Khu công nghiệp Tiên Thanh, Hải Phòng

Thông tin mô tả

AMILAND – Bất động sản Công nghiệp xin được giới thiệu về khu công nghiệp Tiên Thanh, Hải Phòng như sau:

Khu công nghiệp Tiên Thanh, Hải Phòng đươc quy hoạch trên địa bàn xã Tiên Thanh và xã Cấp Tiên, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng theo Quyết định số 647/QĐ-TTg ngày 27/5/2022 của Thủ tướng chính phủ.

KCN Tiên Thanh nằm tiếp giáp với tuyến đường nối Đường tỉnh 354 đến Quốc lộ 10, kết nối với cụm công nghiệp Tiên Lãng, cụm công nghiệp Giang Biên và KCN Giang Biên II

Quy mô dự án: 410.46 ha, trong đó:

– Diện tích thực hiện gian đoạn 1 là 150 Ha, trong diện tích của dự án tổng thể là 410.46ha.

– Phần diện tích còn lại (260.46 ha) được thực hiện sau khi có cơ sở xác định phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Định hướng đầu tư:

Khu công nghiệp Tiên Thanh được định hướng là một khu công nghiệp đa ngành gồm: công nghiệp hàng tiêu dùng, công nghiệp sản xuất chế tạo, lắp ráp đồ điện tử, sản xuất các sản phẩm cơ khí. 

Khu công nghiệp được phân khu các loại hình chức năng: đất công nghiệp, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, cây xanh, mặt nước, cầu cảng, bãi đỗ xe…với hệ thống cấp, thoát nước, giao thông, điện lực, điện chiếu sáng, thoát nước thải vệ sinh môi trường đồng bộ.

Vị trí địa lý và giao thông

Khoảng cách của khu công nghiệp Tiên Thanh tới các địa điểm:

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 25km
• Cách cảng Hải Phòng 25km
• Cách cảng Cái Lân khoảng 70km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 95km
• Cách sân bay Quốc tế Cát Bi 30km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 110km

Thời gian hoạt động:

• 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư (đến năm 2072)
• Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
• Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tiên Thanh

– Về thuế:

• Thuế thu nhập doanh  nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
• Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.
• Miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong KCN, cụm công nghiệp, khu chế xuất; miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản và 11 năm tiếp theo sau thời gian xây dựng cơ bản….
• Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.
• Về ngành nghề ưu đãi đầu tư: (Nghị định số 118/2015/NĐ-CP về danh mục, ngành nghề ưu đãi đầu tư)
• Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư: Công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ.
• Ngành nghề ưu đãi đầu tư:Khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu,công nghệ thông tin.

– Thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.

– Nguồn lao động:

Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của thành phố Cảng. Tính đến năm 2019, Hải Phòng có 1,2 triệu lao động trong đó 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc bộ, nơi có tổng dân số trên 20 triệu người, là nguồn nhân lực dồi dào cho Hải Phòng. Với hệ thống 4 trường đại học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề, có thể khẳng định Hải Phòng có nguồn nhân lực, chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại.

Với nguồn lao động dồi dào và chất lượng trên sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp Tiên Thanh.

– Đánh giá về khu công nghiệp Tiên Thanh

Khu công nghiệp Tiên Thanh có vị trí địa lý và giao thông thuận lợi,  hội tụ đủ 5 loại hình giao thông: Đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không, đặc biệt là gần cảng Hải Phòng nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển,lưu thông hàng hóa; Không những vậy, khu công nghiệp đang trong quá trình đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho nên diện tích đất trống, cho thuê nhà xưởng sẽ cung cấp đầy đủ cho nhu cầu của nhà đầu tư.

Sau khi đi vào hoạt động có thể thu hút từ 30.000-40.000 lao động tới làm việc với mức lương trung bình 6-9 triệu đồng, từng bước cải thiện điều kiện sống cho người dân địa phương và khu vực lân cận.

AMILand – Bất động sản công nghiệp

Tel/Fax: 0243. 833 2626 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888

E.mail:info.amiland@gmail.com – Website:www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn