượng gấp

Thông tin mô tả

Chủ đầu tư cần chuyển nhượng gấp 5000m2 đất tại khu công nghiệp Đại An

Thông tin chính

Diện tích: 5000m2 Giá:         Thỏa thuận

Mã BĐS:DDKCN2806-1

Mục đích sử dụng: Kho xưởng sản xuất cơ khí; Sản xuất thép; Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc; Chế biến nông sản và thực phẩm…

 

AMILAND – Bất động sản Công nghiệp  xin giới thiệu thêm về lô đất trong KCN Đại An như sau:

Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Đại An nằm tiếp giáp quốc lộ 5 tại Km46 (phía Nam), thuộc địa phận thành phố Hải Dương và huyện Cẩm Giàng.

Khoảng cách:

– Cách trung tâm Hà Nội :50 km.

– Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài:  80 km.

-Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km

-Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80 km

-Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km

-Cách ga Cao Xá 2km

-Cách trung tâm Hải Dương 5km

Diện tích: 5.000m2   

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ lô đất đã được san lấp mặt bằng, sổ đỏ và giấy tờ pháp lý đầy đủ.

Tổng quan về KCN Đại AN

• Vị Trí: khu công nghiệp Đại An nằm tiếp giáp quốc lộ 5, Km51 (Hà Nội – Hải Phòng) trên địa phận huyện Cẩm Giàng, của thành phố Hải Dương
• Diện tích: Với diện tích 174,22ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Đại An phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy
• Thời hạn: 50 năm ( 2003 – 2053)
• Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
• Định hướng khu công nghiệp : Đại An được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng

Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ

Công nghiệp dệt may

Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

• Nguồn nhân lực: Những năm đầu thành lập, khu công nghiệp Đại An chỉ có khoảng 9.500 lao động thu nhập trung bình 4.5tr đồng thì năm 2018 đã thu hút tới 38.000 lao động vào làm việc với lương trung bình khoảng 7,5 tr đồng

• Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Hơn 13% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Trục đường trung tâm trong khu công nghiệp rộng 55 m

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 30 m

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 17,5m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ 2 tuyến dây 22 KV dẫn từ trạm 110/22 KV Hải Dương. Các đường dây 22 KV này sẽ được phát triển thành, mạng lưới dọc các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của nhà máy trong khu công nghiệp . Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hải Dương. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải trong khu công nghiệp sẽ được từng nhà máy trong khu xử lý sơ bộ tiêu chuẩn nước thải loại B theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả vào hệ thống thoát nước của khu công nghiệp và xả ra sông Sắt

Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của khu công nghiệp

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hải Dương, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

• Phí quản lý:

Phí quản lý khu công nghiệp: 0,30 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng nước sạch: 0,30 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải: 0,22 USD/m. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.

Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam

• Dịch vụ : Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ các dịch vụ trong thời gian ngắn nhất với mức chi phí hợp lý

Tư vấn thành lập doanh nghiệp

Dịch vụ quản lý kinh doanh

Dịch vụ tài chính kế toán doanh nghiệp

Dịch vụ thiết kế và xây dựng

Dịch vụ Xuất – Nhập khẩu

Dịch vụ bảo hiểm, thủ tục hải quan và lưu trữ hàng hóa

Dịch vụ chuyển hàng hóa

Dịch vụ lưu trú cho chuyên gia