Khu công nghiệp Phố Nối B, Hưng Yên

Thông tin mô tả

Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối B của tỉnh Hưng Yên là một trong những khu công nghiệp xanh, sạch, đẹp ở phía Bắc; được đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có nhà máy xử lý nước thải hiện đại, được các nhà đầu tư đánh giá cao. Khu công nghiệp góp phần vào việc thực hiện chủ trương về quy hoạch phát triển ngành dệt may Việt Nam đến năm 2015, tầm nhìn 2020, tạo mặt bằng cho việc di dời các cơ sở sản xuất dệt may ra khỏi các thành phố lớn.
Nhận ra tiềm năng của KCN phố nối B, AMILAND – Bất động sản công nghiệp đã tiến hành khảo sát thực địa nhằm đem lại thông tin chi tiết về khu công nghiệp nhằm giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về KCN cũng như dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư. Cụ thể như sau:

Vị trí địa lý:
▪ Tiếp Giáp khu vực giao nhau giữa Quốc lộ 5 (Hà Nội-Hải Phòng) và Quốc lộ 39;
▪ Cách Hà Nội 28 km (khoảng 35 phút đi bằng ô tô);
▪ Cách sân bay Nội Bài 50 km (khoảng 50 phút đi bằng ô tô);
▪ Cách cảng Hải Phòng 73 km (khoảng 70 phút đi bằng ô tô);
▪ Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 115 km (khoảng 110 phút đi bằng ô tô).
▪ Thuộc địa bàn các huyện: Yên Mỹ và Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.
Lĩnh vực thu hút đầu tư:
Công nghiệp Dệt May, cơ khí, điện tử, hóa chất, dược phẩm, hàng tiêu dùng,…. ưu tiên các ngành cần xử lý nước thải công nghiệp.
Cơ sở hạ tầng:
▪ Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.
▪ Cấp điện: Điện lực Hưng Yên cung cấp nguồn điện 22KV, tần số 50HZ. Đây là nguồn điện dành riêng cho sản xuất công nghiệp.
▪ Cấp nước: Nhà máy nước Khu công nghiệp được xây dựng với công suất 8.500 m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp.
▪ Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước.
▪ Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 10.000 m3/ngày đêm. Dây chuyền này do Hà Lan cung cấp và lắp đặt theo tiêu chuẩn Châu Âu II.
▪ Điện thoại & Internet: Hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
▪ Giao thông nội bộ: Đường chính là đường đôi 7.5m x 2, dải cây xanh mỗi bên rộng 8m; Dải phân cách giữa rộng 2m. Hè đường mỗi bên rộng 8m – 9m. Đường nhánh rộng 11.25m. Hè đường mỗi bên rộng 6m.
▪ Phòng cháy chữa cháy: Đội cảnh sát PCCC cách 1km; Hệ thống ống nước và họng cứu hỏa dọc theo đường chính và đường nhánh của cả khu công nghiệp.
▪ Môi trường và cây xanh: Diện tích cây xanh chiếm 10,11 % đảm bảo theo quy chuẩn hiện hành.
Hạ tẫng xã hội và các dịch vụ khác:
▪ Hải Quan: Trạm thông quan tỉnh Hưng Yên cách KCN khoảng 1 km giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….
▪ Ngân Hàng: Ngân hàng TMCP Á Châu, ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín, ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam… cách KCN từ 1 – 2 km.
▪ Bưu điện: Bưu điện huyệnMỹ Hào cách KCN 1 km, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu công nghiệp.
▪ Nhà ở công nhân: Khu nhà ở công nhân có diện tích 6,56 ha đáp ứng nhu cầu cho khoảng 10.000 công nhân
▪ Bệnh viện, trạm y tế:
– Trung tâm y tế nằm ngay trong KCN;
– Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 2km).
Giá thuê đất và phí dịch vụ:
▪ Giá thuê đất: 70-75 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất.
▪ Phí Quản lý: 11.120 đồng/m²/năm (tương đương 0.5USD/ m²/Year).
▪ Phí điện: Tính theo quy định của EVN.
▪ Phí nước: 10.000 VND/m³(tương đương 0,45 USD/ m³/Year).
▪ Phí xử lý nước thải: 13.000 VND/m³ (tương đương 0.6USD/ m³/Year).
Ưu đãi đầu tư và thu hút đầu tư:
▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp:
– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
– Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…..
– Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

▪ Đến hết quý I/2017, KCN đã tiếp nhận 31 dự án đầu tư, trong đó 17 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 14 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký là 122 triệu USD và 1.256 tỷ đồng. Trong đó có nhiều dự án của các Nhà đầu tư nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Italia.
Quy hoạch:

Trong điều kiện nền kinh tế trong nước cũng như toàn thế giới còn nhiều khó khăn, tuy nhiên với sự đồng lòng của tập thể lãnh đạo và cán bộ công nhân viên Công ty, sự tin tưởng và ủng hộ từ phía các cổ đông, VINATEX-ID đang ngày càng lớn mạnh hơn, vốn điều lệ tăng từ 30 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng, tạo điều kiện cho Công ty triển khai gấp rút các gói thầu nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng, dự kiến hết tháng 10/2013 có thể đón các nhà đầu tư vào hoạt động.Để tạo một môi trường đầu tư hấp dẫn, giàu tính nhân văn, VINATEX-ID luôn quan tâm đến đời sống sinh hoạt của người lao động trong KCN. Vì vậy, song song với việc đầu tư dự án KCN Dệt may Phố Nối B giai đoạn 2, được sự chấp thuận của UBND tỉnh Hưng Yên, Công ty cũng sẽ đầu tư xây dựng khu nhà ở cho công nhân KCN với quy mô 5 ha ngay cạnh KCN, phục vụ nhu cầu về nhà ở cho 10.000 công nhân, đảm bảo cho công nhân yên tâm làm việc tại các doanh nghiệp trong KCN Dệt may Phố Nối B và công nhân trong các nhà máy, xí nghiệp xung quanh KCN, tạo nên một KCN đồng bộ, hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và góp phần đảm bảo an sinh xã hội.

Với chính sách ưu đãi đầu tư thông thoáng, cởi mở, tạo mọi điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư của UBND tỉnh Hưng Yên nói riêng và các ưu đãi theo pháp luật hiện hành của nhà nước Việt Nam nói chung, VINATEX-ID còn có nhiều ưu đãi riêng đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước khi đầu tư vào KCN Dệt may Phố Nối B, các nhà đầu tư đăng ký thuê đất sớm trong KCN sẽ có cơ hội lựa chọn vị trí, diện tích và nhiều ưu đãi thuận lợi; được hỗ trợ làm các thủ tục đầu tư vào KCN; được hỗ trợ, tư vấn tuyển chọn lao động địa phương.

Để xây dựng và phát triển KCN theo đúng theo tiêu chí của một KCN văn minh, hiện đại và phát triển bền vững, cán bộ công nhân viên VINATEX-ID với trình độ nghiệp vụ chuyên môn vững vàng và tinh thần làm việc nhiệt tình, năng động luôn nỗ lực phấn đấu hết sức mình để mang lại những điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư trong KCN Dệt may Phố Nối B. Cùng với tiêu chí kinh doanh “thành công của nhà đầu tư vào KCN chính là thành công của KCN Dệt may Phố Nối”, VINATEX-ID rất cảm ơn sự quan tâm của các nhà đầu tư và hân hạnh được đón tiếp các nhà đầu tư vào thuê đất tại KCN. Chúng tôi tin tưởng và hy vọng quyết định đầu tư vào KCN Dệt may Phố Nối B sẽ luôn là sự lựa chọn đúng đắn và mang lại nhiều thành công cho các nhà đầu tư.

Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu
công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

AMILand – Bất động sản công nghiệp
Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail:info.amiland@gmail.com – Website:www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn

Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng !